Рішення № 71375695, 22.12.2017, Білозерський районний суд Херсонської області

Справа № 648/915/17

Провадження № 2/648/520/17

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2017 року смт. Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого –судді: Кусік І.В.,

при секретарі: Думітраш О.М.,

за участю:

представника позивача: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа: Служба у справах дітей Білозерської районної державної адміністрації Херсонської області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому вказав, що є власником житлового будинку № 41 по вулиці Українській (Радянській) в с. Чорнобаївка, Білозерського району, Херсонської області. Раніше вказаний будинок належав відповідачу-1 ОСОБА_3, проте після припинення за нею права власності на будинок, остання та члени її сім’ї – інші відповідачі у справі, добровільно виселитися з будинку не бажають, чим порушують права позивача. ОСОБА_2 маючи намір розпорядитися своїм будинком на власний розсуд, рекомендованим листом на адресу відповідачів направив письмову вимогу про виселення з займаного будинку, проте відповідачами її задоволено не було, вони продовжують й надалі проживати у спірному помешканні. При цьому, вже після відкриття провадження у справі відповідач ОСОБА_3 без дозволу позивача в його помешканні зареєструвала ще й неповнолітнього ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1. З урахуванням вищевикладеного, збільшивши позовні вимоги, представник позивача просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: буд. 41, вул. Українська (Радянська) в с. Чорнобаївка, Білозерського району, Херсонської області та виселити їх із зазначеного житлового приміщення.

В судовому засіданні представник позивача уточнені вимоги підтримала, просила суд визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Українська (Радянська), № 41 в с. Чорнобаївка, Білозерського району, Херсонської області та виселити їх із зазначеного житлового приміщення.

Представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_8 та представник відповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_9 заперечивли проти задоволення позовних вимог.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судове засідання не з’явилися, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законодавством порядку.

Представник Служби у справах дітей Білозерської РДА у зв’язку з тим, що неповнолітні діти за вказаною в позові адресою не проживають, то при ухваленні рішення поклалася на розсуд суду.

Судом встановлено наступне:

Відповідно до свідоцтва від 30 січня 2017 року, посвідченого Приватним нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу Херсонської області, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30 січня 2017 року, позивач є власником житлового будинку № 41 по вулиці Українській (Радянській) в с. Чорнобаївка, Білозерського району, Херсонської області.

Згідно інформації, наданої Чорнобаївською сільською радою Білозерського району Херсонської області 02.03.2017 року, довідки Чорнобаївської сільської ради № 02-20/246 від 07.04.2017 року, на реєстраційному обліку за адресою: с. Чорнобаївка, вул. Українська (Радянська), 41 знаходяться: ОСОБА_3, донька – ОСОБА_4, донька – ОСОБА_5 та онук – ОСОБА_6.

Письмовою вимогою про виселення та зняття з реєстрації, направленою на адресу відповідачів 15 березня 2017 року цінним листом з описом, позивач надав відповідачам 10 днів для добровільного виселення із займаних приміщень та зняття їх з реєстрації за адресою: вул. Українська (Радянська), № 41 в с. Чорнобаївка, Білозерського району, Херсонської області.

Відповідно до довідки Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 5409 від 19.09.2017 року, інформації № 02-20/792 від 29.09.2017 року, свідоцтва про народження серії І-КГ № 205893, домової книги для прописки громадян, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_2, до складу сім’ї ОСОБА_10 входять її донька – ОСОБА_5 та онук – ОСОБА_7, який був зареєстрований за вищевказаною адресою 22.05.2017 року. Відомостей про проживаючих осіб за вказаною адресою немає, інформація про фактичне проживання ОСОБА_6 відсутнє.

З акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 13.09.2017 року, який був складений комісією за участі головного спеціаліста ССД Білозерської РДА, фахівця із соціальної роботи, громадського помічника ДІМ та офіцера поліції вбачається, що відповідачі за адресою с. Чорнобаївка, вул. Українська (Радянська), 41 фактично не проживають. На момент обстеження в будинку нікого не було, двері зачинені.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК Українивизначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтями 71, 72 ЖК визначено, визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 150 ЖК, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні надано достатньо доказів того, що відповідачі не є власниками та\або членами родини власника житлового приміщення, ОСОБА_11 30.01.2017 року втратила право власності на вказане помешкання, підстав для збереження за відповідачами житлового приміщення, передбачених ст. 71 ЖК України, немає, а отже ОСОБА_11 та члени її родини (інші відповідачі), втратили право на користування житловим будинком, тому задля забезпечення права позивача на володіння, користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

При цьому, згідно ст. 18 Закону України «Про охорону дитинства» № 2402-ІІІ від 26.04.2001 року, діти - члени сім'ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем. Оскільки батьки малолітніх ОСОБА_6 та ОСОБА_7 втратили право на користування житловим приміщенням, то відповідно і діти втрачають це право. Крім того, представниками відповідачів не заперечується та не оспорюється факт того, що відповідачі разом з дітьми мають інше фактичне місце проживання.

Керуючись ст.ст. 3, 5, 10, 12, 13, 263, 264, 265, ЦПК України, на підставі ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання на території України», ст. 18 Закону України «Про охорону дитинства» №2402-ІІІ від 26.04.2001 року, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, АДРЕСА_1) до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа: Служба у справах дітей Білозерської районної державної адміністрації Херсонської області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_4, вул. Українська, (Радянська), 41, с. Чорнобаївка, Білозерського району, Херсонської області), ОСОБА_4 (вул. Українська, (Радянська), 41, с. Чорнобаївка, Білозерського району, Херсонської області), ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_5, вул. Українська, (Радянська), 41, с. Чорнобаївка, Білозерського району, Херсонської області), ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_6, вул. Українська, (Радянська), 41, с. Чорнобаївка, Білозерського району, Херсонської області), ОСОБА_7 (ІНФОРМАЦІЯ_1, вул. Українська, (Радянська), 41, с. Чорнобаївка, Білозерського району, Херсонської області) такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: вул. Українська (Радянська), № 41 в с. Чорнобаївка, Білозерського району, Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 28 грудня 2017 року.

Головуючий суддя: Кусік І.В.