Рішення № 70607043, 28.11.2017, Торецький міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Дзержинський міський суд Донецької області)

2/225/2007/2017

225/4416/17

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

28 листопада 2017 року м.Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області в складі: судді Скиба М.М., за участю секретаря Панаслюк Є.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засіданьцивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ПроКредит Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

У рахунок часткового погашення заборгованості за Рамковою угодою № FW402.386 від 02.03.2012 року та Договором про надання траншу № 402.44307/FW402.386 від 13.01.2014 року, звернути стягнення на нерухоме майно, що перебуває в іпотеці АТ «ПроКредит Банк» (заставодержателя найвищого пріоритету 1 черги) відповідно до Договору іпотеки № 182485- ІД1 від 02.03.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького МНО ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 1029, а саме: квартиру двокімнатну загальною площею 48,4 кв.м,, житловою площею 28,0 кв.м., реєстраційний номер обєкта 2912936, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1), на загальну суму заборгованості 1 109 337,98 грн., а також виплати судового збору в сумі 16 6407 грн., а всього 1125978,05 грн., що підлягає сплаті АТ «ПроКредит Банк» з вартості предмета іпотеки шляхом надання АТ «ПроКредит Банк» ЄДРЮОтаФОП 21677333 права продажу предмету іпотеки від власного імені будь-якій особі - покупцю.

Встановити початкову ціну реалізації предмету іпотеки відповідно до ринкових вартостей предметів іпотеки встановленої Договором іпотеки № 182485-ІД1 від 02.03.2012 року, Актом огляду та оцінки у розмірі 320 000 грн. або початкова ціна буде встановлена на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії продажу майна (предмета іпотеки) від власного імені будь-якій особі-покупцю, визначеної в процесі підготовки до укладення відповідного правочину про відчуження.

Зобовязати ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) передати АТ «ПроКредит Банк» ЄДРЮОтаФОП 21677333 в господарське управління на період до його реалізації нерухоме майно: квартиру двокімнатну загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 28,0 кв.м., реєстраційний номер обєкта 2912936, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з метою забезпечення збереження даного майна.

З метою виконання функції господарського управління надати АТ «ПроКредит Банк» ЄДРЮОтаФОП 21677333 право від власного імені укладати договори оренди, користування приміщенням, подавати та отримувати будь-які документи, в тому числі витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, а також виконувати всі інші дії, повязані з управлінням та отриманням доходів, в результаті управління квартирою двокімнатною загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 28,0 кв.м., реєстраційний номер обєкта 2912936, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

З метою виконання функції господарського управління надати АТ «ПроКредит Банк» ЄДРЮОтаФОП 21677333 право, в рахунок часткового погашення заборгованості ЄДРЮОтаФОП .21677333, отримувати від орендарів платежі за оренду квартири двокімнатної загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 28,0 кв.м., реєстраційний номер обєкта 2912936, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, які скеровувати на погашення заборгованості ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) перед АТ «ПроКредит Банк» ЄДРЮОтаФОП 21677333 за Рамковою угодою № FW402.386 від 02.03.2012 року та Договором про надання траншу № 402.44307/ FW402.386 від 13.01.2014 року.

Зобовязати ОСОБА_1 (Ідентифікаційний код НОМЕР_1) та/або осіб, що користуються заставною нерухомістю, передати АТ «ПроКредит Банк» ЄДРЮОтаФОП 21677333 ключі від приміщень, інформацію (коди та ін. від систем охорони та протипожежної сигналізації), прилади, необхідні для забезпечення вільного доступу до квартири двокімнатної загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 28,0 кв.м., реєстраційний номер обєкта 2912936, що знаходиться за адресою: м, Донецьк, АДРЕСА_2.

Зобовязати ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) забезпечити вільний вхід та доступ представникам АТ «ПроКредит Банк» ЄДРЮОтаФОП 21677333 до квартири двокімнатної загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 28,0 кв.м., реєстраційний номер обєкта 2912936, що знаходиться за адресою: м, Донецьк, АДРЕСА_2.

Зобовязати ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) передати АТ «ПроКредит Банк» ЄДРЮОтаФОП 21677333 оригінали правовстановлюючих документів, технічної документації, всіх договорів оренди (суборенди, найму, користування, спільної діяльності) та інші договори, на підставі яких у третіх осіб виникає право користування квартирою двокімнатною загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 28,0 кв.м., реєстраційний номер обєкта 2912936, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а також податкову накладну.

Зобовязати ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) звільнити квартиру двокімнатну загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 28,0 кв.м., реєстраційний номер обєкта 2912936, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Виконання рішення в частині звернення стягнення на предмет іпотеки на час діїЗакону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції»зупинити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд Донецької області. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя :