Рішення № 7093814, 05.11.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/310 05.11.09

За позовом Заступника прокурора Дніпровського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради

До Обєднаного кооперативу по будівництву та експлуатації колективних автостоянок «Дніпровський»

Про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача: Ткаченко А. за дов.

Від відповідача Крамар М.В. голова

Від прокуратури: Рибалка Ю.В. помічник прокурора

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

15.10.09, 29.10.09 в засіданнях суду оголошувалась перерви на підставі ст.. 77 ГПК України.

Прокурор звернувся з позовом в інтересах держави в особі Київської міської ради про зобовязання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку розташовану на вул.. П.Вершигори, 5 у м. Києві та повернути її Київській міській раді, привівши її у придатний для використання стан, звільнивши від будівель, споруд шляхом знесення та вивезення.

Позовні вимоги мотивовані тим, що актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства № 181 /04 від 25 лютого 2009 р. встановлено, що земельну ділянку за адресою м. Київ, вул..Вершигори , 5 код 66:010:001 приблизно 2 га відповідач використовує для експлуатації автостоянки «Московська». Документи на право власності чи користування землею , в управлінні не зареєстровані.

Київська міська рада в своїх поясненнях позовні вимоги підтримує, просить задовольнити позов.

Відповідач у поясненнях на позов зазначає, що рішенням Виконавчого комітету Дніпровської районної ради № 114 від 11.03.1980 р. проведено обєднання автостоянок та прийнято рішення про створення обєднаного кооперативу. Рішенням виконавчого комітету Дніпровської ради № 201/ 1 від 09.02.1979 р. земельна ділянка площею 2,7 га по пр. Ватутіна була відведена для влаштування відкритої автостоянки. Пізніше за розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 06.07.2004 № 1192 автостоянка була перенесена.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників прокуратури, позивача та відповідача, господарський суд , -

ВСТАНОВИВ:

25 лютого 2009 р. інспектором по використанню і охороні земель м. Києва Сокаревим О. В. здійснено перевірку та складений Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства № 181/04 від 25 лютого 2009 р., яким зафіксовано, що здійснювалась перевірка земельної ділянки за адресою м. Київ, вул.. П.Вершигори, 5 код 66:010:001, яка відведено ( використовується ) ОКБКА «Дніпровський», документи на користування зазначеною земельною ділянкою відсутні. Категорія земель - землі житлової та громадської забудови. Фактичне використання здійснюється під автостоянку „Московська". Площа зайнятої земельної ділянки по факту - 2,0 га (1,79 га + 0,21 га). Ділянки огороджені металевим парканом, на кожній ділянці функціонує пункт охорони. Документи на право власності чи право користування землею, в т.ч. і на умовах оренди згідно вимог ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України у відповідача відсутні, а у Головному управлінні земельних ресурсів не зареєстровані.

Відповідно до п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів відповідні органи виконавчої влади.

Згідно зі статтею 9 Земельного кодексу України передача земельних ділянок у власність громадян та юридичних осіб та надання земельних ділянок у користування, а також здійснення контролю за використанням і охороною земель відноситься до виключної компетенції Київської міської ради.

Відповідно до Акту перевірки від 25.02.2009 р. на зазначеній земельній ділянці розміщена автостоянка «Московська»на двох земельних ділянках, документи на право користування ділянкою відсутні.

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Документами, що посвідчують право на земельну ділянку, згідно положень ст. 126 Земельного кодексу України є : державний акт; цивільно-правова угода щодо відчуження земельної ділянки, укладена в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою. Право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою. Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Належних доказів, що підтверджують право відповідача на користування земельною ділянкою за адресою по вул. П.Вершигори, 5 у м. Києві , суду не надано.

Рішення № 114 виконавчого комітету Дніпровської районної ради народних депутатів від 11 березня 1980 року «Про обєднання кооперативних автостоянок», яким створений обєднаний кооператив по будівництву та експлуатації колективних автостоянок Дніпровського району, не стосується спірної земельної ділянки.

Рішення № 111 виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 26.01.81 р. та рішення виконавчого комітету Дніпровської районної ради народних депутатів від 23.03.81 р. № 188 стосується товариства «Автолюбитель»та не містить умов щодо відведення та надання в користування спірної земельної ділянки відповідачу - Обєднаному кооперативу по будівництву та експлуатації колективних автостоянок «Дніпровський».

Рішенням № 201/1 виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 26.01.81 р. земельна ділянка відведена виконкому Дніпровської районної ради народних депутатів в тимчасове користування.

Розпорядження Київської міської державної адміністрації від 06.07.2004 р. № 1192 також не є документом, що підтверджує право відповідача на користування спірною земельною ділянкою в розумінні ст. 126 ЗК України.

Зазначені докази не є належними та допустимими доказами згідно ст.. 34 ГПК України щодо підтвердження правомірності використання відповідачем земельної ділянки по вул. П.Вершигори, 5 під розміщення автостоянки.

Статтею 212 Земельного кодексу України встановлено, що самовільно зайнята земельна ділянка підлягає поверненню власнику землі або землекористувачу, без відшкодування затрат понесених за час незаконного користування ними.

Враховуючи викладене вище, суд прийшов до висновку, що позовна заява прокурора є обґрунтованою, та такою що підлягає задоволенню.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь державного бюджету.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

1.Зобов»язати Обєднаний кооператив по будівництву та експлуатації колективних автостоянок «Дніпровський»(02183, м. Київ, С. Стальського, 29, код ЄДРПОУ 22870782) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку розташовану на вул. П.Вершигори, 5 у м. Києві та повернути її Київській міській раді ( 01002, м. Київ, вул.. Хрещатик , 32) , привівши її у придатний для використання стан, звільнивши від будівель,споруд шляхом знесення та вивезення.

2. Стягнути з Обєднаного кооперативу по будівництву та експлуатації колективних автостоянок «Дніпровський»(02183, м.Київ, С.Стальського, 29, код ЄДРПОУ 22870782) в доход державного бюджету 85 (вісімдесят пять) грн. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак

Рішення підписане 14.12.2009 р.