Рішення № 71895836, 03.01.2018, Шевченківський районний суд м. Чернівців

Справа № 727/6549/17

Провадження № 2/727/1517/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2017 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді - Яреми Л.В.

при секретарі - Снігур З.Г.

за участю представника третьої особи - ОСОБА_1,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа на стороні відповідачів: Департамент житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради про надання дозволу на отримання свідоцтва про передачу у власність житла,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа на стороні відповідачів: Департамент житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради про надання дозволу на отримання свідоцтва про передачу у власність житла. Посилається на те, що у 2005 році вона та відповідачі звернулись із заявою до Департамента житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради про передачу у спільну сумісну власність квартири АДРЕСА_1. На підставі розпорядження органу приватизації житла № 43465 від 20 липня 2005 року вказана квартира передана у спільну сумісну власність їй та відповідачам. Зазначає, що нею не отримане свідоцтво про право власності, оскільки для його отримання всім співвласникам належить з’явитись у відділ обліку та приватизації житла. Однак відповідачка ОСОБА_6 померла 19 жовтня 2015 року, а решта відповідачів визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням та проживають у США та є її громадянами. Просить надати їй дозвіл для отримання свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_2 за відсутності співвласників - відповідачів.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 29 грудня 2017 року справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_6 про надання дозволу на отримання свідоцтва про передачу у власність житла провадженням закрито.

Представник позивачки ОСОБА_7 в судове засідання не з’явився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив провести розгляд справи без його участі.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з’явились, будучи належним чином повідомлені про розгляд справи за останнім відомим місцем проживання.

Представник третьої особи - ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що у задоволенні позову належить відмовити.

Статтею ст. 47 Конституції України гарантовано, що кожен має право на житло.

Судом встановлено, що 05 січня 2005 року ОСОБА_6, позивачка ОСОБА_2 та відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулись із заявою до Департаменту житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради про передачу в спільну сумісну власність квартири АДРЕСА_3.

Згідно повідомлення Департаменту житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради від 04 квітня 2016 року квартира АДРЕСА_1 передана у спільну сумісну власність ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 на підставі розпорядження органу приватизації житла № 43465 від 20 липня 2005 року та виготовлений проект свідоцтва про передачу у власність громадянам даного житла. Процес приватизації зазначеного житла не закінчений, не отримане свідоцтво про право власності. Для отримання документів та завершення процесу приватизації всім вищевказаним співвласникам необхідно з’явитися у відділ обліку та приватизації житла (а.с.5).

19 жовтня 2015 року померла ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-МИ № 154755 (а.с. 7).

Заочним рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 29 червня 2016 року ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 визнано такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою № 2 в будинку № 16 по вул. 29 березня у м. Чернівці (а.с.6).

Процес приватизації житла здійснюється у відповідності до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року, Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року № 396, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 29 січня 2010 року за №109/17404, постанови Кабінету Міністрів України від 26 квітня 1993 року №305 «Про випуск в обіг приватизаційних житлових чеків» останні підлягають випуску у вигляді приватизаційних депозитних рахунків, порядок відкриття яких та здійснення з них платежів регулюються Положенням про порядок відкриття приватизаційних депозитних рахунків і здійснення з них платежів, затвердженим постановою Правління Національного банку України від 27 квітня 2000 року №179.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, з державного житлового фонду на користь громадян України.

Згідно з ч. 1 ст. 2 цього Закону до обєктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, кімнати у гуртожитках, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Згідно зі ст. 8 вказаного Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» житлові чеки – це приватизаційні папери, які одержуються всіма громадянами України і використовуються при приватизації державного житлового фонду.

За умовами наведеного Положення житлові чеки – це приватизаційні папери, які засвідчують право власника на безоплатне одержання в процесі приватизації частки державного житлового фонду. Платежі за придбані об’єкти приватизації здійснюються з приватизаційних депозитних рахунків, на які зараховується повна номінальна вартість житлових чеків громадян, які мають право на приватизацію належного їм державного житлового фонду відповідно до чинного законодавства. Установи банку відкривають депозитний рахунок за номінальною вартістю житлового чека за наявності приватизаційного платіжного доручення, яке виписується органом приватизації.

Відділ приватизації житлового фонду готує приватизаційні платіжні доручення для оплати житлових чеків на кожного повнолітнього і неповнолітнього члена сім'ї та видає їх заявникам, які потрібно оплатити протягом місяця.

Для отримання свідоцтва про право власності заявнику необхідно подати у відділ приватизації житла паспорта всіх повнолітніх і свідоцтва про народження всіх неповнолітніх мешканців квартири, а також погашення корінців платіжних доручень.

Суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про надання дозволу для отримання свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_4 за відсутності співвласників: ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 є безпідставними, оскільки законом не передбачено такого способу судового захисту, процес приватизації вказаної квартири не закінчений, співвласники не отримували платіжні доручення органу приватизації, не погасили своїх депозитних рахунків повністю або частково, на яких зберігаються житлові чеки, не отримали свідоцтво про право власності, отже співвласниками не дотримано процесу приватизації вказаної квартири.

Також суд вважає, що після смерті ОСОБА_6, вказане свідоцтво не може бути видане іншим особам. Крім цього, відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 29 червня 2016 року визнано такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою № 2 в будинку № 16 по вул. 29 березня у м. Чернівці, яка є власністю територіальної громади міста та перебуває на балансі КЖРЕП №5, отже вони не є власниками цієї квартири.

На підставі викладеного, ст. 47 Конституції України, Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», керуючись ст.ст. 10-13, 141, 258-259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа на стороні відповідачів: Департамент житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради про надання дозволу на отримання свідоцтва про передачу у власність житла відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м.Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

СУДДЯ Л.В.ЯРЕМА