Рішення № 71038731, 13.12.2017, Добропільський міськрайонний суд Донецької області

13.12.2017 227/3162/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 грудня 2017 року м. Добропілля

Добропільський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Корнєєвої В.В.

при секретарі Харьковій Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Добропілля цивільну справу в порядку заочного розгляду за позовом ОСОБА_1 комітету Новодонецької селищної ради до ОСОБА_2, третя особа Комунальне підприємство «Новодонецьксервіс», про визнання особи як такої, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 комітет Новодонецької селищної ради звернувся до Добропільського міськрайонного суду Донецької області із позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи як такої, що втратила право на користування житловим приміщенням, в обґрунтування якої зазначив, що в сел. Новодонецьке міста Добропілля Донецької області знаходиться квартира АДРЕСА_1, яка належить виконкому Новодонецької селищної ради і є державною. Позивач зазначає, що квартиронаймачем зазначеної квартири відповідно до даних паспортного столу є ОСОБА_2, який є зареєстрованим за даною адресою, але фактично понад 10 років проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. При обстеженні зазначеної квартири позивачем було виявлено, що обов’язки, які випливають з договору найму державної квартири, наймач не виконує, квартира не приватизована, не заброньована, не належить опікунській раді, знаходиться у незадовільному стані. Заборгованість за послуги з утримання будинку та вивезення твердих побутових відходів станом на 01.10.2017 року складає 10775,03 грн. У зв’язку з цим, з метою повторного заселення громадян, які потребують поліпшення житлових умов, що перебувають на квартирному обліку у виконкомі Новодонецької селищної ради, позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: смт. Новодонецьке, м. Добропілля Донецької області, вулиця Мальовнича, 12/28.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити. Зазначила, що квартира, в якій зареєстрований відповідач, не приватизована, не заброньована, не належить опікунській раді, знаходиться у незадовільному стані: вхідні двері відчинені, вікна розбиті, прилади опалення відсутні, у квартирі сміття та старі речі. Повідомила, що у разі визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, квартира АДРЕСА_2 буде передана у власність територіальної громади смт. Новодонецьке, з метою повторного заселення громадян, які потребують поліпшення житлових умов, що перебувають на квартирному обліку у виконкомі Новодонецької селищної ради. Проти винесення заочного рішення представник позивача не заперечує.

Представник третьої особи в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Зазначила, що відповідач є зареєстрованим в квартирі, розташованій за адресою: Донецька область, м. Добропілля, смт. Новодонецьке, вул. Мальовнича, 12/28. Вже понад 10 років відповідач ОСОБА_2 за зазначеною адресою не проживає, свої зобов’язання по належному утриманню житлового приміщення не виконує, внаслідок чого утворилася заборгованість за послуги з утримання будинку та вивезення твердих побутових відходів, яка станом на 01.10.2017 року складає 10 775,03 грн. (за послуги з утримання будинку – 8524,31 грн.; за вивезення твердих побутових відходів – 2250,72 грн.).

Відповідач в судове засідання не з’явився, про дату, час та місце розгляду цивільної справи був повідомлений належним чином шляхом надіслання судових повісток за місцем реєстрації та за місцем проживання (а.с. 38-41, 44-47), через оголошення на офіційному сайті Добропільського міськрайонного суду Донецької області (а.с. 48) та в засобах масової інформації (а.с. 49, 62, 68). Доказів поважності своєї неявки або заяви про розгляд справи у його відсутності відповідач суду не надав.

Згідно ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України, у разі повторної неявки відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.З огляду на наведене, керуючись ст.ст. 169, 224 ЦПК України, суд вважає, що відповідач належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, а тому, за згодою позивача, є підстави для заочного розгляду справи у відсутність відповідача, на підставі наявних у справі доказів, направивши після розгляду справи копію рішення за місцем реєстрації відповідача.

Суд, розглянувши цивільну справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з огляду на наступне:

Як вбачається з матеріалів справи, а саме з копії особового рахунку № 20792 на квартиру АДРЕСА_3, відкритого на підставі ордеру, основним квартиронаймачем є ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований за даною адресою 30.11.1993 року, 04.09.2000 року помер. За зазначеною адресою також зареєстровані ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка є дружиною основного квартиронаймача, а також діти зазначених осіб – ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, яка була знята з реєстраційного обліку у 2003 році у зв’язку з вибуттям до інтернату м. Добропілля (а.с. 4). Відповідно до копії ордеру № 48 від 28.11.1993 року ОСОБА_3, на підставі рішення Виконкому Новодонецької селищної Ради народних депутатів № 96 від 24.11.1993 року було надано в користування житлове приміщення з житловою площею 27,2 кв.м., розташоване за адресою: смт. Новодонецьке, вул. Куйбишева, 12/28 (а.с. 52).

Згідно відповіді, наданої на запит суду Добропільським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, помер 04.09.2000 року, актовий запис ОСОБА_1 комітету Новодонецької селищної ради м. Добропілля № 60 від 05.09.2000 року, що підтверджується Повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 00019095158, сформованим 23.11.2017 року Добропільським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області (а.с. 73-74). ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, померла 22.04.2010 року, актовий запис Відідлу реєстрації актів цивільного стану Краматорського міського управління юстиції Донецької області № 924 від 26.04.2010 року, що підтверджується Повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 00019151049, сформованим 04.12.2017 року Добропільським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області (а.с. 75-76). Актових записів про смерть ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_8, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, Добропільським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану не виявлено (а.с. 72).

Відповідно до ст.3 СК України, сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Положення ч. 2 ст. 64 ЖК України зазначає, що до членів сім’ї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Згідно архівних даних станом на 31.12.2012 року право власності, зокрема, на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_4, не зареєстроване, що підтверджується копією довідки, виданої Товариством з обмеженою відповідальністю «Добропільське бюро технічної інвентаризації» 16 грудня 2016 року за вих. № 483 (а.с. 5).

Відповідно до акта від 03.08.2017 року, складеного працівниками ФОП ОСОБА_6 за результатами обстеження житлового приміщення, розташованого за адресою: Донецька область, м. Добропілля, смт. Новодонецьке, вул. Мальовнича, буд. 12, кв. 28, у ході обстеження було встановлено, що двокімнатна квартира розташована на четвертому поверсі чотириповерхового будинку. Квартиронаймач ОСОБА_2 не мешкає в даній квартирі більше ніж 10 років, квартира знаходиться у списках покинутого та розбитого житла. Зазначена квартира знаходиться у незадовільному стані: вікна розбиті, забиті дошками, віконні рами згнили, двері відчинені, сантехнічні засоби та прилади центрального опалювання відсутні, у квартирі знаходиться сміття та старі речі (а.с. 6).

За даними бухгалтерського обліку ФОП ОСОБА_6 за адресою АДРЕСА_4 станом на 01.10.2017 року заборгованість з утримання будинків і прибудинкової території становить 8524,31 грн., за вивезення твердих побутових відходів – 2250,72 грн., що підтверджується довідкою, виданою ФОП ОСОБА_6 02.10.2017 року за вих. № 743/10 (а.с. 8). ФОП ОСОБА_6 неодноразово за значеною адресою направлялися попередження про необхідність погашення наявної заборгованості (а.с. 10-11).

Допитана в якості свідка ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснила, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_9 з 2012 року, на 2 поверсі зазначеного будинку. Про особу ОСОБА_2 ніхто із мешканців даного будинку не знає, зі слів сусідів відповідач проживає в с. Самойлівка, за місцем реєстрації ніколи не з’являвся. ОСОБА_5 також була зареєстрована в цій квартирі, але де вона зараз проживає, їй не відомо. Окрім того, свідок зазначила, що квартира АДРЕСА_5 перебуває в жахливому стані, в квартирі відсутні двері, вікна та прилади опалення.

Відповідно до статті 10 ЖК України громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.

Згідно статті 68 ЖК України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В судовому засіданні було встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в зазначеній квартирі понад 10 років, свої зобов’язання з належного утримання житлового приміщення та сплати комунальних послуг не виконує, тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Позивачем було сплачено судовий збір в розмірі 1600,00 грн., який відповідно до ст. 88 ЦПК України необхідно стягнути з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 47 Конституції України, ст.29, 317, 392, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 8, 10, 11, 60,61, 88, 169, 209, 213, 215, 223-227 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 комітету Новодонецької селищної ради до ОСОБА_2, третя особа Комунальне підприємство «Новодонецьксервіс», про визнання особи як такої, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, м. Добропілля, смт. Новодонецьке, вул. Мальовнича, буд. 12, кв. 28.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь позивача ОСОБА_1 комітету Новодонецької селищної ради, ЄДРПОУ 04342588, судовий збір в розмірі 1600,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Корнєєва

13.12.2017