Рішення № 7132456, 15.12.2009, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.12.09                                                                                           Справа№ 11/217

Розглянувши матеріали справи за позовом: Прокурора Шевченківського району м.Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради-уповноважений орган: Управління комунальної власті, м.Львів

До  відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Торгово-господарської фірми „Налист”, м.Львів

Про стягнення 32934,52грн.

Представники:

від прокуратури: не з’явився

Від позивача: Гусак - предст. доручення № 2302-1844 від 05.06.2009року

Від відповідача: не з’явився

     Сторонам, які беруть участь у справі, роз’яснено зміст ст.22 ГПК України, зокрема право заявляти відвід .

Суть спору: Позов заявлено Прокурором Шевченківського району м.Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради-уповноважений орган: Управління комунальної власті про стягнення із Товариства з обмеженою відповідальністю Торгово-господарської фірми „Налист” 32934,52грн. боргу.

Ухвалою господарського суду від 29.10.2009року порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 24.11.2009року.

В зв’язку із неявкою представника відповідача розгляд справи було відкладено на 15.12.2009року.

Позивач позовні вимоги підтримав та наполягає на їх задоволенні.

Від здійснення технічного запису судового процесу сторона відмовилась.

Відповідач в судове засідання не з»явився, хоча у встановленому ст.64 ГПК України порядку був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу при відсутності відповідача, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

В процесі розгляду справи суд встановив наступне: 05.06.2002року між Управлінням комунальної власності Львівської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю Торгово-господарською фірмою „Налист” було укладено договір оренди нежитлових приміщень № Ш-0964-7 нерухомого майна загальною площею 2644,6м.кв. по вул.Липинського, 4 у м.Львові.

Відповідно до п.1 договору орендодавець на підставі наказу управління ресурсів від 26.10.2001року № 111-0 передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно, що знаходиться на балансі ЖЕКу-400.

Орендна плата перераховується не пізніше 10 числа місяця за попередній місяць на рахунок ЖЕКу-400 (п.5.3 договору).

Позивач звернувся до суду із позовом, оскільки на момент подання позову заборгованість відповідача за несплату орендної плати складає 32934,52грн.

Дана сума і є предметом позову.

Заслухавши пояснення присутнього в судовому засіданні представника сторони, дослідивши представлені суду матеріали суд вважає позовні вимоги підтвердженими матеріалами справи та такими що підлягають до задоволення повністю з огляду на наступне:

На підставі укладеного між сторонами договору оренди не житлових приміщень № Ш-0964-7 нерухомого майна від 05.06.2002року відповідачу надано в оренду нежитлове приміщення для службових та виробничих потреб загальною площею 2644,6м.кв., що знаходиться на балансу ЖЕКу-400 по вул.Липинського, 4 у м.Львові на умовах визначених цим договором.

Статтею 638 Цивільного кодексу України та ч.2 ст.180 ГКУ визначено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом, як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Істотними умовами договору оренди відповідно ст. 284 ГК України є: об’єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації та ін.

Згідно п.3 ст.19 ЗУ „Про оренду державного та комунального майна” строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

В процесі укладення договору сторонами досягнуто згоди щодо ряду істотних умов, серед яких і порядок та строки внесення орендної плати та інших витрат пов’язаних із укладеним договором оренди.

Відповідно до п.5.3 договору, орендна плата перераховується не пізніше 10 числа місяця за попередній місяць на рахунок ЖЕКу-400.

Відповідно ст. 286 ГКУ орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Пунктом 4 вищезазначеної статті визначено, що строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Зобов’язання з оплати орендної плати виникає у відповідача з укладеної між ним та позивачем угоди.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 525 ЦК України не допускає односторонньої відмови від виконання договору чи зміни умов його виконання.

відповідно до ст.ст. 319-321,327 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому майном і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать Закону, а також має право вимагати усунення будь-яких порушень його права.

Оскільки відповідачем належним чином не виконано договірні зобов’язання щодо своєчасної сплати орендної плати, заборгувавши, при цьому, позивачу  32934,52грн., позивач правомірно звернувся до суду із позовом про захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов’язання є невиконання або виконання з порушенням умов. визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Відповідач, при наданих йому правах та можливостях позовну вимоги не заперечив, доказів сплати боргу не подав.

З огляду на викладене, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

Ст. 33 ГПК України, зазначає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу. Доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються  вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору (ст. 32 ГПК)

Судові витрати покласти на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст. ст. 33, 49, 82-84, 116 ГПК України, суд-    

                           В И Р І Ш И В:

Позов задоволити повністю.

Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю „Торгово-господарської фірми „Налист”, м.Львів, вул. Липинського В, 4 (код ЄДРПОУ 23887106) на користь Управління комунальної власності Львівської міської ради, м.Львів, пл. Ринок, 1 (код ЄДРПОУ 25558625) 32934,52грн. боргу.

Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю „Торгово-господарської фірми „Налист”, м.Львів, вул. Липинського В, 4 (код ЄДРПОУ 23887106) в доход державного бюджету 329,34грн. державного мита та 236,00грн. вартості інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно ст. 116 ГПК України

Суддя