Рішення № 7084224, 08.12.2009, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 322

РІШЕННЯ

Іменем України

08.12.2009Справа №2-27/3500-2009 За позовом - Установи Федерації профспілок України "Учбово-спортивна база "Авангард", м.Ялта, вул.. Бірюкова, 2а

До відповідача - СПД Селезньової Ольгі Олександрівни, м. Ялта , смт.Симеїз, вул.. Неуміна, буд. 2

Про стягнення 1 237,24 грн.

Суддя Н.В.Воронцова

При секретарі Мірошниченко Н.О.

представники:

Від позивача – Грішанков, дор. у справі.

Від відповідача –не з’явився.

Сутність спору:

Позивач звернувся до Господарського суду з позовом до відповідача, та просить суд стягнути з відповідача суму боргу по орендній платі по договору № 09 - 08 у розмірі 673,98 грн., пеню у сумі 563,26 грн., також просить стягнути судові витрати.

Ухвалою Голови господарського суду АР Крим Луцяк М. І. від 31.08.2009 р. строк розгляду справи було продовжено на 1 місяць.

Відповідач проти позовних вимог заперечував, відзив на позов не надав.

Позивач позов підтримав, надав заяву про забезпечення позову.

Суд ухвалою ГС АРК від 28.09.09р. у задоволенні клопотання позивача про забезпечення позову відмовив.

Ухвалою від 28.09.2009 р. строк розгляду справи було продовжено за згодою сторін.

Позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, відзив на позов так і не представив, про час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином.

Суд дійшов висновку, що не явка представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті і вона може бути розглянута за наявними у неї матеріалами, в порядку ст.. 75 ГПК України.

Справа слуханням відкладалася в порядку ст.. 77 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд

встановив:

01.03.2008 року між позивачем (Орендодавець) та відповідачем (Орендар) по справі було укладено договір №09-08 оренди майна.

Відповідно до п. 1.1 вказаного договору позивач передав відповідачу у строкове платне користування об’єкт оренди площею 25 кв. м., що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Ялта , вул.. Бірюкова, 2а. Мета орендного користування майна – використання під торгове місце.

Відповідно до п. 2.1 вказаного договору передача і повернення об’єкту оренди здійснюється на підставі актів, підписаних двосторонньою комісією, до складу якої входять представники обох сторін. Об’єкт оренди передається орендодавцем і приймається орендарем на протязі 3 – х днів з моменту підписання договору.

Відповідно до наявного в матеріалах справи акту приймання – передачі майна за вказаним договором від 20.03.2008 р. об’єкт оренди був переданий у користування відповідачу.

Відповідно до глави 3 вказаного договору орендна плата є платежем, який вноситься відповідачем позивачу незалежності від результатів господарської діяльності.

Орендна плата за орендоване майно встановлюється у розмірі 20 грн. за 1 кв. м. і складає 500 грн. на місяць.

Орендар проводить оплату орендних платежів шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок позивача до 10 – ого числа поточного місяця або проводить передоплату.

В плату за користування майном не включається:

- плата за комунальні послуги;

- плата за користування телефоном;

- експлуатаційні витрати.

Відповідно до Додаткової угоди від 01.03.2008 р. до вказаного договору сторони дійшли згоди про те, що орендар повинен компенсувати орендодавцю витрати за надання комунальних послуг по чинним розцінкам і тарифам. Компенсація витрат за надання комунальних послуг і експлуатаційні витрати проводяться орендарем щомісячно, не пізніше 5 – ого числі м’ясця, що слідує за звітнім. Крім того, орендар відшкодовує орендодавцю сплачений податок на землю за 25 кв. м. по чинним тарифам, один раз на місяць, до 5 – ого числа місяця. що слідує за звітним. При несвоєчасної сплаті орендар сплачує орендодавцю пеню. передбачену п. 3.6 договору оренди №09-08.

Відповідно до ст.. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі статтею 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Застосування господарських санкцій до суб'єкта, який порушив зобов'язання, не звільняє цього суб'єкта від обов'язку виконати зобов'язання в натурі, крім випадків, коли інше передбачено законом або договором, або управнена сторона відмовилася від прийняття виконання зобов'язання.

Судом встановлено, що відповідач неналежним чином виконував взяті на себе забовязання щодо сплати орендних платежів за користування об’єктом оренди.

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по орендні платі у розмірі 673,98 грн.

На підтвердження заборгованості представив рахунки (арк. с. з 25- 33 ), які виставлялись за двома договорам оренди, а саме: № 48-07 від 01.11.2007р. та № 09-08 від 01.03.2008р.

Судом встановлено, що заборгованість за договором оренди № 48-07 від 01.11.2007р. стягнена з СПД Селезньової Ольгі Олександрівни у розмірі 11600,00 грн. за рішенням ГС АР Крим від 13.08.2009 р. по справі №2-22/3086-2009, яке ніким оскаржене не було та вступило в законну силу.

При таких обставинах, сума заборгованості по орендній платі, що підлягає стягненню з відповідача в судовому порядку, складає 673,98 грн.

Відповідно до ст.. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до ст.. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до п. 3.6 договору оренди №09 - 08 у разі несвоєчасної сплати орендної плати орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі 0,1% від суми заборгованості за кожен день прострочення, включаючи день сплати.

Відповідно до п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Так, позивачем зроблений розрахунок пені за період з 10.03.2008 року по 10.03.2009 року, в той час, як на думку суду, з урахуванням положень п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, обґрунтованим буде розрахунок пені виходячи з періоду нарахування з 10.03.2008 року по 10.02.2009 року.

Отже, виходячи з наведеного, розмір пені, який на думку суду є обґрунтованим складає 549,55 грн.

Відповідно до ст.. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

При таких обставинах справи, позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

У відповідності до ст.. 49 ГПК України судові витрати покласти на відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.49, 82 - 84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1.           Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з суб’єкта підприємницької діяльності Селезньової Ольги Олександрівни, м. Ялта , смт.Симеїз, вул.. Неуміна, буд. 2, ( ІПН 2543415849, банківські реквізити не відомі ) на користь Закладу Федерації профспілок України “Учбово –спортивна база “Авангард”, м. Ялта, вул. Бірюкова, 2а, ( р/р 26005515449081 в ЯВ КРФ АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 324010, ЗКПО 04718697 ) заборгованість з орендної плати у розмірі 673,98 грн. і пеню у сумі 549,55 грн.

3. Стягнути з суб’єкта підприємницької діяльності Селезньової Ольги Олександрівни, м. Ялта , смт.Симеїз, вул.. Неуміна, буд. 2, ( ІПН 2543415849, банківські реквізити не відомі ) на користь Закладу Федерації профспілок України “Учбово –спортивна база “Авангард”, м. Ялта, вул. Бірюкова, 2а, ( р/р 26005515449081 в ЯВ КРФ АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 324010, ЗКПО 04718697 ) судові витрати по сплаті держмита у сумі 100,87 грн., а також витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу у сумі 309,04 грн.

4. В іншій частині у позові відмовити.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Воронцова Н.В.