Рішення № 71433987, 03.01.2018, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/6805/17

Провадження № 2/750/307/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 січня 2018 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:

судді Карапута Л.В.,

секретаря - Карацюба М.М.,

за участі позивача, представника відповідача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,

третя особа – Товариство з обмеженою відповідальністю «МЖК Чернігів»,

в с т а н о в и в:

17.07.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.09.2014 року по 31.01.2016 року в сумі 2363,78 грн., та судові витрати.

В обґрунтування позову зазначив, що між ТОВ «МЖК Чернігів» та відповідачем укладений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 14.09.2011 року №151а/25. Відповідач за вказаним договором зобов»язання не виконував, внаслідок чого станом на 31.01.2016 року виникла заборгованість в розмірі 2363,78 грн. 19 грудня 2016 року між ТОВ «МЖК Чернігів» та ОСОБА_2 був укладений договір про відступлення права вимоги, за яким ТОВ «МЖК Чернігів» передало новому кредитору ОСОБА_2 право вимоги за договором від 14.09.2011р. №151а/25 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку №151а по проспекту Перемоги у місті Чернігові, в частині наданих послуг за період з 01.09.2014 року до 31.01.2016 року на суму 2363,78 грн., а тому вказану суму просив стягнути з відповідача.

У судове засідання позивач підтримав позовні вимоги та наполягав на їх задоволенні.

Відповідач у судове засідання не з’явився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі.

Представник відповідача просив відмовити в задоволенні позову, оскільки за договором про відступлення права вимоги перейшли лише вимоги за договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 14.09.2011 року №151а/25 щодо стягнення заборгованості за надані послуги за період з 01.09.2014 року до 31.01.2016 року на суму 2363,78 грн., а тому заборгованість, що утворилась станом на 11.01.2016 року за договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 11.01.2016 року не перейшла до позивача, а тому заявлені вимоги необґрунтовані позивачем.

Представник третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «МЖК Чернігів» подав заяву про розгляд справи без участі представника.

У відповідності до ч. 5 ст. 49 ЦПК України, суд не прийняв до розгляду та повернув позивачу уточнену позовну заяву.

Заслухавшги пояснення позивача, представника відповідача та дослідивши матеріали справи суд доходить до наступного висновку.

Відповідач є власником квартири № 25 будинку № 151-А по пр-ту. Перемоги в місті Чернігові, що підтверджується договором міни від 22.02.2008 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а. с. 9-11) і є споживачем послуг, які надає позивач.

14.09.2011 року між ОСОБА_3 та ТОВ “МЖК Чернігів” було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а також сторонами було підписано договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 11.01.2016 року (а.с. 12-14).

29.12.2015 року між ТОВ «МЖК Чернігів» та ОСОБА_2 було укладено договір позики, за яким з метою фінансової стабілізації позичальника позикодавець надає позичальникові позику на суму не більше 30000 грн., а позичальник зобов»язується повернути позикодавцеві зазначену суму позики в обумовлений строк.

Копією квитанції до прибуткового касового ордеру №28 від 29.12.2015 року прийнято фінансову допомогу згідно договору від 29.12.2015 року від ОСОБА_2 в сумі 22423 грн. 00 коп.

19.12.2016 року між ТОВ “МЖК Чернігів” та ОСОБА_2 було укладено договір про відступлення права вимоги, відповідно до п. 1.1 якого Первісний кредитор передає Новому кредитору, а Новий кредитор приймає всі права та обов’язки , в тому числі право вимоги, що належать Первісному кредиторові, і Новий кредитор стає кредитором за договором від 14.09.2011 року № 151а/25 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «МЖК Чернігів», в частині наданих Первісним кредитором послуг за період з 01.09.2014 року до 31.01.2016 року на суму 2363,78 грн. (а.с. 17).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

За змістом ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», утримання будинків і прибудинкових територій – господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Обов’язок споживача оплачувати послуги з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій у строки, встановлені договором або законом, визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно зі ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) затверджують органи місцевого самоврядування для надання на відповідній території.

На підставі п. 6 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Порядок оформлення претензій споживачів до виконавців регламентується ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п. п. 16-18 договору. За змістом вказаних положень, у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо.

Представник виконавця повинен з'явитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором.

Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі.

Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

У матеріалах справи відсутні відповідні претензії відповідача по пр-ту. Перемоги, 151-а у м. Чернігові щодо невідповідності обсягу й періодичності наданих послуг з утримання будинку та прибудинкової території за оспорюваний період (01.09.2014 року по 31.01.2016 року) вимогам рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 56 від 12 березня 2012 року.

Відповідно до п. 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, плата за послуги з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій здійснюється за встановленими тарифами відповідно загальної площі приміщення, яким користується власник.

Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по пр-ту Перемоги, 151-а у м. Чернігові включає в себе послуги з прибирання прибудинкової території, прибирання сходових клітин, вивезення та знешкодження твердих побутових відходів, обслуговування сміттєприймальних камер та інші (а.с. 12-13), на кожну з яких встановлено окремі тарифи, які у сукупності складають загальну вартість надання послуг з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій (структуру загального тарифу).

Плату за надання таких послуг відповідачу нараховано за сукупним тарифом.

Відповідно до розрахунку позивача у період часу з 01.09.2014 року по 31.01.2016 року нараховано плату за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 2382 грн. 88 коп, відповідач у вказаний період сплатив кошти в сумі 2349 грн. 58 коп., а тому заборгував плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 33 грн. 30 коп.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов‘язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов‘язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов‘язання (неналежне виконання).

Відповідно до статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відповідач зобов'язаний своєчасно сплачувати за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Оскільки до позивача за договором про відступлення права вимоги перейшли лише вимоги за договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 14.09.2011 року №151а/25 щодо стягнення заборгованості за надані послуги за період з 01.09.2014 року до 31.01.2016 року на суму 2363,78 грн., а тому підлягає стягненню з відповідача заборгованість в сумі 33 грн. 30 коп., оскільки заборгованість відповідача перед ТОВ «МЖК Чернігів», що утворилась за договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 11.01.2016 року, укладеного між ТОВ «МЖК Чернігів» та ОСОБА_3 не перейшла до позивача за договором про відступлення права вимоги від 19.12.2016 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З урахуванням часткового задоволення позову підлягають стягненню з відповідача на його користь понесені ним судові витрати в розмірі 12 грн. 80 коп.

Керуючись ст.ст. 81, 258, 259, 354 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.09.2014 року по 31.01.2016 року в сумі 33 грн. 30 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 12 грн. 80 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л.В. Карапута