Рішення № 72244586, 12.02.2018, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.2018р. Справа №914/2618/17

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів

до відповідача: Фізичної особи - підприємця Кос (Данилів) Мирослави Романівни, с. Пісочна Миколаївського району Львівської області

про стягнення заборгованості

Суддя Манюк П.Т.

За участю секретаря Чорної І.Б.

Представники:

від позивача: Савко Н. В. - представник;

від відповідача: не з'явився.

Розглядається справа за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області до фізичної особи - підприємця Кос (Данилів) Мирослави Романівни про стягнення заборгованості.

Ухвалою суду від 18.12.2017 було відкрито провадження у справі №914/2618/17 за правилами спрощеного позовного провадження та призначено до розгляду в судовому засіданні на 15.01.2018.

Представник позивача в судове засідання 15.01.2018 з'явився, вимоги ухвали суду від 18.12.2017 виконав, надав пояснення по справі. Представник відповідача в судове засідання 15.01.2018 не з'явився, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи судом про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення від 20.12.2017 № 79014 1158254 2 скероване за адресою: вул. Заболотна, 21, с. Пісочна Миколаївського району Львівської області та отримане відповідачем 22.12.2018, вимоги ухвали суду від 18.12.2017 не виконав. З метою повного та всестороннього з'ясування обставин справи та для надання можливості відповідачу подати всі докази, якими він обгрунтовує свою правову позицію, суд постановив відкласти розгляд справи на 12.02.2018.

Представник позивача в судове засідання 12.02.2018 з'явився, позовні вимоги підтримав, повідомив суд про зміну відповідачем прізвища та місця проживання. Представник відповідача в судове засідання 12.02.2018 не з'явився, про причини неявки уповноваженого представника в судове засідання не повідомив, заперечень по суті позову чи доказів погашення заборгованості до суду не представив.

Згідно з витягом є Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на час розгляду справи від 09.02.2018, відповідач 21.01.2013 змінив прізвище, а 19.12.2017 змінив місце проживання та додаткову інформацію. Таким чином, суд встановив, що відповідач змінила прізвище з Кос на Данилів та новим місцем приживання відповідача є: 81640, Львівська обл. Миколаївський р-н, с. Пісочна, вул. Коновальця, 29.

Враховуючи, що зібраних в матеріалах справи доказів достатньо для з'ясування обставин справи і прийняття судового рішення, та зважаючи на обізнаність відповідача про наявність провадження у справі № 914/2618/17, в судовому засіданні 12.02.2018 проголошено вступну та резолютивну частини судового рішення у справі.

Позиція позивача.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області (надалі - позивач, орендодавець) звернулося до господарського суду з позовом до фізичної особи-підприємця Данилів (Кос) Мирослави Романівни (надалі - відповідач, орендар) про стягнення 8 480, 66 грн заборгованості.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, 18.02.2011 між сторонами у справі було укладено договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності № 30 (надалі - договір). Відповідно до умов договору позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування індивідуально визначене майно - вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 305,1 кв.м, що розміщені на цокольному поверсі навчального корпусу № 1 за адресою: м. Львів, вул. Карпінського, 2/4 та перебуває на балансі Національного університету «Львівська політехніка» (балансоутримувач).

Відповідно до п. 3.6. договору, орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу щомісяця, не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж, у наступному співвідношенні: 50% до державного бюджету та 50% на рахунок балансоутримувача.

Пунктом 5.3 договору передбачено, що орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Як зазначено позивачем у позовній заяві, відповідач, в порушення умов п. 5.3 договору, зобов'язань щодо сплати орендної плати в повному обсязі не здійснив, внаслідок чого у нього виникла заборгованість в розмірі 8 480, 66 грн, яку позивач просить стягнути з відповідача на свою користь.

Позиція відповідача.

Відповідач відзиву, письмових обґрунтованих пояснень та доказів погашення заборгованості до суду не представив.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити повністю виходячи із таких мотивів.

Статтею 283 ГК України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" визначено, що орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Як встановлено судом, 18.02.2011 між сторонами у справі було укладено договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності № 30, відповідно до умов якого позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування індивідуально визначене майно - вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 305,1 кв.м, що розміщені на цокольному поверсі навчального корпусу № 1 за адресою: м. Львів, вул. Карпінського, 2/4 та перебувають на балансі Національного університету «Львівська політехніка».

Частинами 1 та 3 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Пунктами 3.1., 3.3. договору визначено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використанні плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - грудень 2010

року 2 593, 01 грн. Орендна плата за перший (повний) місяць оренди - лютий 2011 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць оренди грудень 2010 року на індекс інфляції за січень та лютий 2011 року. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п. 3.6. договору, орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу щомісяця, не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж, у наступному співвідношенні: 50% до державного бюджету; 50% на рахунок балансоутримувача.

08.06.2015 між балансоутримувачем - Національним університетом «Львівська політехніка» та відповідачем підписано акт повернення майна.

Відповідно до п. 3.11 договору сторони також визначили, що у разі припинення договору оренди, орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передачі включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції, до державного бюджету та балансоутримувачу.

Згідно із ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 5.3 договору передбачено, що орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

В порушення зазначеного пункту договору, відповідач зобов'язань щодо сплати орендної плати в повному обсязі не здійснив, а саме за період лютий 2015 року - червень 2015 року (8 днів), внаслідок чого у нього виникла заборгованість в розмірі 8 480, 66 грн, яку позивач просить стягнути з відповідача на свою користь.

Згідно з ст. 193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічно, відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Представник відповідача в судові засідання не з'явився, позовні вимоги не заперечив, доказів погашення заборгованості не представив.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що відповідач без належних на те правових підстав своєчасно не сплачував орендну плату, в результаті чого у нього виникла заборгованість, тому позовні вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 8 480, 66 грн є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючисьст.ст. 2, 13, 74, 76, 77, 78, 86, 129, 236-241, 327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця Кос (Данилів) Мирослави Романівни (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (79007, м. Львів, вул. Січових Стрільців, 3, код ЄДРПОУ 20823070; одержувач коштів: Держбюджет м. Львова, код ЄДРПОУ одержувача: 38008294, банк одержувача: ГУ ДКСУ у Львівській області (МФО 825014) рахунок № 31114092702002, код рахунку 22080300) 8 480, 66 грн заборгованості.

3. Стягнути з фізичної особи - підприємця Кос (Данилів) Мирослави Романівни (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (79007, м. Львів, вул. Січових Стрільців, 3, код ЄДРПОУ 20823070) 1 600, 00 грн судового збору.

4. Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили в порядку та строки, визначені статтею 241 ГПК України, та може бути оскаржено в порядку та строки, визначені статтями 256, 257 ГПК України.

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/.

Повний текст рішення складено 16.02.2018.

Суддя Манюк П.Т.