Рішення № 72040491, 06.02.2018, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/23243/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 лютого 2018 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Скоринському В.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

та відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_3 справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 міської ради про поділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, та припинення права спільної часткової власності,

встановив:

ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 міської ради про поділ житлового будинку, що по вул. Кам'янецькій, 43/1 в м. Хмельницькому, шляхом виділення зі складу спільної часткової власності часток співвласників в натурі відповідно до висновку експерта №70/17 від 20 листопада 2017 року, посилаючись на те, що йому на праві власності належить 297/1000 частки, а а ОСОБА_2 та ОСОБА_5 - 257/1000 частки спірного майна. Однак, домовитись в позасудовому порядку провести поділ майна в натурі сторони не в змозі. Крім того, позивач просить суд припинити його право спільної часткової власності на даний житловий будинок.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на відсутність водо- та газопостачання в даному житловому будинку.

Відповідач ОСОБА_5 та представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судове засідання не з'явились без поважних причин, повідомлені про дату, час і місце судового засідання належним чином, не повідомивши про причини неявки.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 356 ч. 1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до вимог ст. 358 ч. ч. 1 - 3 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до вимог ст. 364 ч. ч. 1 та 3 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 367 ч. ч. 1 та 2 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 на праві власності належить 297/1000 частки, а ОСОБА_2 та ОСОБА_5 - 257/1000 частки житлового будинку, що по вул. Кам'янецькій, 43/1 в м. Хмельницькому.

Відповідно до висновку експерта №70/17 від 20 листопада 2017 року 297/1000 частки спірного майна, яка складається з коридору 4-1 площею 5,7 кв.м., житлової кімнати 4-2 площею 22,4 кв.м., кладової 4-3 площею 2,1 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 14,6 кв.м., загальною площею 44,8 кв.м., житловою площею 37 кв.м., може бути виділено в натурі як окремий самостійний об”єкт.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 356 ч. 1, 358 ч. ч. 1 - 3, 364 ч. ч. 1 та 3, 367 ч. ч. 1 та 2 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_4 в натурі з майна, що є у спільній частковій власності, 297/1000 частки житлового будинку, що по вул. Кам'янецькій, 43/1 в м. Хмельницькому, а саме: коридор 4-1 площею 5,7 кв.м., житлову кімнату 4-2 площею 22,4 кв.м., кладову 4-3 площею 2,1 кв.м., житлову кімнату 1-4 площею 14,6 кв.м., загальною площею 44,8 кв.м., житловою площею 37 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 на житловий будинок, що по вул. Кам'янецькій, 43/1 в м. Хмельницькому.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

06.02.2018