Рішення № 71820419, 25.01.2018, Київський районний суд м. Одеси

______________________

Справа № 520/11066/17

Провадження № 2/520/2831/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.01.2018 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Шеховцевій О.В.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» Київського району м.Одеси до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги

Встановив:

КП «ЖКС «Вузівський» звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення, яким стягнути з відповідача ОСОБА_1 – власника квартири №10 у будинку №5-А по пр.-ту Небесної Сотні (пр.-тМ.ОСОБА_2) – заборгованість за надані позивачем і спожиті відповідачем комунальні послуги за період з 1січня 2008 року по 31.12.2010 року і з 01.07.2015 року по 31.03.2017 року в загальній сумі 6273,67 грн. У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач позов визнав частково на суму 38,9 грн.

Суд вислухав сторони, вивчив надані документи і встановив наступне:

ОСОБА_1 є власником квартири №10 у будинку №5-А по пр.-ту Небесної Сотні в м.Одесі і є споживачем комунальних послуг, що надаються йому та членам його родини, як мешканцям зазначеної квартири і будинку. Багатоквартирний житловий будинок №10 по пр.-ту Небесної Сотні в м.Одесі відноситься до громадського житлового фонду. КП «ЖКС «Вузівський», засновником якого є Одеська міська Рада і який є правонаступником КП «ДЕЗ «Вузівський», виконує функції замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прилеглих територій, приймає на баланс житлові будинки,їх інженерне обладнання, укладає договори з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-,водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживачі повинні вносити на рахунок КП «ЖКС «Вузівський». Позивач доводить, що з січня 2008 року по грудень 2010 року та з 01.07.2015 року по 31.03.2017 року відповідач у повному обсязі не сплачував надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території та утримання ліфтів, у зв»язку з чим, утворилась заборгованість на суму 6273,67 грн, де борг з УБПТ – 6186,55 грн, технічне обслуговування ліфтів – 87,12 грн.

На обґрунтування позовних вимог представник позивача посилався на такі докази: довідку з місця реєстрації ОСОБА_1, витяг з особового рахунку відповідача ОСОБА_1 з розрахунком заборгованості по сплаті за надані комунальні послуги , копію рішення Одеського міськвиконкому «Про реорганізацію комунальних підприємств», тарифи на послуги, копію типового договору про надання послуг з УБПТ,ухвалу суду про скасування судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_1 боргу за житлово-комунальні послуги, копії актів виконаних робіт.

Відповідач, визнаючи позов частково, надав заяву про застосування строків позовної давності до вимог КП «ЖКС «Вузівський» і доводив, що позивач надавав комунальні послуги або не в повному обсязі або неналежної якості, тому він – ОСОБА_1, не сплачував надані йому квитанції.

При вищенаведених обставинах суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «ЖКС «Вузівський» підлягають частковому задоволенню з таких підстав:

ст.68 ЖК України, Правила користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, що затверджені КабМіном України 8.10.1992 року, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року (зі змінами та доповненнями) передбачають обов’язок споживача комунальних послуг щомісячно вносити плату за комунальні послуги. Надані суду докази свідчать, що КП «ЖКС «Вузівський» був виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території за адресою пр.-т Небесної Сотні,5-А до 01.07.2017 року на підставі розпорядження міського голови №97-01р від 28.01.2003 року «Про передачу майна у повне господарське ведення комунальним підприємствам «Дирекція єдиного замовника» з додатками (переліком житлових будинків), рішення Одеської міської ради №1173-У від 05.04.2007 року «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг у м.Одеса».

Рішенням виконкому Одеської міської ради №1212 від 28.10.2008 року затверджені тарифи з утримання будинку та прибудинкової території по КП «ЖКС «Вузівський» по пр.-ту ОСОБА_2,5-А (нині пр.-т Небесної Сотні). Відповідач свої зобов’язання щодо оплати за надані позивачем та спожиті ним- відповідачем- комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, утримання ліфтів виконував частково, внаслідок чого за період з 01.01.2008 року по 31.12.2010 року виникла заборгованість на суму 4432,45 грн. У період з 01.01.2011 року по 31.06.2015 року відповідач у повному обсязі сплатив усі надані йому житлово-комунальні послуги. З липня 2015 року по березень 2017 року відповідач сплачував житлово-комунальні послуги не в повному обсязі, тому знову утворилась заборгованість на суму 547,44 грн.

Суд не отримав ні пояснень від позивачевої сторони ні належних доказів щодо перехідного боргу в сумі 1293,78 грн – за який період виник цей борг і внаслідок несплати за які саме житлово-комунальні послуги. Тому в цій частині позовні вимоги позивача є недоведеними і не підлягають задоволенню.

Суд погоджується з вимогами відповідача про застосування строків позовної давності до вимог позивача про стягнення боргу з оплати житлово-комунальних послуг за період з січня 2008 року по грудень 2010 року, тому як позивачу було відомо про порушення його права на отримання оплати за надані послуги і позивач мав право звернутися до суду за захистом порушеного права до 31.12.2013 року. КП «ЖКС «Вузівський» звернувся до суду з вимогами про стягнення з відповідача заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг в 2015 році (заява про видачу наказу). Питання про поновлення строку позивач не ставив, доказів поважності причин пропуску строку звернення до суду не надав. До того, позивач не надав належних і допустимих доказів щодо виконання своїх зобов’язань з надання відповідачу житлово-комунальних послуг у період до 2015 року.

Відповідно до положень ст..18 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач житлово-комунальних послуг має право у разі порушення виконавцем умов договору викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Представник виконавця повинен з'явитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором. Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі. Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

У даному випадку відповідач не надав до суду належних доказів щодо невиконання позивачем послуг з утримання будинку і прибудинкової території та обслуговування ліфтів.

Таким чином, вимоги КП «ЖКС «Вузівський» підлягають частковому задоволенню – в частині стягнення заборгованості за надані відповідачу житлово-комунальні послуги за період з липня 2015 року по березень 2017 року на суму 547,78 грн.

Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача пропорційно задоволеним позовним вимогам. У даному випадку це судовий збір в сумі 1378 грн.

Керуючись ст.213-215 ЦПК України, суд

Вирішив

Позов Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1 від 06.11.1996 року ІН невідомий, зареєстрований пр.-т Небесної Сотні, 5-А кВ.10 на користь КП «ЖКС «Вузівський» (вул.Шишкіна,60-А у м.Одесі р\р 26000263291 ПАТ «Марфін Банк» в м.Черноморськ МФО 328168, ОКПО 35303304) 547 грн 78 коп .

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1 від 06.11.1996 року ІН невідомий, зареєстрований пр.-т Небесної Сотні, 5-А кВ.10 на користь КП «ЖКС «Вузівський» (вул.Шишкіна,60-А у м.Одесі, ОКПО 35303304) судовий збір в сумі 1378 грн.

У задоволенні іншої частини позову Комунальному Підприємству «Житлово-Комунальний Сервіс» відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м.Одеси протягом 30 діб з дня проголошення.

Суддя Калашнікова О. І.