Рішення № 7049869, 01.12.2009, Бахмутський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Артемівський міськрайонний суд Донецької області)

Справа № 2-4160-2009

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И.

04 серпня 2009 року Артемівський міськрайоний суд Донецької області

у складі: головуючого судді Мальованого Ю.М.,

при секретарі Великородній М.О.,

з участю: представника позивача Заікіна В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Артемівську цивільну справу за позовом ТОВ "Факторія" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по утриманню житлового будинку та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В :

06.05.09. до суду було подано позов ТОВ "Факторія" до відповідачів, які проживають у квартирі АДРЕСА_1, про стягнення заборгованості за квартирну плату у сумі 1098 грн. 39 коп., що утворилась в період з червня 2004 р. по березень 2009 р. внаслідок ухилення відповідачів від оплати витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової території. Позивач просив суд стягнути на свою користь з відповідачів зазначену суму боргу, витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн., а також судовий збір на користь держави у сумі 51 грн., від сплати якого позивач був звільнений у встановленому законом порядку.

У судовому засіданні представник позивача наполягав на позовних вимогах та просив позов задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не зявилися. Вони у встановленому порядку були повідомлені про час і місце судового засідання. Але про причини неявки суд не сповістили. Від них не надійшло клопотання про відкладення слухання справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши доводи та пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов ТОВ "Факторія " підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до довідки паспортиста ТОВ "Факторія", відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1, зареєстровані за вказаною адресою та постійно там проживають.

Особовий рахунок № 10912 відкрито на ОСОБА_1, тобто позов подано до належних відповідачів.

Відповідно до договору, укладеному 30.04.04. між КП "Артемівськжитлосервіс" та ТОВ "Факторія", позивач виконує функції по утриманню жилого фонду та прибудинкової території, нараховує та збирає квартирну плату з мешканців квартир, в тому числі і в будинку АДРЕСА_2, де проживають відповідачі.

Рішенням виконкому Артемівської міської ради від 18.02.04. № 87 для населення м. Артемівська, яке мешкає у комунальному житловому фонді, було визначено перелік робіт, які будуть виконуватися підприємствами, що обслуговують комунальний житловий фонд за рахунок коштів мешканців квартир і затверджено розмір плати, що необхідно сплачувати за ці роботи.

Квартирна плата нараховувалася відповідно до цього рішення і встановленого переліку робіт з урахуванням загальної площі квартири відповідачів. При цьому рішенням Артемівського виконкому від 15.09.06. № 664 оплата за 1 кв. м. була підвищена з 0,49 грн. до 0,85 грн., а з червня 2008 року 1,11 грн. Таким чином, відповідачам призводилося нарахування квартирної плати відповідно 27 грн. 10 коп., 47 грн. 01 коп. та 61 грн. 38 коп. на місяць.

Вирішуючи цей спір по суті, суд керується ст. 156 ЖК України та ст. ст. 20, 32 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", відповідно до яких на власників квартири покладено обовязок брати участь у витратах по утриманню будинку та придомової території, та проведенню ремонту.

Відповідно ст. 160 ЖК України, члени сімї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору.

У судовому засіданні встановлено, що відповідачі належним чином не виконують свої зобов'язання по оплаті за житло і дійсно мають заборгованість перед позивачем у розмірі 1098 грн. 39 коп., що виникла за період з червня 2004 року по березень 2009 року.

Крім того, в порядку ст. ст. 79 81 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідачів судові витрати у виді судового збору на користь держави, від сплати якого позивача було звільнено при подачі позову у сумі 51 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. 156, 160 ЖК України, ст. 20, 32 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ТОВ "Факторія" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по утриманню житлового будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в рахунок заборгованості по квартирній платі на користь ТОВ "Факторія" (84500, м. Артемівськ, вул. Ювілейна, 115, р/р 26004192484001 в ГФ КБ "Приватбанк", МФО 335515, ОКПО 25327707) - 1098 грн. 39 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн., судовий збір на користь держави у розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення складене у нарадчій кімнаті у одному примірнику.

Суддя : Ю.М. Мальований.