Рішення № 7086404, 25.11.2009, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"25" листопада 2009 р.Справа № 4/79-1401 Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом Приватного підприємства "Ростоки" с. Гаї-Розтоцькі, Зборівського району, Тернопільської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів" вул. Бродівська, 1, смт. Залізці, Зборівського району, Тернопільської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Тернопільській області вул. Танцорова, 11, м. Тернопіль

про визнання права власності

За участю представників сторін:

позивача: Горба В.В., уповноважений, довіреністьбез номеру від 09.09.09р.;

відповідача: не з’явився;

третьої особи: Великанович Я.Б., юрисконсульт, довіреність №41 від 31.07.09р.

Суть справи:

В судовому засіданні представникам позивача та третьої особи роз’яснено їх процесуальні права та обов’язки, передбачені статтями 20, 22, 27, 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

Приватне підприємство "Ростоки" с. Гаї-Розтоцькі, Зборівського району, Тернопільської області звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до відповідача –Товариства з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів" вул. Бродівська, 1, смт. Залізці, Зборівського району, Тернопільської області про визнання права власності на будівлю теплиці загальною площею 2000 м.кв., котельню загальною площею 44,92 м.кв., огорожу тепличного господарства та трансформаторну підстанцію КТП –250.

Представник позивача в судовому засіданні 25.11.2009р. подав суду заяву № 2511-09 від 25.11.2009р. про уточнення предмету позову, згідно якої просить визнати право власності за ПП «Ростоки» на будівлю теплиці загальною площею 2000 м.кв., котельню загальною площею 44,92 м.кв., огорожу тепличного господарства, зазначивши, що трансформаторна підстанція КТП –250 не зв’язана з землею фундаментом, неодноразово переміщувалася, а тому не може вважатися об’єктом нерухомості, у зв’язку з чим момент виникнення права власності на неї не пов'язаний з державною реєстрацію правочину.

Дана заява прийнята судом до розгляду як така, що подана згідно вимог ст. 22 ГПК України, відтак розгляд справи здійснюється з урахуванням уточнених позовних вимог.

Відповідач участь повноважного представника в судовому засіданні не забезпечив, хоча про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином. Разом з тим, згідно поданого 19.08.2009р. у канцелярію суду клопотання № 3 від 17.08.2009р., просив розглядати справу без участі його представника, посилаючись на неможливість забезпечити його явку у зв'язку "з повною відсутністю виробничої діяльності на заводі". Що стосується предмету спору, то повідомив наступне, що спірне майно було продане відповідачем за договором купівлі-продажу від 23.12.2003р. В зв'язку з важким фінансовим станом, інвентарна справа Товариством не виготовлялась і документів на підтвердження права власності у відповідача не має.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача згідно поданого відзиву № 10-12-03522 від 19.08.2009р. на позовну заяву також не заперечує проти позовних вимог підприємства, зазначає, що інвентаризаційний опис спірного майна затверджувався в процесі приватизації організації орендарів орендної виробничо-комерційної фірми "Харчопром", а відповідач у справі не звертався до Фонду для оформлення інвентарної справи та права власності на оспорювань майно.

Розгляд справи, призначений на 19.08.2009р. неодноразово відкладався, востаннє до 25.11.2009р. у зв’язку з поданими позивачем клопотаннями та для надання можливості сторонам подати додаткові докази.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу у відповідності до ст. 81-1 ГПК України не здійснювалась за відсутності відповідних клопотань представників сторін.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та доводи представника позивача та третьої особи, судом встановлено наступне:

- згідно договору купівлі-продажу від 03.03.1995 року, зареєстрованого Першою Тернопільською державною нотаріальною конторою 09.03.1995 року за №1733 продавець - Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Тернопільській області передав покупцю - Організації орендарів орендної виробничо-комерційної фірми „Харчопром”, м. Тернопіль цілісний майновий комплекс Тернопільської орендної виробничо-комерційної фірми „Харчопром”, про що свідчить акт прийому-передачі державного майна Тернопільської орендної виробничо-комерційної фірми „Харчопром” від 23.06.1997 року;

- на підставі даного договору 23.06.1997р. Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Тернопільській області видано Покупцеві відповідне свідоцтво про право власності на майно реєстраційним №12;

- як встановлено рішенням господарського суду Тернопільської області від 27 квітня 2006 року №1/106-1398, на базі майна Тернопільської орендної виробничо-комерційної фірми „Харчопром” утворене Товариство з обмеженою відповідальністю „Харчопром”, м. Тернопіль;

- 10.02.1999 року Зборівською районною державною адміністрацією зареєстровано Статут Товариства з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів", згідно п. 1.2. якого ТОВ "Залозецький завод продтоварів" є правонаступником майнових прав та зобов’язань заводу продтоварів, якому надано статус юридичної особи орендною виробничо-комерційною фірмою „Харчопром”;

- Товариство "Залозецький завод продтоварів" є юридичною особою з дня його державної реєстрації і діє на основі повного господарського розрахунку, самоокупності, самостійного фінансування затрат, має самостійний баланс, статутний фонд, може від свого імені придбати майнові особистості, немайнові права і нести обов’язки. Товариство здійснює володіння, користування і розпорядження майном у відповідності з цілями своєї діяльності, призначенням майна у відповідності з діючим законодавством;

- актом прийому-передачі від 30.12.1999 року по даних розподільчого балансу у зв’язку з реорганізацією ТОВ „Харчопром”, передано Товариством „Харчопром” новоствореній юридичній особі на частці майна працівників Залозецького заводу продтоварів будівлі та споруди, згідно переліку, в тому числі будинок котельні, балансовою вартістю 4954,00 грн., будинок теплиці, балансовою вартістю 73192,00 грн. та огорожу тепличного господарства, балансовою вартістю 13156,00 грн.;

- згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 23.12.2003р. Приватним підприємством "Ростоки" (Покупець) придбано у Товариства з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів" (Продавець) тепличне господарство , до складу якого входить: будівля теплиці, загальною площею 2000 м.кв., котельня, загальною площею 44,92 м.кв., огорожа тепличного господарства та трансформаторна підстанція КТП-250, загальною вартістю 7100,00 грн.

- факт передачі приміщень підтверджується актом прийому-передачі нерухомого майна №б/н від 23.12.2003р., оплата за яке проведена на підставі касового ордеру №104 від 23.12.2003р.;

- згідно реєстру обліку основних засобів ТОВ "Залозецький завод продтоварів" по групі «Будинки, споруди та передавальні пристрої»за 2003 рік вбачається вибуття з балансу відповідача об’єктів основних засобів, зокрема: будинку котельні, теплиці, огорожі теплиці, трансформаторної підстанції.

Приймаючи до уваги, що відносини між сторонами виникли до набрання чинності Цивільного Кодексу України від 16.01.2003р. і продовжують існувати після набрання ним чинності, тому відповідно до п. 4 Прикінцевих та Перехідних положень Цивільного Кодексу України до даних правовідносин застосовуються норми Цивільного Кодексу України (чинного з 01.01.2004р.) та Цивільного кодексу Української РСР (в редакції від 18.07.1963р.).

Господарський суд, оцінивши подані сторонами докази в сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на таке:

- відносини власності у розглядуваний період регулювалися Законом України «Про власність», Цивільним кодексом Української РСР та іншими законодавчими актами;

- відповідно до ст. 2 Закону України «Про власність»(чинного до 27.04.2007р.) та ст. 86 Цивільного кодексу Української РСР, право власності –це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном;

- стаття 49 Закону України «Про власність» встановлювала презумпцію добросовісності володіння, тобто володіння законного, яке має правову підставу, а відтак є добросовісним;

- згідно з ст. 128 Цивільного кодексу Української РСР право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором, тобто для виникнення права власності необхідно, щоб між набувачем майна і його відчужувачем був укладений договір, відповідний вимогам закону;

- статтею 12 Закону України „Про господарські товариства” встановлено, що Товариство є власником майна, переданого засновниками і учасниками у власність

- право власності виникає в силу певних юридичних фактів, які іменуються законодавцем підставами або способами виникнення права власності;

- згідно з умовами договору купівлі-продажу нерухомого майна від 23.12.2003р. (п. 1.2), право власності у «Покупця»- позивача у справі виникло з дня поступлення коштів на розрахунковий рахунок Продавця і підписання сторонами акту прийому-передачі;

- отже, з огляду на зазначені вище обставини, право власності на тепличне господарство (будівлю теплиці, загальною площею 2000 м.кв., котельню, загальною площею 44,92 м.кв., огорожу тепличного господарства та трансформаторну підстанцію КТП-250) у позивача виникло з моменту його прийняття на підставі акту прийому-передачі, зазначеного вище;

- статтею 12 Закону України „Про господарські товариства” встановлено, що Товариство є власником майна, переданого засновниками і учасниками у власність

- згідно п. 1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно” затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року за №7/5, прийнятого на виконання постанов Кабінету Міністрів України від 18.02.1998 року № 192 „Про заходи щодо створення системи реєстрації прав на нерухоме майно” та від 16.05.2002 року № 661 „Про заходи щодо створення системи реєстрації прав власності на нерухоме майно” державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць;

- реєстрація права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі правовстановлюючих документів;

- як вбачається з матеріалів справи, позивач звертався до Зборівського районного бюро технічної інвентаризації з запитом щодо реєстрації права власності та виготовлення інвентарної справи на придбане згідно договору від 23.12.2003р. нерухоме майно (тепличне господарство), однак згідно відповіді органу БТІ №172 від 25.06.09р. відмовлено у реєстрації права власності на дане майно за позивачем, оскільки останнє в Зборівському районному БТІ не зареєстровано та не надано правовстановлюючого документа попереднього власника;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів" правовстановлюючих документів на відчужене згідно договору від 23.12.2003р. нерухоме майно ні позивачу, ні суду на його вимогу не надало, зазначивши, що в зв'язку з важким фінансовим станом, інвентарна справа Товариством не виготовлялась і документів на підтвердження права власності у відповідача не має;

- відповідно до п. 10 Додатку №1 до Тимчасового положення, до переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на об’єкти нерухомого майна відноситься рішення судів про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об’єкти нерухомого майна.

Тому, зважаючи на встановлені судом обставини слід вважати, що неоформлення відповідачем зазначених вище правовстановлюючих документів порушує право позивача на здійснення державної реєстрації права власності на тепличне господарство по вул. Бродівська, 1 в смт. Залізці Зборівського району Тернопільської області.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд позовні вимоги про визнання права власності на викуплене згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна від 23.12.2003р. нерухоме майно, а саме: будівлю теплиці, загальною площею 2000 м.кв., котельню, загальною площею 44,92 м.кв., огорожу тепличного господарства, яке розташовано за адресою вул. Бродівська, 1 в смт. Залізці Зборівського району Тернопільської області, задовольняє, як такі, що обґрунтовано заявлені, доведені у встановленому законом порядку та не заперечені відповідачем.

Державне мито та інші судові витрати згідно ст. 49 ГПК України та Декрету Кабінету Міністрів „Про державне мито” покладаються на відповідача.

Враховуючи, що, згідно постанови Кабінету Міністрів України від 08.07.2009р. № 693, яка набрала чинності 14.07.2009р., відновлено дію постанови Кабінету Міністрів України від 21 грудня 2005 р. N 1258 "Про затвердження Порядку оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення судових процесів, пов'язаних з розглядом цивільних та господарських справ, та їх розмірів" у редакції, що діяла на день набрання чинності постановою Кабінету Міністрів України від 14 квітня 2009 р. N 361, у зв’язку з чим з 14.07.2009р. розмір витрат на інформаційне –технічне забезпечення судового процесу складав 118, 00 грн.

Приймаючи до уваги, що позивач звернувся з позовом до суду 21 липня 2009р., та згідно квитанцій № 1231.99.1 від 17.07.2009р. (на суму 2,50 грн.) та №1058.17.6 від 28.05.09р. (на суму 312,50 грн.), сплатив 315 грн. 00 коп. витрат на інформаційне –технічне забезпечення судового процесу, відповідно зайво сплачені витрати в розмірі 197 грн. 00 коп. (сплачені згідно квитанції № 1058.17.6 від 28.05.2009р.) підлягають поверненню.

У судовому засіданні 25.11.2009р. за згодою представників Позивача та третьої особи оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду відповідно до ст. 85 ГПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 43, 82-85 ГПК України, господарський суд

                                         ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності на будівлю теплиці, загальною площею 2000 м.кв., котельню, загальною площею 44,92 м.кв., огорожу тепличного господарства, яке розташовано за адресою вул. Бродівська, 1 в смт. Залізці Зборівського району Тернопільської області, за Приватним підприємством "Ростоки", с. Гаї-Розтоцькі, Зборівського району, Тернопільської області, ідент. код 21147380.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів", вул. Бродівська, 1, смт. Залізці, Зборівського району, Тернопільської області, ідент. код 00379761, на користь Приватного підприємства "Ростоки", с. Гаї-Розтоцькі, Зборівського району, Тернопільської області, ідент. код 21147380 - 102 (сто дві) грн. 00 коп. в повернення сплаченого державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після вступу рішення у законну силу.

4. Видати довідку Приватному підприємству "Ростоки", с. Гаї-Розтоцькі, Зборівського району, Тернопільської області, ідент. код 21147380, про повернення з Державного бюджету України - 197 (сто дев'яносто сім) грн. 00 коп. зайво сплачених витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу згідно квитанції №1058.17.6 від 28.05.2009р., оригінал якої знаходиться в матеріалах справи № 4/79-1401.

На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня підписання рішення "_14_" __12____ 2009 року через місцевий господарський суд.

Суддя