Рішення № 7043749, 26.11.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" листопада 2009 р. Справа № 55/284-09

вх. № 9363/5-55

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Юрченка А.М.

відповідача- не з"явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Світанок", м.Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Світанок", м.Харків, звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Харківської міської ради Харківської області, в якій просить суд визнати право власності на нежитлову будівлю літ. "А-1" загальною площею 245,3 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Ярославська, 4/2 згідно технічної документації КП "Харківське бюро технічної інвентаризації".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 17 листопада 2009 року було прийнято вказану позовну заяву, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 26 листопада 2009 року.

26 листопада 2009 р. відповідач через канцелярію господарського суду Харківської області надав відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що заперечує проти позовних вимог та просить суд розглядати справу без участі представника відповідача.

У призначеному судовому засіданні представник позивача підтримував позовні вимоги.

Представник відповідача у призначене судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представники сторін звернулись до суду з заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Ця заява розглянута судом та задоволена як така, що не суперечить чинному законодавству.

У відповідності до ст.75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини спору та докази на їх підтвердження, вислухавши уповноваженого представника позивача , судом встановлено наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, нежитлова будівля літ. «А-1», що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ярославська, 4/2 належить ТОВ «Світанок» на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі реєстраційний № 584-В від 30.01.1996 року, що підтверджується свідоцтвом про право власності реєстраційний № 584-В від 18.02.1996 року.

08 серпня 1996 року ТОВ «Світанок» було укладено з Харківською міською Радою народних депутатів Договір № 672 «На право тимчасового користування землею на правах оренди», згідно якого ТОВ «Світанок» була надана земельна ділянка площею 0,0222 га за адресою м. Харків, вул. Ярославська, 4/2 для експлуатації та обслуговування кафе (нежитлова будівля літ. «А-1»).

В листопаді 1999 року, маючи на меті подальше використання нежитлової будівлі, ТОВ «Світанок» було здійснено реконструкцію нежитлової будівлі літ. «А-1» загально площею 245,3 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Ярославська, 4/2.

16 червня 2009 року КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» на замовлення ТОВ «Світанок» було виготовлено технічний паспорт на нежитлову будівлю-кафе літ. «А-1» площею 245,3 кв.м., (інвентаризаційна справа № 31761, реєстровий №1019), розташованою за адресою: м. Харків, вул. Ярославська, 4/2.

ПП «МОДУЛОР-СЕРВІС», державна ліцензія Серія АВ № 358726 від 19.10.2007 року, було надано технічний висновок «Про стан будівельних конструкцій прибудов до нежитлових приміщень та можливості її подальшої експлуатації за адресою: м. Харків, вул. Ярославська, 4/2»

Згідно з технічним висновком «Про стан будівельних конструкцій прибудов до нежитлових приміщень та можливості її подальшої експлуатації» за адресою: м. Харків, вул. Ярославська, 4/2» будівельні конструкції не мають деформацій, що негативно впливають на їх несучу здатність, знаходяться у доброму стані та придатні для подальшої експлуатації.

Відповідно до частини 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути по рішенню суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, яка не була відведена для цих цілей, за умови надання земельної ділянки в встановленому порядку під вже збудоване нерухоме майно.

Згідно п.1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно : Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування.

Суд зазначає про те, що згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право власності набувається у порядку, визначеному законом; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. ст.317, 319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном, держава не втручається у здійснення власником права власності, власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

Відповідно до п.2 ст.331, 332, 376 Цивільного кодексу України, право власності на створене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди та інше) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), якщо створення, переробка майна відповідає діючому законодавству, будівельним нормам та правилам. Відповідно, власник який збудував нерухоме майно має право на реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст.ст.20, 144, 147 Господарського кодексу України, майнові права суб'єкта господарювання виникають, зокрема, внаслідок створення майна, ці права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги являються обґрунтованими, підтвердженими належними доказами та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями ст.ст.41,124,129 Конституції України, ст.ст.20, 144, 147 Господарського кодексу України,ст.ст.317,319,п.2 ст.331, 332, 376 ЦК України статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Світанок", м.Харків (61052, м. Харків, вул. Ярославська, 4/2. код ЄДРПОУ 22640510) право власності на нежитлову будівлю літ. "А-1" загальною площею 245,3 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Ярославська, 4/2 згідно технічної документації КП "Харківське бюро технічної інвентаризації".

Суддя

Повний текст Рішення підписано 27 листопада 2009 року.