Ухвала суду № 70952713, 12.12.2017, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

0,2

УХВАЛА

12.12.2017

Справа № 910/22048/17

Суддя Отрош І.М., розглянувши позовну заяву Долинської міської ради Івано-Франківської області до Публічного акціонерного товариства «Укрнафта» про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

08.12.2017 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Долинської міської ради Івано-Франківської області з вимогами до Публічного акціонерного товариства «Укрнафта» про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку щодо необхідності направлення позовної заяви за підсудністю до Господарського суду Івано-Франківської області з огляду на таке.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач вказав на те, що між позивачем та відповідачем було укладено Договір оренди земельної ділянки № 2/4-1//78-Ор від 14.07.2005, відповідно до умов якого відповідачу була передана у користування земельна ділянка, площею 53,1685 га, яка знаходиться за адресою: м. Долина Івано-Франківської області, строком на 10 років. Додатковою угодою № 1 від 15.07.2015 строк дії Договору оренди земельної ділянки було продовжено на 2 роки.

Позивач вказав на те, що у зв’язку із зверненням відповідача про продовження строку дії вказаного договору оренди земельної ділянки, рішенням Долинської міської ради від 17.08.2017 було поновлено строк дії Договору оренди земельної ділянки № 2/4-1//78-Ор від 14.07.2005 строком на 5 років.

При цьому, позивачем було підготовлено проект Додаткової угоди № 2 до Договору оренди земельної ділянки № 2/4-1//78-Ор від 14.07.2005 та направлено його відповідачу.

Однак, відповідач повернув позивачу непідписану Додаткову угоду № 2 до Договору оренди земельної ділянки № 2/4-1//78-Ор від 14.07.2005 з підстав, викладених позивачем у позовній заяві.

Враховуючи викладене, звертаючись з даним позовом до суду, позивач просить суд визнати укладеною Додаткову угоду № 2 до Договору оренди земельної ділянки № 2/4-1//78-Ор від 14.07.2005 у редакції, викладеній позивачем у прохальній частині позовної заяви.

Відповідно до ст. 2 Земельного кодексу України земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади. Об'єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї).

Відповідно до п. 1.3 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 № 6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" у порядку господарського судочинства вирішенню підлягають спори, зокрема ті, що виникають з укладення, зміни, розірвання, виконання договору оренди земельних ділянок, інших договорів користування земельними ділянками, в тому числі спори про стягнення заборгованості з орендної плати за договорами на користування земельною ділянкою.

Згідно з п. 1.6 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 № 6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" у вирішенні спорів, що виникають у зв'язку з укладенням, зміною, розірванням, виконанням, припиненням договорів оренди земельних ділянок, інших договорів щодо користування земельними ділянками, у тому числі про стягнення заборгованості з орендної плати за договорами користування земельною ділянкою, господарським судам слід виходити з правил виключної підсудності, встановлених частиною дев'ятою статті 16 ГПК, а якщо відповідачем у справі є орган, зазначений у частині п'ятій цієї статті, то така справа піддягає розгляду в господарському суді міста Києва.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарським судом підвідомчі справи у спорах, що виникають із земельних відносин, в яких беруть участь суб’єкти господарської діяльності, за винятком тих, що віднесено до компетенції адміністративних судів.

Відповідно до ч. 8 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах, передбачених п. 6 ч. 1 ст. 12 кодексу, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням об’єктів земельних відносин або основного їх частини, за винятком справ, передбачених частиною 4 цієї статті.

Як встановлено судом, об’єкт земельних відносин - земельна ділянка, площею 53,1685 га, знаходиться за адресою: м. Долина Івано-Франківської області.

Таким чином, встановивши, що спір виник із земельних правовідносин, а саме з приводу укладення додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, яка знаходиться в Івано-Франківській області, враховуючи правила виключної підсудності, встановлені ч. 8 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку, що позовна заява Долинської міської ради Івано-Франківської області до Публічного акціонерного товариства «Укрнафта» про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди разом з доданими до неї документами підлягає передачі за виключною підсудністю до Господарського суду Івано-Франківської області.

Відповідно до положень статті 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ч. 8 ст. 16, ч. 1 ст. 17, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Долинської міської ради Івано-Франківської області до Публічного акціонерного товариства «Укрнафта» про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди разом з доданими до неї документами направити за підсудністю до Господарського суду Івано-Франківської області.

Суддя І.М. Отрош