Рішення № 70737907, 02.10.2013, Тростянецький районний суд Сумської області

Справа № 588/457/13-ц

№ провадження 2/588/169/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина рішення)

02.10.2013 Тростянецький районний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді - Янова Л.М.,

при секретарі Горлянд С. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тростянець цивільну справу за позовною заявою Публічне акціонерне товариство ОСОБА_1 банк "ПриватБанк" до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про звернення стягнення, з зустрічним позовом ОСОБА_2 до Публічне акціонерне товариство ОСОБА_1 банк "Приват Банк" до ОСОБА_2 про визнання частково недійсним договору іпотеки про визнання договору іпотеки припиненим,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги по первісному позову задовольнити частково.

В рахунок заборгованості за кредитним договором № SUTOGA НОМЕР_1 від 06.05.2008 року в розмірі 131692,04 грн.:

1. Звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 55.30, житловою площею 18.10 та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Сумська область, Тростянецький район, с. Скрягівка, вул. Набережна, 16, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № SUTOGA НОМЕР_1 від 06.05.2008 р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_1 ПриватБанк (49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з внесенням даних про правочин купівлі-продажу предмету іпотеки у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та отримання кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ Приват Банк всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

2. Висилити ОСОБА_2 з жилого будинку розташованому за адресою: Сумська область, Тростянецький район с. Скрягівка вул. Набережна, 16 зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби, до повноважень якого входить питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого поширюється на адресу вказаного будинку.

3. Передати на зберігання ПАТ КБ Приват Банк будинок розташований за адресою: Сумська область, Тростянецький район с. Скрягівка вул. Набережна, 16 на період його реалізації.

4. Відстрочити виселення ОСОБА_2 з будинку розташованого за адресою: Сумська область, Тростянецький район с. Скрягівка вул. Набережна, 16 до вселення нового власника.

Судові витрати в сумі 606 грн. та 114,70 грн. стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ ПРИВАТ БАНК.

Зустрічний позов задовольнити частково.

Визнати частково недійсним Договір іпотеки від 06.05.2008 року, який укладено між ОСОБА_2 та ПАТ КБ Приват Банк, а саме його пунк 26: У випадку, коли суми, вирученої від продажу Предмету іпотеки, недостатньо для повного задоволення вимог іпотеко держателя, останній має право одержати суму, якої не вистачає для повного задоволення своїх вимог, з іншого майна іпотеко держателя, у першу чергу перед іншими кредиторами. Реалізація цього майна здійснюється у порядку, передбаченому чинним законодавством, як такий, що не відповідає вимогам закону та вчинений під впливом помилки.

Судові витрати в сумі 70 грн. стягнути з ПАТ КБ ПРИВАТ БАНК на користь ОСОБА_2.

В іншій частині вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_4