Рішення № 71678694, 19.01.2018, Переяславський міськрайонний суд Київської області (до 25.04.2025 - Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області)

Справа № 373/2241/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2018 р. м.Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Реви О.І.

за участю:

секретаря судових засідань Хоменко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_2 до Дем'янецької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_3 звернувся до суду з вказаним позовом в інтересах ОСОБА_2 про визнання, в порядку спадкування за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її батька ОСОБА_4 та після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 її матері ОСОБА_5 право власності на наступне майно:

житловий будинок НОМЕР_2 (загальною площею 88,30 кв.м, житловою площею 54,00 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1

земельну ділянку, загальною площею 0,4168 га, що складається із земельної ділянки для особистого селянського господарства, площею 0,1668 га та земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель, площею 0,2500 га, яка розташована по АДРЕСА_1, що належала померлому ОСОБА_4 відповідно до державного акту на право власності на землю, серії НОМЕР_3 від 06.08.2003.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_4, який на день смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно: житловий будинок НОМЕР_2 (загальною площею 88,30 кв.м, житловою площею 54,00 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 земельну ділянку, загальною площею 0,4168 га, що складається із земельної ділянки для особистого селянського господарства, площею 0,1668 га та земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель, площею 0,2500 га, яка розташована по АДРЕСА_1, що належала померлому ОСОБА_4 відповідно до державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_3 від 06.08.2003.

На момент відкриття спадщини разом із спадкодавцем проживала та була зареєстрована його дружина ОСОБА_5, тому вона вважається такою, що прийняла спадщину після смерті свого чоловіка відповідно до ст.1268 ЦК України.

Позивач є спадкоємцем за законом першої черги, оскільки є дочкою померлого, від прийняття спадщини вона не відмовлялась і прийняла її, про що подала заяву про прийняття спадщини, в результаті чого Переяслав-Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою Київської області було заведено спадкову справу № 24 за 2010 рік.

11.01.2012 позивачу та ОСОБА_5 державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області Коляденком Я.В. були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину транспортного засобу марки «ЗАЗ 1100247», кожному, що належав спадкодавцю ОСОБА_4.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_5, яка на день смерті проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно: ? частину житлового будинку НОМЕР_2 (загальною площею 88,30 кв.м, житловою площею 54,00 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 ? частину земельної ділянки, загальною площею 0,4168 га, що складається із земельної ділянки для особистого селянського господарства площею 0,1668 га та земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,2500 га, яка розташована по АДРЕСА_1, що належала померлому ОСОБА_4 відповідно до державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_3 від 06.08.2003. Дане майно ОСОБА_5 фактично успадкувала після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 свого чоловіка ОСОБА_4.

На момент відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5 разом із спадкодавцем проживала її дочка ОСОБА_2. Факт її постійного проживання разом із ОСОБА_5 в будинку НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 на час відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_2 встановлено рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 30.06.2015 по справі № 373/1531/15-ц. В результаті цього Переяслав-Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою Київської області було заведено спадкову справу № 540 за 2015 рік після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5.

Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 на ? частину вищезазначеного житлового будинку, нотаріусом позивачу було відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок на ім'я померлого. Також було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_5 на ? частину вищезазначеного житлового будинку, в зв'язку з тим, що спадкодавець фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, але документи на своє ім'я не оформила.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 на ? частку вищезазначеної земельної ділянки, нотаріусом позивачу було відмовлено, в зв'язку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку. Також було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_5 на ? частину вищезазначеної земельної ділянки, в зв'язку з тим, що спадкодавець фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, але документи на своє ім'я не оформила, а також в зв'язку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку. Дані обставини позбавили позивача можливості оформити спадщину на своє ім'я.

Представник позивача ОСОБА_3 подав суду заяву про розгляд справи без його участі відповідно до вимог ч.3 ст.211 ЦПК України на підставі наявних у суду матеріалів, позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача - Дем'янецької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, в особі сільського голови в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі, наслідки визнання позову роз'яснені та зрозумілі.

Дослідивши докази судом було встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_4, що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим ІНФОРМАЦІЯ_1 виконавчим комітетом Дем'янецької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. До дня смерті ОСОБА_4 був зареєстрований та проживав АДРЕСА_1. Разом з ним була зареєстрована та проживала його дружина ОСОБА_5. Дані факти підтверджуються довідкою № 678 від 12.09.2017 Дем'янецької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на належне йому майно житловий будинок НОМЕР_2 (загальною площею 88,30 кв.м, житловою площею 54,00 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, що підтверджується випискою з погосподарської книги № 1 за 2001 - 2015 рр. Дем'янецької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, де зазначено, що він є власником вказаного будинку, будинок 1937 року побудови, номер погосподарського обліку 00073.

А також відкрилась спадщина на земельну ділянку, загальною площею 0,4168 га, що складається із земельної ділянки для особистого селянського господарства, площею 0,1668 га та земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель, площею 0,2500 га, яка розташована по АДРЕСА_1, що належала померлому ОСОБА_4 відповідно до державного акту на право власності на землю, серії НОМЕР_3, виданого 06.08.2003 Дем'янецькою сільською радою Переяслав-Хмельницького району Київської області, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 278.

Позивач є спадкоємцем за законом першої черги, оскільки є дочкою померлого, від прийняття спадщини вона не відмовлялась і прийняла її, про що подала заяву про прийняття спадщини, в результаті чого Переяслав-Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою Київської області було заведено спадкову справу № 24 за 2010 рік після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

Судом встановлено, що крім позивача іншим спадкоємцем за законом першої черги була дружина померлого ОСОБА_5, яка на момент відкриття спадщини проживала та була зареєстрована разом із спадкодавцем, тому вона вважається такою, що прийняла спадщину після смерті свого чоловіка відповідно до ст.1268 ЦК України.

11.01.2012 позивачу та ОСОБА_5 державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області Коляденком Я.В. були видані свідоцтва про право на спадщину за законом (на ? частку кожному) на транспортний засіб марки «ЗАЗ 1100247», що належав спадкодавцю ОСОБА_4.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_5, що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим 12.03.2012 виконавчим комітетом Дем'янецької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. До дня смерті ОСОБА_5 проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою № 679 від 12.09.2017 Дем'янецької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Після її смерті відкрилась спадщина на успадковане нею після смерті її чоловіка майно: ? частину житлового будинку НОМЕР_2 (загальною площею 88,30 кв.м, житловою площею 54,00 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 ? частину земельної ділянки, загальною площею 0,4168 га, що складається із земельної ділянки для особистого селянського господарства, площею 0,1668 га та земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель, площею 0,2500 га, яка розташована по АДРЕСА_1, що належала померлому ОСОБА_4 відповідно до державного акту на право власності на землю, серії НОМЕР_3 від 06.08.2003. Дане майно ОСОБА_5 фактично успадкувала після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 свого чоловіка ОСОБА_4, але документи на майно не оформила.

На момент відкриття спадщини разом із спадкодавцем ОСОБА_5 проживала її дочка ОСОБА_2. Факт її постійного проживання разом із ОСОБА_5 в будинку НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 на час відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_2 встановлено рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 30.06.2015 по справі № 373/1531/15-ц. В результаті чого Переяслав-Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою Київської області було заведено спадкову справу № 540 за 2015 рік після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5.

Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька позивача ОСОБА_4 на ? частину вищезазначеного житлового будинку, постановами нотаріуса №№ 2649/02-31, 2651/02-31 від 03.11.2017 позивачу було відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок на ім'я померлого. Також було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_5 на ? частину вищезазначеного житлового будинку, в зв'язку з тим, що спадкодавець фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, але документи на своє ім'я не оформила.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 на ? частину вищезазначеної земельної ділянки, постановами нотаріуса №№ 2650/02-31, 2652/02-31 від 03.11.2017 позивачу було відмовлено, в зв'язку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку. Також було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_5 на ? частину вищезазначеної земельної ділянки, в зв'язку з тим, що спадкодавець фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, але документи на своє ім'я не оформила, а також в зв'язку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку.

Дані обставини позбавили позивача можливості оформити спадщину на своє ім'я.

Відповідно до вимог п. 2 Постанови ¹ 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику в справах про спадкування», особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до правил ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не здійснив державної реєстрації права на майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною четвертою статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІУ від 01.07.2004 передбачено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. За законодавством, що діяло за життя спадкодавця, щодо реєстрації права власності на нерухоме майно служили записи будівель в погосподарських книгах сільської ради.

Згідно записів погосподарської книги № 1 за 2001 - 2015 рр. Дем'янецької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, ОСОБА_4 зазначений власником будинку НОМЕР_2 по АДРЕСА_1, 1937 року побудови, номер погосподарського обліку 00073.

Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 р. № 127, не належать до самочинного будівництва, зокрема, індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

З врахуванням вищезазначеного, суд дійшов висновку, що не здійснення спадкодавцем ОСОБА_4 державної реєстрації права власності на будинок не позбавляє його спадкоємця ОСОБА_2 права на нього, як частину спадкового майна, та оформлення такого права відповідно до вимог закону.

Відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051, позивач не має можливості надати витяг з Державного земельного кадастру, так як відомості про земельну ділянку не внесені до Державного реєстру земель. Реєстрація земельної ділянки здійснюється за заявою власника земельної ділянки. Зареєструвати земельну ділянку та присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, власник якої помер, неможливо до переходу права власності до іншої особи.

Враховуючи обставини справи, визнання позову представником відповідача, яке не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі на підставі ч. 4 ст. 206 ЦПК України.

На підставі ст.ст. 328, 1218, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 206, 263 - 265 ЦПК України, п.1 ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Дем'янецької сільської ради Переяслав-хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1), в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, право власності на ? частину житлового будинку НОМЕР_2 (загальною площею 88,30 кв.м, житловою площею 54,00 кв.м) з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1), в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, право власності на ? частину спадкового майна земельну ділянку, загальною площею 0,4168 га, що складається із земельної ділянки площею 0,1667 га для ведення особистого селянського господарства та площею 0,2499 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що розташована по АДРЕСА_1 та належала ОСОБА_4 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 06.08.2003 Дем'янецькою сільською радою Переяслав-Хмельницького району Київської області та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 278.

Визнати за ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1), в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5, право власності на ? частину житлового будинку НОМЕР_2 (загальною площею 88,30 кв.м, житловою площею 54,00 кв.м) з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1), в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5, право власності на ? частину спадкового майна земельну ділянку, загальною площею 0,4168 га, що складається із земельної ділянки площею 0,1667 га для ведення особистого селянського господарства та площею 0,2499 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що розташована по АДРЕСА_1 та належала ОСОБА_4 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 06.08.2003 Дем'янецькою сільською радою Переяслав-Хмельницького району Київської області та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 278.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (03.10.2017) до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя О. І. Рева