Рішення № 70347848, 14.11.2017, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

61022, м.Харків, пр.Науки, 5

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14.11.2017 Справа № 905/2345/17

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.,

при секретарі судового засідання (помічнику судді) Табачнікові В.Г.,

у справі за позовом: Заступника керівника Краматорської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Відділу комунальних ресурсів та самоврядного контролю Краматорської міської ради, м.Краматорськ Донецької області

до відповідача: ОСОБА_1 підприємства "Аут", м.Краматорськ Донецької області

про стягнення 14 583, 71 грн.

за участю представників сторін:

від позивача: прокурор Алекаєв Ю.В.,службове посвідчення №042342 від 29.03.2016 року;

від відповідача: не з'явився

Заступник керівника Краматорської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Відділу комунальних ресурсів та самоврядного контролю Краматорської міської ради, м.Краматорськ Донецької області звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача ОСОБА_1 підприємства "Аут", м.Краматорськ Донецької області про стягнення 14 583, 71 грн.

В обґрунтування своїх вимог прокурор посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Краматорська №13/2 від 25.12.2014р., в частині своєчасної та повної оплати орендної плати.

У позовній заяві адресою відповідача визначена АДРЕСА_1, 84320.

Згідно з даними ЄДРПОУ позивачем вірно визначено адресу відповідача, судом поштова кореспонденція направлялась на вищевказану адресу.

Відповідач у судові засідання не з'являвся, відзив на позовну заяву не надав.

Прокурор у судове засідання зявився, просив суд задовольнити позовні вимоги.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, суд встановив.

25.12.2014р. між Управлінням житлового та комунального господарства Краматорської міської ради (орендодавець) та ОСОБА_1 підприємством «АУТ» (орендар) був укладений договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Краматорська №13/2 (далі договір), відповідно до умов п.1.1. якого, Орендодавець передає з Орендар приймає в строкове та платне користування майно: нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою, вул. Кирилкіна, 26а загальною площею 87,0 м2, в тому числі 1-й поверх, вартість якого визначена згідно з незалежною оцінкою станом на 31.10.2014 і становить 46 568,00 грн.

За змістом п. 2.1. договору, орендар вступає у строкове платне користування орендованим майном у термін, зазначений у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна.

Відповідно до п.3.1. договору, орендна плата визначається на підставі методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального майна, що перебуває у власності територіальної громади м.Краматорська, затвердженої рішенням Краматорської міської ради 13.07.2011 №7/YI-12.

За умовами п.3.3 договору, орендна плата перераховується орендодавцю на розрахунковий рахунок щомісячно не пізніше 25-го числа наступного місяця в Управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради.

З п.5.2. договору вбачається, що орендар зобовязується своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Пунктом 7.1 договору встановлено, що орендодавець зобовязується передати орендарю в оренду майно згідно з цим договором за актом приймання-передачі, який підписується одночасно з цим договором.

Договір укладено строком з 25.12.2014р. по 24.11.2017р. (п.11.1. договору).

Додатковою угодою №3 від 11.07.2016р. встановлено, що щомісячна плата на 2016 рік за договором становить 1 255,35 грн.

Додатковою угодою №4 від 30.03.2017р. встановлено, що щомісячна плата на 2017 рік за договором становить 1 276,88 грн. * Кінфл. З січня 2017р. без ПДВ.

Договір та укладені в його межах додаткові угоди, підписані представниками сторін та скріплений печатками без зауважень.

Актом приймання-передачі від 25.12.2014р. на виконання умов договору орендодавцем було передано орендарю нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою, вул. Кирилкіна, 26а загальною площею 87,0 м2.

Відповідачем, в порушення умов п.3.3 договору, орендна плата за період з 08.06.2016р. по 30.09.2017р. не вносилась., доказів оплати орендної плати за цей період відповідачем не надано.

18.04.2017р. Відділом комунальних ресурсів та самоврядного контролю Краматорської міської ради на адресу відповідача було направлено повідомлення №2-22/1773 про необхідність погасити заборгованість за договором №13-2 від 25.12.2014р.

Згідно розрахунку Відділу комунальних ресурсів та самоврядного контролю Краматорської міської ради заборгованість відповідача за вказаний період складає 14583,71грн.

Згідно з положеннями статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права (ч.1 ст.761 ЦК України).

За приписами частини другої статті 762 Цивільного кодексу України та частини третьої статті 285 Господарського кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частиною пятою статті 762 Цивільного кодексу України встановлено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу.

Відповідно до п.1 ст.193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно п.2.3 договору орендна плата перераховується орендодавцю на розрахунковий рахунок щомісячно не пізніше 25-го числа наступного місяця в Управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради.

Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

На підставі вищевикладеного, позовні вимоги про стягнення 14583,71грн. за період з 08.06.2016р. по 30.09.2017р. підлягають задоволенню.

Судові витрати у відповідності до ч.2 ст.49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 22, 43, 49, 82 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Заступника керівника Краматорської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Відділу комунальних ресурсів та самоврядного контролю Краматорської міської ради, м.Краматорськ Донецької області до ОСОБА_1 підприємства "Аут", м.Краматорськ Донецької області про стягнення 14 583, 71 грн. задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 підприємства "Аут" (84320, АДРЕСА_2, код ЄДРПОУ 32496105) на користь Відділу комунальних ресурсів та самоврядного контролю Краматорської міської ради (84313, Донецька область, місто Краматорськ, бульвар Машинобудівників, будинок 23, код ЄДРПОУ 40480843; міський бюджет м.Краматорськ, р/р 35420264095488, код 24060300 ГУДКС у Донецькій області, МФО 834016) заборгованість за договором №13-2 від 25.12.2014р. в розмірі 14 583,71 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 підприємства "Аут" (84320, АДРЕСА_3, код ЄДРПОУ 32496105) на користь прокуратури Донецької області (юридична адреса: 87500, Донецька область, м. Маріуполь, вул. Університетська, 6, код ЄДРПОУ 25707002, банківські реквізити: розрахунковий рахунок № 35216066016251, Держказначейська служба України, МФО 820172, отримувач - прокуратура Донецької області) 1600,00 грн. на відшкодування витрат по оплаті судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 20.11.2017р.

Рішення набирає законної сили 01.12.2017р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд, згідно розділу XII ГПК України.

Суддя О.М. Сковородіна