Рішення № 7086058, 10.12.2009, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.12.09                                                                                 Справа № 11/298

За позовом Комунального закладу «Алчевська дитячо-юнацька спортивна школа № 2», м. Алчевськ Луганської області

до Закритого акціонерного товариства «Футбольний клуб «Алчевськ-Сталь», м. Алчевськ Луганської області

про стягнення 61523 грн. 91 коп.

суддя Москаленко М.О.

секретар судового засідання Краснопольська Т.Б.

в присутності представників сторін:

від позивача –Сичова Л.О., дов. № 01-32/1729 від 09.12.09.;

від відповідача –не прибув;

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача орендної плати за договором оренди нерухомого майна № 155 від 15.10.2007 в сумі 47859 грн. 54 коп., пені в розмірі 4367 грн. 80 коп. та відшкодування земельного податку в сумі 9296 грн. 57 коп.

Відповідач явку повноважного представника в засідання суду не забезпечив, письмовим відзивом від 10.12.2009 на позовну заяву позовні вимоги визнав частково.

У судовому засіданні представником позивача суду надано письмову заяву № 01-32/1640 від 01.12.2009 про уточнення (зменшення) розміру позовних вимог, у відповідності з якою заявлено вимогу про стягнення з відповідача боргу з орендної плати в розмірі 47859 грн. 54 коп., пені у розмірі 4106 грн. 00 коп. та відшкодування земельного податку в розмірі 9296 грн. 57 коп., а разом 61262 грн. 11 коп.

Вказана заява позивача про зменшення розміру позовних вимог відповідає приписам ст. 22 Господарського процесуального кодексу України та приймається господарським судом до розгляду.

Дослідивши обставини справи, вислухавши присутнього в судовому засіданні представника позивача, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд встановив таке.

15.10.2007 сторонами у справі був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальній власності територіальної громади м. Алчевська № 155-45/07 (далі за текстом –договір оренди), у відповідності з умовами пункту 1.1 якого Орендодавець (позивач у справі) передав, а Орендатор (відповідач у справі) прийняв у строкове платне користування нерухоме майно –комплекс об’єктів нерухомості, загальною площею 13172 кв. м., яке розташоване за адресою: м. Алчевськ, вул. Горького, 55-а.

01.11.2007 сторонами було складено та підписано повноважними представниками сторін акт приймання –передачі приміщення, який є невід’ємною частиною цього договору і додається до нього згідно додатку 2.

Відповідно до пункту 11.1 договору оренди сторони встановили строк його дії з 01.11.2007 по 30.09.2010 включно.

У відповідності з умовами підпункту 3.2 договору орендна сторони встановили, що орендна плата за базовий місяць оренди жовтень 2007 року становить без ПДВ 3883 грн. 41 коп. з урахуванням індексу інфляції. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством і становить 776 грн. 08 коп.

Згідно пунктів 3.3 - 3.5 договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць оренди визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за останній місяць перед розрахунковим. Орендна плата з урахуванням індексу інфляції щомісячно, до останнього числа поточного місяця перераховується на розрахунковий рахунок Орендодавця. Розмір орендної плати може бути змінений.

Відповідно до пункту 3.9 договору оренди відповідач зобов’язаний відшкодувати земельний податок, розрахунок якого додається до даного договору згідно додатку 3.

Вказані умови договору відповідачем своєчасно та у повному обсязі виконані не були, внаслідок чого станом на 01.11.2009 утворилась заборгованість в сумі 61262 грн. 11 коп., з якої борг з орендної плати –47859 грн. 54 коп., пеня - 4106 грн. 00 коп. та відшкодування земельного податку в розмірі 9296 грн. 57 коп.

У відповідності зі ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Згідно підпункту 3.7 договору оренди передбачено відповідальність за несвоєчасну сплату орендної плати, а саме стягнення пені у розмірі 0,1 % від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, на підставі чого позивачем нараховано та заявлено до стягнення з відповідача 4106 грн. 00 коп. пені.

Факт виконання позивачем у справі зобов’язань за договором оренди підтверджений матеріалами справи та її фактичними обставинами. Розрахунок суми заборгованості відповідача з орендної плати, земельного податку, а також суми пені здійснений позивачем на підставі умов укладеного сторонами договору та є обґрунтованим.

Під час слухання справи докази часткової або повної оплати наданих позивачем послуг відповідачем надані не були.

Відповідач письмовим відзивом від 10.12.2009 на позовну заяву позовні вимоги визнав частково.

У відповідності із ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання не допускається, зобов’язання має виконуватися належним чином, зокрема, відповідно до умов договору.

На підставі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Із врахуванням викладеного вище позовні вимоги підтверджені матеріалами справи, відповідають фактичним обставинам, тому підлягають задоволенню з урахуванням їх уточнення з віднесенням судових витрат у справі на відповідача згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

При зверненні до господарського суду з даним позовом позивачем платіжним дорученням № 8722 від 29.10.2009 сплачено витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу у розмірі 315 грн. 00 коп., в той час як сплаті підлягало 236 грн. 00 коп.

За таких обставин позивачеві з Державного бюджету України слід повернути 79 грн. 00 коп. зайве сплачених витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Футбольний клуб «Алчевськ-Сталь», вул. Ленінградська, 41, м. Алчевськ Луганської області, код 33451845, на користь Комунального закладу «Алчевська дитячо-юнацька спортивна школа № 2», вул. Горького, 55-а, м. Алчевськ Луганської області, код 20187294, заборгованість з орендної плати в розмірі 47859 грн. 54 коп., пені у розмірі 4106 грн. 00 коп. та відшкодування земельного податку в розмірі 9296 грн. 57 коп., витрати зі сплати державного мита у сумі 615 грн. 24 коп. та 236грн. 00 коп. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу, видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.          

3. Повернути Комунального закладу «Алчевська дитячо-юнацька спортивна школа № 2», вул. Горького, 55-а, м. Алчевськ Луганської області, код 20187294 з Державного бюджету України 79 грн. 00 коп. зайве сплачених витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

Підставою для повернення витрат є дане рішення, засвідчене печаткою господарського суду Луганської області.           

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання рішення –15.12.2009.

Суддя                                                                       М.О. Москаленко