Рішення № 7043072, 13.10.2009, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.10.09 Справа№ 32/180

Господарський суд Львівської області у складі судді Сухович Ю.О., при секретарі судових засідань Палюх Г.І., розглянувши матеріали справи

За позовом: Приватного підприємця ОСОБА_2, м.Дрогобич Львівська область.

До відповідача: Приватного підприємства „Біосет”, м.Камянка-Бузька Львівська область.

Про стягнення 14 822,05 грн.

За участю представників сторін:

від позивача : ОСОБА_2 приватний підприємець.

від відповідача: не зявився.

Права та обовязки сторін передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України розяснено, заяви про відвід судді не поступали, клопотання про технічну фіксацію судового процесу не надходили.

Суть спору: Приватний підприємець ОСОБА_2, м.Дрогобич Львівська область звернулася з позовом до Приватного підприємства „Біосет”, м.Камянка-Бузька Львівська область про стягнення 14 822,05 грн. з яких 13731,21 грн. основний борг, 192,85 грн. інфляційні нарахування, 829,34 грн. пеня та 68,65 грн. 3% річних.

Ухвалою суду від 02.09.2009р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до судового розгляду на 15.09.2009р. Ухвалами суду від 15.09.209р. та 29.09.2009р. розгляд справи відкладено з підстав вказаних в даних ухвалах. Рішення прийнято 13.10.2009р.

Позивач в судовому засіданні 13.10.2009р. подав клопотання, яким він просить суд не здійснювати технічну фіксацію судового процесу у справі, крім того, подав заяву про уточнення позовних вимог вх. №21085 від 13.10.2009р., в якій просить стягнути з відповідача основний борг в сумі 13731,21 грн., інфляційні нарахування в сумі 192,85 грн. та 3% річних в сумі 68,65 грн., від стягнення пені в сумі 829,34 грн. відмовився.

Відповідач явки повноважного представника в судове засідання повторно не забезпечив, вимог ухвал суду 02.09.2009р., 15.09.2009р. та 29.09.2009р. не виконав, проти позовних вимог у встановленому порядку не заперечив, причин неявки не повідомив. Про порушення провадження у справі, був повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням №4685468 від 03.09.2009р. вручено 07.09.2009р.

Станом на 13.10.2009р. від відповідача на адресу суду документи витребувані ухвалами суду, заяви, клопотання, в тому числі про відкладення розгляду справи не находили.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд вважає за можливе розглянути справу відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення позивача, господарський суд встановив:

10.07.2008р. між фізичною особою ОСОБА_2 (орендодавець) з однієї сторони та приватним підприємством „Біосет” (орендар), в особі директора Зубашевської О.Є. було укладено договір №10/07/08 оренди нерухомого майна, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 45 кв.м, що знаходиться за адресою: Львівська область, м.Дрогобич, вул.М.Грушевського, 54/19 (далі - обєкт оренди), що є приватною власністю орендодавця, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12948999 виданого Дрогобицьким державним комунальним міжміським бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 18.12.2006р.

Згідно п.1.2. договору обєкт передається орендарю для здійснення ним підприємницької діяльності відповідно до установчих документів, в тому числі організація роздрібної торгівлі медикаментами у аптечному кіоску.

За умовами п.2.1., п.2.2. та п.2.5. договору орендодавець передає, а орендар приймає обєкт оренди, з моменту підписання сторонами акта прийому-передачі обєкта оренди. Акт прийому-передачі обєкта оренди повинен бути підписаний сторонами (їх уповноваженими представниками) протягом 3 (трьох) календарних днів з моменту підписання даного договору. Акт прийому-передачі, підписаний уповноваженими представниками сторін, є доказом фактичної передачі обєкта оренди.

Згідно п.3.1. договору загальна сума місячної орендної плати, надалі „орендна плата” на день підписання договору становить 5456,25 грн. (пять тисяч чотириста пятдесят шість гривень двадцять пять копійок) без ПДВ. Орендна плата не включає в себе оплату комунальних послуг. Оплата комунальних послуг здійснюється орендарем відповідно до показників лічильника та виставлених рахунків. Розрахунки здійснюються в безготівковій формі шляхом перерахування грошових коштів на рахунок вказаний в реквізитах орендодавця.

Відповідно до п.3.2., п.3.3 договору орендар сплачує орендну плату протягом 5 (пяти) банківських днів з моменту предявлених орендодавцем не пізніше 10 (десятого) числа кожного поточного місяця. Орендна плата нараховується з дня підписання сторонами акта прийому-передачі обєкта оренди та до дня його фактичного повернення орендарем.

Згідно п.9.1. договору термін дії договору оренди становить два роки одинадцять місяців з моменту підписання даного договору та скріплення печатками сторін (за їх наявності).

25.03.2009р. ПП „Біосет” надіслало письмове повідомлення вих. №15/1, в якому повідомило позивача, що у звязку із збитковістю аптечного кіоску, ПП „Біосет” просить розірвати договір оренди нерухомого майна №09/07/08 від 09.07.2008р.

Як вбачається з матеріалів справи 25.03.2009р. сторони уклали додаткову угоду №1 до договору оренди нерухомого майна №09/07/08 від 09.07.2008р., згідно п.1. та п.2. якої погодили, що термін дії договору оренди нерухомого майна №09/07/08 від 09.07.2008р. припиняється 30.04.2009р. В терміни визначені договором №09/07/08 від 09.07.2008р. розділом 2 сторони зобовязані підписати акт повернення обєкта оренди.

Одним з обовязків орендаря по договору оренди є своєчасна та в повному обсязі сплата орендної плати.

Відповідач порушив умови договору оренди щодо сплати орендної плати в строки встановлені умовами договору оренди, відтак у нього є заборгованість по орендній платі за березень, квітень 2009р. в сумі 10 912,50 грн.; за використану електроенергію в сумі 2582,16 грн. та вивіз твердих побутових відходів 236,56 грн. Загальна сума заборгованості становить 13731,21 грн.

Позивач керуючись п.7.1 договору оренди при поданні позову нарахував відповідачу пеню, яка згідно поданого ним розрахунку становила 829,34 грн. В судовому засіданні 13.10.2009р. позивач відмовився від позовних вимог про стягнення пені в сумі 829,34 грн.

Крім того, позивач на підставі ст.625 ЦК України, нарахував 3% річних, що згідно поданої ним заяви про уточнення до позову становлять 68,65 грн. та збитки від інфляції в сумі 192,85 грн.

При прийнятті рішення суд виходить із наступного:

Згідно ст.11 Цивільного кодексу України, однією з підстав виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема є договори та інші правочини. Згідно ст.174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобовязання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом.

Згідно ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). Зазначені норми Цивільного кодексу України кореспондуються із приписами, встановленими Господарським кодексом України.

За умовами ст.283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає іншій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

У відповідності із ст.193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічно відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

За умовами ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання свого зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст.530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України, ст.202 Господарського кодексу України зобов'язання припиняється його виконанням, проведеним належним чином.

Факт передачі в оренду відповідачу нежитлового приміщення загальною площею 45 кв.м, що знаходиться за адресою: Львівська область, м.Дрогобич, вул.М.Грушевського, 54/19 підтверджується актом прийому-передачі приміщення в оренду від 01.08.2008р. підписаного сторонами та скріпленого печаткою відповідача.

Відповідач порушив умови договору оренди щодо сплати орендної плати в строки встановлені умовами договору оренди, відтак у нього є заборгованість по орендній платі за березень та квітень 2009р. в сумі 10 912,50 грн.

Пунктом 3.1. договору оренди встановлено, що орендна плата не включає в себе оплату комунальних послуг. Оплата комунальних послуг здійснюється орендарем відповідно до показів лічильника та виставленних рахунків.

Борг відповідача за використану електроенергію згідно рахунку №309 становить сумі 2582,16 грн., за вивіз твердих побутових відходів згідно рахунку №903140 від 19.03.2009р. становить 236,56 грн. Загальна сума боргу становить 13731,21 грн.

05.05.2009р. ПП ОСОБА_2 звернулася до ПП „Біосет” з претензією про погашення заборгованості, проте відповідач залишив дану претензію без відповіді та задоволення.

Відтак, враховуючи вищенаведені норми, правомірною є вимога позивача про стягнення з відповідача 13 731,21 грн. основного боргу, з яких заборгованість за орендну плату за березень, квітень 2009р. в сумі 10 912,50 грн.; за використану електроенергію в сумі 2582,16 грн.; за вивіз твердих побутових відходів 236,56 грн.

Згідно із ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відтак, з відповідача на користь позивача, згідно поданого останнім розрахунку підлягає стягненню 192,85 грн. збитків, завданих ростом інфляції та 68,65 грн. 3% річних.

Станом на дату прийняття рішення відповідач заборгованість не сплатив, у встановленому порядку проти позову не заперечив, правом на захист не скористався, відтак враховуючи вищенаведені норми Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України, відтак суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог повністю з врахуванням заяви позивача про уточнення позовних вимог, шляхом стягнення з відповідача заборгованості в сумі 13 992,71 грн. з яких 13 731,21 грн. основний борг; 192,85 грн. інфляційні нарахування та 68,65 грн. 3% річних.

В порядку ст. 43 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

В порядку ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до абзацу 2 ст. 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Судові витрати згідно ст.49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача пропорційно задоволеним позовним вимогам.

Керуючись ст.ст. 11, 525, 526, 530, 599, 610, 612, 759, 773 ЦК України, ст.ст. 174, 193, 283 ГК України, ст.ст. 33, 34, 43, 49, 82-84, 115, 116 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю згідно заяви про уточнення позовних вимог.

2. Стягнути з Приватного підприємства „Біосет” (80400, Львівська область, м.Камянка-Бузька, вул. Незалежності, 36; р/р 2600414371 в „Райффайзен Банк Аваль”; МФО 325570; код ЄДРПОУ 35106029) на користь Приватного підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1; р/р НОМЕР_2 у Львівській філії „Укргазбанк”; МФО 325967; ідентифікаційний номер НОМЕР_3) 13 731,21 грн. основного боргу; 192,85 грн. інфляційних нарахувань, 68,65 грн. 3% річних, 139,92 грн. держмита та 222,80 грн. вартості витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Наказ видати після набрання судовим рішення в законної сили, в порядку ст.116 ГПК України.

4. Рішення набирає законної сили відповідно до ст.85 ГПК України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст.ст.91-93 ГПК України.

Суддя