Рішення № 7081805, 15.12.2009, Шевченківський районний суд м. Чернівців

Справа № 2-3364/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2009 року Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі: головуючого судді Волошина С.О.

при секретарі Дроздек А.Я.

з участю представника позивача Українця О.П.

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення , -

ВСТАНОВИВ :

Позивач Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про звернення стягнення, посилаючись на те, що відповідно до укладеного кредитного договору № СVR0GК00000053 від 29.05.2007 року ОСОБА_1 отримав кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 46060,00 доларів США з цілю придбання житла, а також 11060,00 доларів США на сплату страхових платежів, строком до 25.05.2035 року.

Відповідно до п. 7.1. кредитного договору відповідач зобовязався в період з 01 по 05 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 0,84% на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати відповідач зобовязався щомісячно сплачувати банку 386,39 доларів США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку відповідно до кредитного договору.

Згідно п. 4.1. кредитного договору відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобовязаний сплатити пеню в розмірі 1,5% від суми простроченого платежу.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 08.06.2007 року було укладено договір іпотеки № СVR0GК0000053. Згідно п. 33.3 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, яке належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 29.05.2007 року, а саме житловий будинок загальною площею 64,20 кв.м., житловою площею 47,70 м.кв., який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

У порушення зазначених умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 20.08.2009 року має заборгованість 43174,30 Доларів США, яка складається з: 35504,82 Доларів США основного боргу; 5385,79 відсотки за користування кредитом; 704,80 Доларів США комісія; 1578,89 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

Просили в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № СVR0GК00000053 від 29.05.2007 року в сумі 340403,45 грн. (43174,30 доларів США за курсом 7,8844 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/318 від 20.08.2009 року) - звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 64,20 кв.м. , житловою площею 47,70 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Висилити ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1.н..), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2.н.), ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3.н.), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4.н.), ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_5.н.), ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_6.н.), які зареєстровані та проживають у житловому будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у ВГІРФО УМВС України у м. Чернівці. Стягнути з відповідача судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 120,00 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю і просив заявлений позов задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні цивільний позов визнав повністю та не заперечував проти його задоволення.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає до задоволення частково.

Судом встановлено, що в ідповідно до укладеного кредитного договору № E СVR0GК00000053 від 29.05.2007 року ОСОБА_1. отримав кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 46060,00 доларів США з цілю придбання житла, а також 11060,00 доларів США на сплату страхових платежів, строком до 25.05.2035 року. Відповідно до п. 7.1. кредитного договору відповідач зобовязався в період з 01 по 05 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 0,84% на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати відповідач зобовязався щомісячно сплачувати банку 386,39 доларів США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку відповідно до кредитного договору, що підтверджується копією даного договору (а.с.11-13).

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 530 ЦК України передбачає, що якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаними договорами належним чином не виконав.

Наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Відповідач станом на 20.08.2009 року має заборгованість 43174,30 Доларів США, яка складається з: 35504,82 Доларів США основного боргу; 5385,79 відсотки за користування кредитом; 704,80 Доларів США комісія; 1578,89 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.16).

Згідно службового розпорядження НБУ України № 417/318 від 20.08.2009 року, 43174,30 доларів США становить 340403,45 грн., що підтверджується даним розпорядженням (а.с.14).

Зобовязання за даним кредитним договором забезпечено договором іпотеки № СVR0GК0000053 від 08.06.2007 року укладеного між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1. Згідно п. 33.3 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, яке належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 29.05.2007 року, а саме житловий будинок загальною площею 64,20 кв.м., житловою площею 47,70 м.кв., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією даного договору (а.с.7-9).

Відповідно ст. 1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобовязаний сплатити грошову суму або не повернув речі, визначені родовими ознаками, він зобовязаний сплатити неустойку, яка нараховується від дня, коли речі мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно від сплати процентів. Якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів.

На підставі ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст. 38 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель має право на продаж предмету іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Що стосується позивних вимог позивача в частині виселення громадян ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, які зареєстровані за адресою АДРЕСА_1, то суд вважає, що вони задоволенню не підлягають, так як позивачу право власності на предмет іпотеки не переходило, а перейшло право розпоряджатись предметом іпотеки.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що оскільки відповідач взяті на себе перед позивачем зобовязання, встановлені укладеним кредитним договором № СVR0GК00000053 від 29.05.2007 року та договором іпотеки № СVR0GК0000053 від 08.06.2007 року, добровільно не виконує і кредит не повертає, то з нього необхідно стягнути в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № СVR0GК00000053 від 29.05.2007 року в сумі 340403,45 грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 64,20 кв.м. , житловою площею 47,70 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати, саме судовий збір в розмірі 1700 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 120 грн. В задоволенні інших позовних вимог відмовити за безпідставністю.

Керуючись ст.ст. 526, 530, 610, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 38 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов Закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» в особі Чернівецької філії «Приватбанку» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАТ КБ «ПриватБанк» заборгованість за кредитним договором № СVR0GК00000053 від 29.05.2007 року в сумі 340403 (триста сорок тисяч чотириста три) грн. 45коп., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 64,20 кв.м., житловою площею 47,70 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАТ КБ «ПриватБанк» судовий збір в сумі 1700 (одну тисячу сімсот) грн. 00 коп., витрати на інформаційно технічне забезпечення в сумі 120 (сто двадцять) грн. 00 коп.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити за безпідставністю.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці.

СУДДЯ: