Рішення № 71458979, 04.01.2018, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/2604/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" січня 2018 р. Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Брідської сільської ради та фермерського господарства «Доротин» про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

15 грудня 2017 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2, Брідської сільської ради та фермерського господарства «Доротин» про визнання права власності.

Посилається на те, що в 2008 році позивачем було розпочато будівництво садового будинку з корівником, сараєм та сіновалом на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні ОСОБА_2 на умовах оренди загальною площею 3,00 га для ведення особистого селянського господарства на території Брідської сільської ради в АДРЕСА_1 строком на 49 років. На теперішній час будівництво садового будинку з надвірними спорудами завершене.

Відповідачка ОСОБА_2 не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на вищевказаний житловий будинок. Будівництво садового будинку проведено з дотриманням будівельних норм та правил знаходиться в задовільному технічному стані і побудований з дотриманням державних будівельних, санітарних норм і правил. Всі конструкції знаходяться в належному стані, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації.Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені.

З технічного паспорту на даний садових будинок вбачається, що за вказаною адресою ОСОБА_1 було побудовано садовий будинок позначений на плані літ. А, а також побудовано надвірні споруди - корівник, сіновал та сарай, позначені на плані відповідно літ. Б-Б1-Б2, В, Г-Г1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, а подав заяву (а. с. 34), якою позов підтримав, просив його задовольнити, а справу розглянути в його відсутності.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, а подала заяву (а. с. 41), якою позов підтримала, просила його задовольнити, а справу розглянути в її відсутності.

Представники Брідської сільської ради та фермерського господарства «Доротин» в судове засідання не з'явилися, а подали заяви (а. с. 33, 42), в яких не заперечили проти позову, а справу просили розглянути в їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що в 2008 році ОСОБА_1 було розпочато будівництво садового будинку з корівником та сараєм на земельній ділянці загальною площею 3,00 га для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 на території Брідської сільської ради, яка перебуває у користуванні ОСОБА_2 на умовах оренди терміном на 49 років, що стверджується копією договору від 13.12.2007 року (а. с. 5-12). На теперішній час будівництво садового будинку з корівником та сараєм завершене, що стверджується технічним паспортом розробленим КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» (а.с. 15-18).

Відповідачка ОСОБА_2 не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на вищевказаний садовий будинок, який зведено з дотриманням будівельних норм та правил. Всі конструкції знаходяться в належному стані, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації. Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України ст. ст. 328 та 331 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок, корівник, сіновал, сарай, позначені на схематичному плані літерами «А»; «Б-Б'-Б''», «В», «Г-Г'», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий: М. М. Золотар