Рішення № 70966210, 04.12.2017, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/9372/17

Провадження № 2/643/4893/17

04.12.2017 року Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Майстренко О.М., при секретарі - Постульга О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариство «Перший український міжнародний банк» до ОСОБА_1, треті особи: Московський відділ державної виконавчої служби м. Харкова Головного територіального управління юстиції у Харківській області, ОСОБА_2 про зняття арешту,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач к Публічне акціонерне товариство «Перший український міжнародний банк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, треті особи: Московський відділ державної виконавчої служби м. Харкова Головного територіального управління юстиції у Харківській області, ОСОБА_2 про зняття арешту.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 09.08.2007 року між ЗАТ «ПУМБ», правонаступником якого є ПАТ «ПУМБ» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №5598959 .В якості забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між ПАТ «ПУМБ» та майновим поручителем ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № 5600214 року, відповідно до умов якого відповідач передав в іпотеку житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 82,7 кв м., житлова площа 44 кв.м., що знаходиться за адресою м. Харків, вул. Можайська, 11. У зв'язку з неналежним виконанням зобов'язань за кредитним договором державним реєстратором Зміївської міської ради Харківської області ОСОБА_3 було прийнято рішення про передачу вищевказаного нерухомого майна в приватну власність банку. Однак, як стало відомо позивачу з інформаційної довідки №90935857 від 30.06.2017 року на вказану нерухомість вже накладено арешт Московським відділом державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції про що свідчать: - запис про обтяження № 21019559, відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого мана щодо обєкта нерухомого майна - вид обтяження: арешт нерухомого майна, обтяження підстава: постанова, про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 35230549, виданий 19.08.2013, видавник - Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_1 - запис про обтяження № 21019541, відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого мана щодо обєкта нерухомого майна - вид обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 28331203, виданий 14.11.2011, видавник: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_1; - запис про обтяження № 2235619(спеціальний розділ), відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого мана щодо обєкта нерухомого майна - вид обтяження: арешт нерухомого майна, обтяження підстава: постанова, про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 35230549, виданий 19.08.2013, видавник: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_1; - запис про обтяження № 21019503 реєстраційний номер обтяження 11978947, відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого мана щодо обєкта нерухомого майна, тип обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 28331203, 14.11.2011, Московським ВДВС ХМУЮ. Обєкт обтяження: житловий будинок, адреса: Харківська обл., м. Харків, вул. Можайська, будинок 11. Власник ОСОБА_1. Обтяжувач: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції. Заявник: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції.

Позивач зазначає, що існуючі на даний час арешти нерухомого майна повністю унеможливлює реалізацію ПАТ «ПУМБ» своїх прав та інтересів щодо володіння та розпорядження належним йому майном, у зв'язку з чим банк звернувся з даним позовом до суду і просить звільнити з-під арешту домоволодіння, розташоване за адресою : м. Харків, вул. Можайська, 11.

Представник позивача надав суду заяву в якій просить справу розглядати за його відсутністю, задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 надав суду заяву в якій справу просить розглядати за його відсутністю, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Представник 3-ї особи - ОСОБА_2- адвокат ОСОБА_4 надав суду заяву в якій позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Представник 3-ї особи - Московський відділ державної виконавчої служби м. Харкова Головного територіального управління юстиції у Харківській області в судове засідання не з'явився, причини не явки суду не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 09.08.2007 року між ЗАТ «ПУМБ», правонаступником якого є ПАТ «ПУМБ» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №5598959.

В якості забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між ПАТ «ПУМБ» та майновим поручителем ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № 5600214, відповідно до умов якого відповідач передав в іпотеку житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 82,7 кв м., житлова площа 44 кв.м., що знаходиться за адресою м. Харків, вул. Можайська, 11.

У зв'язку з неналежним виконанням зобов'язань за кредитним договором державним реєстратором Зміївської міської ради Харківської області ОСОБА_3М . було прийнято рішення про передачу вищевказаного нерухомого майна в приватну власність банку. Однак, як стало відомо позивачу з інформаційної довідки №90935857 від 30.06.2017 року на вказану нерухомість вже накладено арешт Московським відділом державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції про що свідчать: - запис про обтяження № 21019559 відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого мана щодо обєкта нерухомого майна - вид обтяження: арешт нерухомого майна, обтяження підстава: постанова, про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 35230549, виданий 19.08.2013, видавник: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_1; - запис про обтяження № 21019541, відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого мана щодо обєкта нерухомого майна - вид обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 28331203, виданий 14.11.2011, видавник: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_1; - запис про обтяження № 2235619(спеціальний розділ), відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого мана щодо обєкта нерухомого майна - вид обтяження: арешт нерухомого майна, обтяження підстава: постанова, про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 35230549, виданий 19.08.2013, видавник: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_1; - запис про обтяження № 21019503 реєстраційний номер обтяження 11978947, відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого мана щодо обєкта нерухомого майна , тип обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 28331203 та № 14.11.2011 року Московського ВДВС ХМУЮ. Обєкт обтяження: житловий будинок, адреса: Харківська обл., м. Харків, вул. Можайська, будинок 11, власник ОСОБА_1, обтяжувач: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції. Заявник: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

09.08.2007 року вищевказане нерухоме майно було передано ОСОБА_1 в іпотеку позивачу, а з 16.06.2017 року вказане майно прийнято позивачем у власність.

Згідно ст. 60 Закону України "Про виконавче провадження", особа,яка вважає,що майно,наякенакладеноарешт, належитьїй,а не боржникові,може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майноіпрозняттязнього арешту.

Уразіприйняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається запостановоюдержавноговиконавцяне пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу(установі),якомубула надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника.

З майна боржникаможебутизнятоарештзапостановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець,якщо виявлено порушенняпорядкунакладення арешту,встановленого цим Законом. Копія постанови начальника відділу державної виконавчої служби про зняття арешту з майна боржника не пізніше наступного дня після її винесення надсилається сторонам та відповідному органу(установі) для зняття арешту.

Згідно Постанови №5 від 03.06.2016 року Пленуму ВССУ, заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає цивільну справу (частина третя статті 154 ЦПК). При цьому із заявою про скасування заходів забезпечення позову (накладення арешту на майно або грошові кошти) може звернутись лише особа, щодо якої такі заходи забезпечення позову вжито, тобто сторона у справі чи третя особа, яка заявила самостійні вимоги щодо предмета спору (частина четверта статті 154 ЦПК). Інша особа, яка вважає, що майно, на яке було накладено арешт у порядку забезпечення позову, належить їй, а не стороні у справі, може звернутись до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту (стаття 60 Закону про виконавче провадження).

У рішенні суду про визнання права власності на майно і про зняття з нього арешту суд зазначає про скасування заходів забезпечення позову, які оскаржуються (пункт 8 частини першої статті 214 ЦПК).

З 16.06.2017 року майно належить на праві приватної власності позивачу на підставі рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) №35782077 державного реєстратора Зміївської міської ради Харківської області ОСОБА_3

Таким чином, оскільки позивач має право задоволення своїх забезпечених вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, а постанови винесені органами виконавчої служби порушують права банку, суд вважає, що домоволодіння загальною площею 82, 7 кв.м., житловою площею 44,9 кв.м., що знаходиться в м. Харків, вул. Можайська, 11, належне на праві власності Публічному акціонерному товариству "Перший Український Міжнародний банк" слід звільнити із під арешту.

Відповідно до вимог ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України судові витрати, понесені позивачем по оплаті судового збору підлягають стягненню на його користь з Відповідачів.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ПАТ "Перший Український Міжнародний банк» - задовольнити.

Скасувати обтяження Московського відділу державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, шляхом звільнення з під арештів, накладених 19.08.2013 року та 14.11.2011 року постановами №35230549, № 28331203 на майно ОСОБА_1, на майно, що на даний момент належить ПАТ "Перший Український Міжнародний банк», (код ЄДРПОУ14282829), а саме:

1) житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею: 82,7 кв.м., житлова площа: 44,9 кв.м. що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Можайська, будинок 11.

- запис про обтяження № 21019559 відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого мана щодо обєкта нерухомого майна - вид обтяження: арешт нерухомого майна, обтяження підстава: постанова, про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 35230549, виданий 19.08.2013, видавник: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_1;

- запис про обтяження № 21019541 відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого мана щодо обєкта нерухомого майна - вид обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 28331203, виданий 14.11.2011, видавник: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_1;

- запис про обтяження № 2235619 (спеціальний розділ) відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого мана щодо обєкта нерухомого майна - вид обтяження: арешт нерухомого майна, обтяження підстава: постанова, про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 35230549, виданий 19.08.2013, видавник: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_1;

- запис про обтяження № 21019503 реєстраційний номер обтяження 11978947 відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого мана щодо обєкта нерухомого майна, тип обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 28331203 та № 14.11.2011, Московським ВДВС ХМУЮ. Обєкт обтяження: житловий будинок, адреса: Харківська обл., м. Харків, вул. Можайська, будинок 11, власник ОСОБА_1, обтяжувач: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції. Заявник: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції.

Встановити порядок виконання рішення суду таким чином, що після набрання законної сили, рішення суду є підставою для припинення номерів записів про обтяження 21019559, 21019541 та 2235619 (спеціальний розділ), 21019503 реєстраційний номер обтяження 11978947 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (іпн. НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариство «Перший український міжнародний банк» судовий збір в розмірі 1600,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через районний суд до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Майстренко О.М.