Рішення № 72175952, 12.02.2018, Городенківський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 342/918/17

Провадження № 2/342/56/2018

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2018 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Федів Л.М.,

секретаря судового засідання Козаченко Л.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городенка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, інтереси якої представляє адвокат ОСОБА_3, звернувся в суд з позовом до Городенківської міської ради, в якому просить ухвалити судове рішення, яким визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Степана Бандери, 9 в м.Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, загальною площею 87,0 кв.м., житловою площею 54,1 кв.м., яке складається з веранди площею 3,8 кв.м. (позначеної у технічному паспорта цифрою IV), кімнати площею 15,1 кв.м (позначеної у технічному паспорта цифрами 2-1), кімнати площею 22,6 кв.м (позначеної у технічному паспорта цифрами 2-6), кімнати площею 16,4 кв.м (позначеної у технічному паспорта цифрами 2-5), кухні площею 15,9 кв.м (позначеної у технічному паспорта цифрами 2-2), коридору площею 2,5 кв.м (позначеної у технічному паспорта цифрами 2-3), ванни площею 3,1 кв.м (позначеної у технічному паспорта цифрами 2-4), підвалу площею 4,4 кв.м (позначеної у технічному паспорта цифрами 2-ІІІ), сараю, позначеного літерою «Г» гаража, позначеного літерою «Д», сараю, позначеного літерою «Е», та огорожі.

Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Степана Бандери (колишня вул. 1 Травня), 9 у м.Городенка відносився до комунальної власності громади міста. Повноваження власника здійснювалися виконавчим комітетом Городенківської міської ради на підставі реєстраційного посвідчення, виданого Коломийським МБТІ 20.05.1986 року на підставі рішення виконкому Городенківської міськрда №26 від 15.04.1986 року. Згідно експлікації до технічного паспорта, виготовленого Коломийським МБТІ, цей будинок був розділений на дві квартири. Квартира № 1 була надана в оренду ОСОБА_4, квартиру №2 винаймав ОСОБА_5. У відповідності до експлікації квартира №2 мала загальну площу 87,1 кв.м., житлову – 55,5 кв.м., та складалася з трьох кімнат, підвалу, кухні, коридору, ванни та ганку. 17.10.1989 року виконавчий комітет Городенківської міської ради прийняв рішення №102 про продаж ОСОБА_5 квартири №2 в одноповерховому глинобитному будинку по вул. 1 Травня, 9 в м. Городенка, загальною площею 78,1 кв.м., житловою – 55,5 кв.м. Набувачу будинку також було передано у користування земельну ділянку площею 400 кв.м. 18.11.1989 року між виконавчим комітетом Городенківської міської ради та ОСОБА_5 був укладений договір купівлі-продажу, згідно з яким ОСОБА_5 купив ? половину жилого глинобитного будинку, жилою площею 77,4 кв.м., на земельній ділянці розміром 600 кв.м. в м.Городенка по вул.1 Травня,9, а саме приміщення, позначені 2/3, 2/4, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, житлова площа яких становить 55,5 кв.м.. Договір посвідчений державним нотаріусом Городенківської ДНК та зареєстрований у реєстрі за №1471. Відомості, відображені у договорі купівлі-продажу, були внесені нотаріусом до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. З виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» №7785 від 12.09.2016 року вбачається, що 20.09.2008 року власник квартири №1 ОСОБА_4 продав ? частину житлового будинку ОСОБА_2 А право власності на іншу половину будинку зареєстроване за ОСОБА_5. 17 березня 2016 року ОСОБА_5 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть І-НМ № 226337 від 17.03.2016 року , актовий запис № 31. Заповітного розпорядження на випадок своєї смерті він не залишив. У житловму будинку залишилася проживати дружина ОСОБА_6, однак оформити спадщину вона не встигла, так як 01.07.2016 року померла, що стверджується свідоцтвом про смерть І-НМ № 229553 від 01.07.2016 року, актовий запис № 62. Заповіту на випадок своєї смерті вона теж не залишила. У межах передбаченого ст. 1270 ЦК України строку син спадкодавця – ОСОБА_1 подав до Городенківської нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, була заведена спадкова справа № 59/2016. 28.11.2016 року нотаріусом ОСОБА_7 було видане свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,0894 га, розташовану по вул.Степана Бандери,9, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку. У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок нотаріус відмовив. З постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 01.09.2017 року вбачається, що видача свідоцтва неможлива через відсутність технічної інвентаризації на весь будинок та значні відмінності у правовстановлюючих документах. У відповідності до технічного паспорта на належну ОСОБА_5 ? частину житлового будинку (позначеного літерою «А»), вона має загальну площу 87,0 кв.м., житлову площу 54,1 кв.м та складається з веранди площею 3,8 кв.м. (позначеної у технічному паспорта цифрою IV), кімнати площею 15,1 кв.м (позначеної у технічному паспорта цифрами 2-1), кімнати площею 22,6 кв.м (позначеної у технічному паспорта цифрами 2-6), кімнати площею 16,4 кв.м (позначеної у технічному паспорта цифрами 2- 5), кухні площею 15,9 кв.м (позначеної у технічному паспорта цифрами 2-2), коридору площею 2,5 кв.м (позначеної у технічному паспорта цифрами 2-3), ванни площею 3,1 кв.м (позначеної у технічному паспорта цифрами 2-4), підвалу площею 4,4 кв.м (позначеної у технічному паспорта цифрами 2-ІІІ). Саме ці приміщення і були перечислені у договорі купівлі-продажу житлового будинку. До житлового господарства відносяться також господарські будівлі – сарай, позначений літерою «Г» гараж, позначений літерою «Д», сарай, позначений літерою «Е», та огорожа. Згідно висновку суб»єкта оціночної діяльності ЕТВО «Придністров’я» ринкова вартість житлового будинку по вул. Степана Бандери, 9 в м. Городенка становить 89260 грн. За результатами проведення технічного обстеження згаданого будинковолодіння встановлено його відповідність вимогам надійності та можливість безпечної експлуатації. Спадкодавець був батьком позивача, після його смерті ОСОБА_1 фактично вступив в управління спадковим майном – оформив в нотаріальній конторі спадщину на земельну ділянку, утримує житловий будинок в належному стані, виготовив технічну документацію за власні кошти, обробляє земельну ділянку, тобто своїми діями фактично прийняв спадщину, однак оформити свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може через розбіжності в технічних документах. А тому позивач змушений звернутися з позовною заявою до суду.

15.12.2017 року набрав чинності Закон України від 03 жовтня 2017 року №2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів». Згідно з підпунктом 9 пункту 1 Перехідних положень ЦПК України справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Враховуючи вищевикладене, справа № 342/918/17 (провадження №2/342/56/2018) розглядається за правилами, що діють після набрання чинності цієї редакції Кодексу.

У зв’язку із тим, що під час відкриття провадження у справі була відсутня норма, що зобов’язувала суд визначитися, за правилами якого позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа, суд вважає за необхідне зазначити, що вказана справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

26.10.2017 року представник позивача подала до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просила ухвалити судове рішення, визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Степана Бандери, 9 в м.Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, загальною площею 87,0 кв.м., житловою площею 54,1 кв.м. Провести реальний розподіл житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Степана Бандери, 9 в м.Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, що перебуває у спільній частковій власності, виділивши ОСОБА_1 в приватну власність наступні приміщення: веранду площею 3,8 кв.м. (позначену у технічному паспорті цифрою IV), кімнату площею 15,1 кв.м (позначену у технічному паспорті цифрами 2-1), кімнату площею 22,6 кв.м (позначену у технічному паспорті цифрами 2-6), кімнату площею 16,4 кв.м (позначену у технічному паспорті цифрами 2-5), кухню площею 15,9 кв.м (позначену у технічному паспорті цифрами 2-2), коридор площею 2,5 кв.м (позначений у технічному паспорті цифрами 2-3), ванну площею 3,1 кв.м (позначену у технічному паспорті цифрами 2-4), підвал площею 4,4 кв.м (позначений у технічному паспорті цифрами 2-ІІІ), сарай, позначений літерою «Г» гараж, позначений літерою «Д», сарай, позначений літерою «Е», та огорожу з присвоєнням окремого адресного номера. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_2, жительку вул.Степана Бандери,9 м.Городенка. Дану заяву мотивовано тим, що 24.10.2017 року представником позивача отримано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якої вбачається, що за ОСОБА_2 зареєстровано ? частину житлового будинку по вул.Степана Бандери, 9 в м.Городенка на праві спільної часткової власності. Згідно первинних документів на цей будинок - експлікації до технічного паспорта, виготовленого Коломийським МБТІ, цей будинок був розділений на дві квартири. Квартира №1 була надана в оренду ОСОБА_4Н, квартиру №2 винаймав ОСОБА_5. У відповідності до експлікації квартира №2 мала загальну площу 87,1 кв.м., житлову – 55,5 кв.м., та складалася з трьох кімнат, підвалу, кухні, коридору, ванни та ганку. 17.10.1989 року виконавчий комітет Городенківської міської ради прийняв рішення №102 про продаж ОСОБА_5 квартири №2 в одноповерховому глинобитному будинку по вул. 1 Травня, 9 в м.Городенка, загальною площею 78,1 кв.м., житловою – 55,5 кв.м. Набувачу будинку також було передано у користування земельну ділянку площею 400 кв.м. Таким чиномАДРЕСА_1 придбав ОСОБА_4, а квартиру №2 викупив ОСОБА_5 В послідуючому квартира №1 була викуплена у ОСОБА_8 ОСОБА_2. З цього випливає, що попередньо житловий будинок № 9 по вул.Степана Бандери складався з двох окремих житлових квартир, власники яких володіли ними на свій розсуд, незалежно один від одного. Однак, при оформленні договору купівлі-продажу з незрозумілих причин нотаріусом було складено текст договору про продаж ? частини житлового будинку та здійснено державну реєстрацію цієї частини вже як спільної часткової власності. Така реєстрація суперечить законним інтересам як ОСОБА_1, так і ОСОБА_2, які володіючи фактично окремими приміщеннями, пов»язані правовим режимом спільної часткової власності. Конституцією України (ст.41) закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Наведена конституційна норма кореспондується вимогам ст.ст.9, 150 ЖК України, ст. 386 ЦК України. Право непорушності житла особи закріплено у ст.30 Конституції України. Оскільки вирішення даного спору стосується прав та законних інтересів ОСОБА_2, то відповідно до вимог ст.ст.31, 33 є підстави для залучення її до участі у справі в якості співвідповідача.

Ухвалою суду від 26 жовтня 2017 року залучено до участі в справі за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування, як співвідповідача: ОСОБА_2, жительку вул. Степана Бандери, 9 м. Городенка.

Сторони та їхні представники в судове засідання не з'явилися.

Представник позивача подала до суду заяву, в якій просить судовий розгляд цивільної справи завершувати без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд ухвалити судове рішення, визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Степана Бандери, 9 в м.Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, загальною площею 87,0 кв.м., житловою площею 54,1 кв.м. Провести реальний розподіл житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Степана Бандери,9 в м.Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, що перебуває у спільній частковій власності, виділивши ОСОБА_1 в приватну власність наступні приміщення житлового будинку, позначеного у технічному паспорті літерою «А»: веранду площею 3,8 кв.м. (позначену у технічному паспорті цифрою IV), кімнату площею 15,1 кв.м (позначену у технічному паспорті цифрами 2-1), кімнату площею 22,6 кв.м (позначену у технічному паспорті цифрами 2-6), кімнату площею 16,4 кв.м (позначену у технічному паспорті цифрами 2-5), кухню площею 15,9 кв.м (позначену у технічному паспорті цифрами 2-2), коридор площею 2,5 кв.м (позначений у технічному паспорті цифрами 2-3), ванну площею 3,1 кв.м (позначену у технічному паспорті цифрами 2-4), підвал площею 4,4 кв.м (позначений у технічному паспорті цифрами 2-ІІІ), та господарські будівлі - сарай, позначений літерою «Г», гараж, позначений літерою «Д», сарай, позначений літерою «Е», та огорожу, припинивши при цьому право спільної часткової власності на це майно.

Представник Городенківської міської ради в судове засідання не з’явився. Подали до суду заяву, в якій просили справу розглядати без представника міської ради; стосовно даного позову не заперечують, у розв’язанні даного спору покладаються на рішення суду.

Співвідповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилася із невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що стверджується поштовим повідомленням про вручення судової повістки.

Передбачених ч.1 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін.

У зв’язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Відповідно до положень ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд.

Згідно із ст.ст.3, 4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених прав, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає порушені права цих осіб у спосіб, визначений законами України.

Перелік можливих способів захисту міститься в ст.16 ЦК України.

Статтею 214 ЦПК України передбачено, що суд, встановивши фактичні обставини справи, для вирішення спору повинен застосувати правову норму, яка регулює виниклі правовідносини.

Відповідно до вимог ст.263 ЦПК України рішення суду повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з’ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами,які були досліджені в судовому засіданні.

У відповідності до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цивільного процесуального кодексу України.

Як передбачено нормою ст. 3 ЦПК України, - цивільне судочинство здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу та Закону України "Про міжнародне приватне право", законів України, що визначають особливості розгляду окремих категорій справ, а також міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною ОСОБА_7 України.

У ст. 8 Конституції України зазначено, що Конституція України має найвищу юридичну силу.

Закони та інші нормативно-правові акти приймаються на основі Конституції України і повинні відповідати їй.

Згідно зіст. 41 Конституції України, «кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є недоторканим…».

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Пунктом 11 статті 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі смерті власника.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадщина здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1, ч.5. ст. 1268 ЦК України спадкоємець має право прийняти спадщину, яка незалежно від часу прийняття належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Копією повторного свідоцтва про народження серія 1-НМ № 142940, виданого 11.12.2009 року відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області стверджено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 є сином ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

ОСОБА_5 помер 17.03.2016 року у віці 84 роки, актовий запис № 31 від 17.03.2016 р., що доводиться копією свідоцтва про смерть серії І-НМ № 226337, виданого 17.03.2016 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції в Івано-Франківській області.

Внаслідок смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина. Померлий заповіту не вчиняв.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України.

Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Судом встановлено, що спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_5 є його син - ОСОБА_1 (позивач).

Дружина спадкодавця - ОСОБА_6 померла 01.07.2016 року у віці 84 роки, актовий запис № 62 від 01.07.2016 р., що доводиться копією свідоцтва про смерть серії І-НМ № 229553, виданого 01.07.2016 року Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_5 був власником ? частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Степана Бандери (колишня назва вулиці 1 Травня), 9 в м.Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, виходячи з наступного.

Згідно копії експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку по вулиці 1 Травня № 9 в м.Городенка, даний будинок був розділений на дві квартири. Квартира № 1 була надана в оренду ОСОБА_4АДРЕСА_2 винаймав ОСОБА_5. Квартира №2 мала загальну площу 87,1 кв.м., житлову – 55,5 кв.м., та складалася з трьох кімнат (2-1, 2-5, 2-6), підвалу (2-І), кухні (2-2), коридору (2-3), ванни (2-4) та ганку (2-ІІ). 17.10.1989 року виконавчий комітет Городенківської міської ради народних депутатів Івано-Франківської області прийняв рішення №102 про продаж ОСОБА_5 квартири №2 в житловому одноповерховому глинобитному будинку, житловою площею 55,5 кв.м., загальною площею 87,1 кв.м. по вул. 1-ше Травня, 9 в м. Городенка; передано набувачу будинку в користування земельну ділянку розміром 400 кв.м.

Як слідує з копії договору купівлі-продажу від 18.11.1989 року, виконавчий комітет Городенківської міської ради народних депутатів Івано-Франківської області продав, а ОСОБА_5 купив ? половину жилого глинобитного будинку, жилою площею 77,4 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці розміром 600 кв.м. в м.Городенка по вул.1 Травня, 9, а саме приміщення, позначені 2/3, 2/4, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, житлова площа яких становить 55,5 кв.м. Договір посвідчений державним нотаріусом Городенківської ДНК та зареєстрований у реєстрі за №1471. Даний договір зареєстрований в Коломийському міжміському бюро технічної інвентаризації та записаний в реєстровій книзі під № 2172.

Колишня вулиця 1 Травня в м. Городенка відповідним рішенням Городенківської міської ради перейменована на вулицю ОСОБА_9 і ця назва зберігається по даний час, що стверджено копією довідки № 319 від 09.02.2018 року, виданою виконавчим комітетом Городенківської міської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Згідно з технічною документацією житлове господарство, розташоване в с. Городенка по вул. Ст. Бандери, 9 Городенківського району Івано-Франківської області, складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», побудованого 1939 р., сараю («Г»), гаражу («Д»), сараю («Е»), огорожі (N1-2). ? житлового будинку, позначеного у технічному паспорті літерою «А» загальною площею 87,0 кв.м., житловою площею 54,1 кв.м., складається із: веранди площею 3,8 кв.м. (позначеної у технічному паспорті цифрою IV), кімнати, площею 15,1 кв.м (позначеної у технічному паспорті цифрами 2-1), кімнати, площею 22,6 кв.м (позначеної у технічному паспорті цифрами 2-6), кімнати, площею 16,4 кв.м (позначеної у технічному паспорті цифрами 2-5), кухні, площею 15,9 кв.м (позначеної у технічному паспорті цифрами 2-2), коридору, площею 2,5 кв.м (позначеного у технічному паспорті цифрами 2-3), ванни, площею 3,1 кв.м (позначеної у технічному паспорті цифрами 2-4), підвалу, площею 4,4 кв.м (позначеного у технічному паспорті цифрами 2-ІІІ).

Із звіту, складеного ЕТВО "Придністров'я" слідує, що ринкова вартість житлового будинку літ. А, сараю літ. Г, гаражу літ. Д, сараю літ. Е, огорожі № 1-2, що знаходяться за адресою Івано-Франківська область, м. Городенка вул. Ст. Бандери, № 9 станом на 04.09.2017 року становить 89260 грн.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів вих № 7785 від 12.09.2016 р., виданою ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», стверджено, що в м. Городенка Городенківського району по вул. Ст. Бандери, 9 в бюро технічної інвентаризації право приватної власності зареєстровано в реєстровій книзі під реєстровим № 2172 за: ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Городенківською ДНК 18.11.1989 р. за № 1471 (1/2 частка); ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Городенківським приватним нотаріусом ОСОБА_7 20.09.2008 р. № 2640, по якому ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_2 купила ? частину будинку (1/2 частка). До майна належить: житловий будинок літ. «А», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», сарай літ. «Е», огорожа літ. «N1-2», гараж літ. Б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Є». ? житлового будинку літ. «А» загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 21,9 кв.м. знесено; на його місці побудований новий житловий будинок літ. «Ж», правоустановчі документи на нього не надані; гараж літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Є» знесені; житлова площа ? житлового будинку, яка належала ОСОБА_5 змінилася з 55,5 м.кв. на 54,1 м.кв. за рахунок облицювання стін.

Як слідує з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна № 101229042 від 24.10.2017 року, власником ? будинку, на праві приватної спільної часткової власності, за адресою Івано-Франківська область, Городенківський район, м. Городенка, вулиця Бандери Степана, будинок, 9, є ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, 2640, 20.09.2008, ОСОБА_7 приватний нотаріус Городенківського нотаріального округу.

За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за №1774 (спадкова справа № 59/2016) спадкоємцем майна ОСОБА_5, який помер 17 березня 2016 року є його син – ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2; спадщина, на яку видано це свідоцтво складається із земельної ділянки площею 0,0894 гектара, що розташована по вулиці Бандери Степана, 9 в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки – 2621610100:01:003:0205, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 796506, виданого 05 листопада 2009 року Городенківською міською радою Івано-Франківської області на підставі рішення сесії Городенківської міської ради від 15.01.2009 року № 1723.

Як слідує з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна № 101229042 від 24.10.2017 року, власником земельної ділянки, площею 0,0894 гектара, що розташована по вулиці Бандери Степана, 9 в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки – 2621610100:01:003:0205, є ОСОБА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер 1774, виданого 28.11.2016 року приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_7

З постанови приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_7 про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 01.09.2017 року слідує, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку житлового будинку за № 9 по вулиці Бандери Степана в місті Городенка Івано-Франківської області, оскільки при огляді правовстановлюючого документа, технічного паспорта, виписки з інвентаризаційних матеріалів та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно були виявлені значні відмінності в даних документах.

Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку (лист Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування").

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Аналіз положень статей 1216, 1218, 1219, ЦК України дає підстави для висновку про те, що спадкові права є майновим об'єктом цивільного права, реалізувавши які, спадкоємець, незалежно від отримання ним свідоцтва про право на спадщину, набуває прав на спадкове майно, в тому числі нерухоме (право володіння, користування), а з моменту оформлення права власності на нерухоме майно і право розпорядження ним.

Відповідно до ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частинами 1-2 статті 367 ЦК України визначено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України, у разі виділу співвласником в натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно з роз'ясненнями постанови пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Таким чином суд, належно оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог є достовірними, і сумніву не викликають, у зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

На підставі ст.ст. 317, 328, 356, 364, 367, 1216 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258, 259, 264, 265, 268, 273, 352, 354, п.15.5 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на ? частину житлового будинку, загальною площею 87,0 кв.м., житловою площею 54,1 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Степана Бандери, 9 в м.Городенка Городенківського району Івано-Франківської області

Провести реальний розподіл житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Степана Бандери, 9 в м.Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, що перебуває у спільній частковій власності, виділивши ОСОБА_1 в приватну власність наступні приміщення житлового будинку, позначеного у технічному паспорті літерою «А»: веранду площею 3,8 кв.м. (позначену у технічному паспорті цифрою IV), кімнату площею 15,1 кв.м (позначену у технічному паспорті цифрами 2-1), кімнату площею 22,6 кв.м (позначену у технічному паспорті цифрами 2-6), кімнату площею 16,4 кв.м (позначену у технічному паспорті цифрами 2-5), кухню площею 15,9 кв.м (позначену у технічному паспорті цифрами 2-2), коридор площею 2,5 кв.м (позначений у технічному паспорті цифрами 2-3), ванну площею 3,1 кв.м (позначену у технічному паспорті цифрами 2-4), підвал площею 4,4 кв.м (позначений у технічному паспорті цифрами 2-ІІІ), та господарські будівлі - сарай, позначений літерою «Г», гараж, позначений літерою «Д», сарай, позначений літерою «Е», та огорожу, припинивши при цьому право спільної часткової власності на це майно.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

1) на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання – с.Кошелево вул. Залом будинок 439 Хустського району Закарпатської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Городенківська міська рада Городенківського району Івано-Франківської області – місцезнаходження – м. Городенка вул. Шевченка, 77 Івано-Франківської області, код ЄДРПОУ: 04054292.

ОСОБА_2, місце проживання – м. Городенка вул. Степана Бандери, 9 Івано-Франківської області.

Повне судове рішення складено 12.02.2018 року.

Суддя: Федів Л. М.