Рішення № 7093892, 10.11.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/60310.11.09 За позовомКомунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва»

ДоПриватного підприємства «Комерційна фірма «Янас»

Про стягнення 18285,04 грн. Суддя Ярмак О.М.

Представники: Від позивачаБикова В.Г. за дов. Від відповідачане з’явились ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред’явлені позовні вимоги про стягнення 18285,04 грн. заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення №71 від 04.09.2008 року, з яких 18097,84 грн. орендної плати, 187,20 грн. відшкодування плати за землю.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач відповідно до умов договору оренди нежитлового приміщення №71 від 04.09.2008 року свої зобов’язання не виконував належним чином та в повному обсязі, у зв’язку з чим утворилась заборгованість.

Відповідач вимог суду, викладених в ухвалі від 09.10.2009 року не виконав, письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, хоч був належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, в с т а н о в и в:

          04 вересня 2008 року між позивачем - Комунальним підприємством «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва»та відповідачем - Приватного підприємства «Комерційна фірма «Янас»був укладений договір оренди нежитлового приміщення №71, за яким позивач на підставі розпорядження голови Святошинської районної у місті Києві державної адміністрації №1172 від 30.07.2008 року та ордеру №541 від 04.09.2008 року, рішення Святошинської районної у місті Києві ради №212 від 24.04.2008 року передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення за адресою: м. Київ, вул. Кулібіна, 4/2, загальною площею 56,88 кв. м. для використання під розміщення стоматології.

          Цей договір діє з 04.09.2008 року по 04.08.2011 року (п.9.1. договору).

          Відповідно до п.2.1 договору відповідач вступає в строкове платне користування нежитловим приміщенням одночасно з підписанням цього договору та акту прийому-передачі вказаного приміщення.

          Згідно з п.3.1. договору орендна плата розраховується відповідно до методики та базових орендних ставок, затверджених рішенням Святошинської районної ради №41 від 31.10.2006 року і складає 3807,04 грн. за перший місяць оренди відповідно до розрахунку орендної плати.

          Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції (п.3.2. договору).

          Відповідно до п.3.3. договору орендна плата сплачується відповідачем незалежно від наслідків господарської діяльності відповідача щомісячно, не пізніше 10 числа поточного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції на рахунок позивача.

          Згідно з п.3.6. договору крім орендної плати відповідач відшкодовує позивачу амортизаційні відрахування за орендоване майно, плату за землю.

          Відповідно до п.4.2. договору відповідач зобов’язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, та інші витрати, пов’язані з утриманням приміщення, які покладені законодавством на відповідача відносно займаної площі.

          14.04.2009 року позивач направив відповідачу претензію №85-юр, в якій просив останнього сплатити заборгованість в розмірі 19744,47 грн.

          Як встановлено судом, під час розгляду справи відповідач частково сплатив на рахунок позивача заборгованість, що підтверджується наявною в матеріалах справи копією реєстру надходження платежів.

          Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача перед позивачем складає 8143,85 грн.

Відповідно до п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Доказів здійснення оплати суми 8143,85 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

          Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в частині стягнення 8143,85 грн.

В решті провадження у справі підлягає припиненню.

Судові витрати покладаються на відповідача, відповідно до вимог ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

1. Стягнути з Приватного підприємства «Комерційна фірма «Янас»(03170, м. Київ, вул. Кулібіна, 4/2; код ЄДРПОУ 33305624) на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва»(03134, м. Київ, вул. Симиренка, 17; код ЄДРПОУ 36037999) 8143 (вісім тисяч сто сорок три) грн. 85 коп. основного боргу, 182 (сто вісімдесят дві) грн. 85 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

2. В решті провадження у справі припинити.

Суддя О.М. Ярмак           

Рішення підписано 15.12.2009р.