Ухвала суду № 71529434, 10.01.2018, Ставищенський районний суд Київської області

У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

Номер рядка звіту 22

Єдиний унікальний номер: 378/1078/17

Провадження № 2/378/46/18

10.01.2018 року суддя Ставищенського районного суду Київської області Скороход Т. Н. , вивчивши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест” до ОСОБА_1 та Селянського фермерського господарства „Левада” про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулося ТОВ „Інтерагроінвест” (09400, смт. Ставище вул. Цимбала Сергія, 4 Київської області) до ОСОБА_1 (жителя ІНФОРМАЦІЯ_1) та СФГ „Левада” (09412 с. Богатирка Ставищенського району Київської області, ідентифікаційний код юридичної особи: 24887605) з посиланням на те, що 18 червня 2012 року між ТОВ „Інтерагроінвест” та ОСОБА_2, власником земельних ділянок кадастровий номер 3224283200:03:001:0023, площею 4,791 га, та кадастровий номер 3224283200:03:001:0024, площею 4,791 га, розташованих на території Іванівської сільської ради, укладені договори оренди даних земельних ділянок № 23 та № 22, відповідно, терміном на 5 років, які зареєстровані 19 грудня 2012 року в управлінні Держкомзему у Ставищенсьому районі Київської області. Термін дії вказаного договору оренди, з урахуванням дати реєстрації договорів, закінчується 19 грудня 2017 року. 2 жовтня 2017 року до ТОВ „Інтерагроінвест” звернувся голова СФГ „Левада” ОСОБА_3 про передачу земельних ділянок пайовиків, які уклали договори оренди земельних ділянок з СФГ „Левада”, в тому числі і земельних ділянок, які належать ОСОБА_2, та надав інформаційні довідки про реєстрацію 7 квітня 2016 року його договорів оренди з останньою за №№ НОМЕР_1 та 14243936. ТОВ „Інтерагроінвест” у передачі вказаної земельної ділянки СФГ „Левада” відмовило, оскільки спірні земельні ділянки перебувають у його користуванні на підставі договорів оренди та зареєстровані у встановленому законом порядку. ТОВ „Інтерагроінвест”, маючи переважне право на укладення договору оренди землі на новий строк, 15 березня 2017 року надіслало на адресу ОСОБА_2 лист-повідомлення та додаткові угоди до договорів оренди земельних ділянок кадастрові номера 3224283200:03:001:0023 та 3224283200:03:001:0024, відповідно до умов яких пропонували останній пролонгувати строк оренди до 31 грудня 2027 року. 30 січня 2017 року ОСОБА_2 померла, спадкоємцем після смерті якої є ОСОБА_1, який звернувся до ТОВ „Інтерагроінвест” про поновлення договірних відносин на новий термін. Проте, зареєструвати право оренди на поновлені договори оренди № 22, 23 від 18 червня 2012 року ТОВ „Інтерагроінвест” не може, оскільки є запис про інше речове право, відповідно до якого право оренди зареєстроване за СФГ „Левада”, що порушує право ТОВ „Інтерагроінвест” на вільне та законне користування земельною ділянкою.

Позивач просить суд визнати недійсними договори оренди земельних ділянок, кадастрові номера 3224283200:03:001:0023 та 3224283200:03:001:0024, площею 4,791 га, кожна, розташованих на території Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладені між ОСОБА_2 та СФГ „Левада” та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, інше речове право за № 14244289 та № 14243936 від 7 квітня 2016 року.

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Заяв та клопотань від позивача разом з позовною заявою до суду не надходило.

Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення” ЦПК України (в редакції Закону № 2147-VІІІ.)до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Керуючись ст. 187, п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення” ЦПК України, -

УХВАЛИВ

Відкрити провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест” до ОСОБА_1 та Селянського фермерського господарства „Левада” про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Генерала Кравченка 4 Київської області на 11 годину 00 хвилин 6 лютого 2018 року.

Про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні повідомити позивача та відповідачів.

Позивачу в п’ятиденний строк надати суду:

- власне письмове зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до позовної заяви та надісланих до суду після отримання даної ухвали суду.

Відповідачам подати суду в 15-денний строк з дня вручення даної ухвали у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз’яснити відповідачам право відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України поставити у відзиві (в першій заяві по суті справи) не більше десяти запитань позивачу про обставини, що мають значення для справи.

Роз’яснити відповідачам право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз’яснити сторонам, що вони відповідно до ст. 212 ЦПК України мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

В Ставищенському районному суді наявна відповідна технічна можливість для проведення судових засідань в режимі відеоконференції.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала про відкриття провадження може бути оскаржена в частині порушення правил підсудності шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом п’ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т. Н. Скороход