Ухвала суду № 71169492, 21.12.2017, Харківський апеляційний господарський суд

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"21" грудня 2017 р. Справа № 922/3396/17

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Плахов О.В., суддя Шутенко І.А.

розглянувши у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківський маєток" (вх. №3841 Х/2) на рішення господарського суду Харківської області від 28.11.17 у справі №922/3396/17 (суддя Шатерніков М.І., повний текст рішення складено 04.12.2017)

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківський маєток", м. Харків

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Меркурій-Прогрес 2014", м. Харків, 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Меркурій-Прогрес", м. Харків

про зобов'язання передачі документів

ВСТАНОВИЛА:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківський маєток" 05.10.2017 звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд зобов'язати ТОВ "Меркурій-Прогрес" та ТОВ "Меркурій-Прогрес 2014" передати шляхом підписання акту приймання-передачі до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківський Маєток" правовстановлюючу та технічну документацію, на підставі якої багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію і яка необхідна для експлуатації житлового комплексу та забезпечення побутових потреб мешканців будинку №9 по вул. Гольдбергівська м. Харкова, а саме: державні акти на земельні ділянки; план земельної ділянки об'єкта з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 №56; паспорт об'єкта та земельної ділянки; інвентарну справу, акт прийняття в експлуатацію; плани зовнішніх мереж; проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об'єкта; акт оцінки технічного стану об'єкта на момент приймання-передачі; схеми внутрішньо- будинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення; схеми інших внутрішньо будинкових мереж; паспорти котельного господарства, технічну документацію на дахову котельню, акти прийняття її в експлуатацію, котлові книги; паспорти ліфтового господарства; виконавчі креслення контурів заземлення; кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту; акти оцінки технічного стану об'єкта; журнали заявок мешканців об'єкта, а також власників (співвласників) окремих приміщень об'єкта, які в ньому не проживають; протоколи вимірювання сили опору ізоляції електромережі; протоколи огляду систем вентиляції; документи щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом, обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які у ньому не мешкають; правовідносини попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними, або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об'єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об'єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівлі елементів, конструкцій та мереж об’єкта.

Рішенням господарського суду Харківської області від 28.11.2017 у справі №922/3396/17 у позові відмовлено повністю на тій підставі, що позивачем не надано доказів на підтвердження того, що ТОВ "Меркурій-Прогрес" був замовником будівництва, а не забудовником, як це вбачається із матеріалів справи, або попереднім власником будинку, а ТОВ "Меркурій-Прогрес 2014" отримало у законному порядку статус управителя багатоквартирного будинку; позивачем не надано доказів звернення до ТОВ "Меркурій-Прогрес" як до забудовника щодо надання документів необхідних для здійснення управління ОСББ, доказів відмови останнього надати документи та доказів того, що витребувані документи знаходяться у відповідачів.

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, позивач звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на необґрунтованість рішення суду першої інстанції через неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи та невідповідність висновків суду фактичним обставинам справи, просить оскаржуване рішення скасувати повністю та прийняти нове рішення, яким зобов'язати ТОВ "Меркурій-Прогрес" та ТОВ "Меркурій-Прогрес 2014" передати шляхом підписання акту приймання-передачі до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківський Маєток" зазначену у позовній заяві правовстановлюючу та технічну документацію, на підставі якої багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію і яка необхідна для експлуатації житлового комплексу та забезпечення побутових потреб мешканців будинку №9 по вул. Гольдбергівська м. Харкова.

Дослідивши матеріали скарги, колегія суддів вважає, що скарга відповідає вимогам Господарського процесуального кодексу України.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали від відповідачів не надійшло.

Розглянувши матеріали справи, відповідно до статті 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 234, 262, п. 11 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Харківський Маєток" на рішення господарського суду Харківської області від 28.11.2017 у справі №922/3396/17.

2. Встановити відповідачам строк до 10.01.2018 для подання до Харківського апеляційного господарського суду відзивів на апеляційну скаргу з доказами надсилання відзивів позивачу; відзиви мають бути надіслані відповідачами позивачу не пізніше 08.01.2018.

3. Встановити позивачу строк для подання до Харківського апеляційного господарського суду відповіді на відзиви відповідачів протягом 5 днів з моменту отримання відзивів на апеляційну скаргу, але не пізніше 18.01.2018.

4. Попередити сторони, що розгляд апеляційної скарги буде здійснюватися за правилами Господарського процесуального кодексу України у редакції, яка набрала чинності 15.12.2017, та, зокрема, встановлює, що юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника (частина 3 статті 56 Господарського процесуального кодексу України). Представником у суді може бути адвокат або законний представник (частина 1 статті 58 Господарського процесуального кодексу України).

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - www.hra.arbitr.gov.ua/sud5039.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Здоровко Л.М.

Суддя Плахов О.В.

Суддя Шутенко І.А.