Рішення № 70304720, 03.11.2017, Шевченківський районний суд м. Львова

Справа № 466/6195/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

3 листопада 2017 року Шевченківський районний суд м. Львова

у складі : головуючого-судді Білінської Г.Б.

при секретарі Вегера К.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Брюховицької селищної ради про визнання права власності,-

установив:

28.08.2017року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулись до суду з позовною заявою до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Брюховицької селищної ради, в якому просить визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частку квартири №2 в будинку №45 на вул. Незалежності України у смт. Брюховичі м. Львова, за ОСОБА_7 право власності на 1/6 частку квартири №2 в будинку №45 на вул. Незалежності України у смт. Брюховичі м. Львова, за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частку квартири №2 в будинку №45 на вул. Незалежності України у смт. Брюховичі м. Львова, за ОСОБА_4 право власності на 1/6 частку квартири №2 в будинку №45 на вул. Незалежності України у смт. Брюховичі м. Львова.

Позовну заяву мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 1 серпня 2007р. , яке видане виконавчим комітетом Брюховицької селищної ради квартира №2 житлового будинку №45 по вул. Незалежності в смт. Брюховичі м. Львів на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 22 січня 2016року задоволено позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_9 про виділ часток із майна, що є у спільній сумісній власності, та припинено право спільної сумісної власності на квартиру №2 житлового будинку №45 по вул. Незалежності в смт. Брюховичі м. Львів, виділено кожному по 1/6 частці вказаної квартири.

23.03.2017року ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно центру надання адміністративних послуг Львівської міської ради з метою провести державну реєстрацію права власності на спільну часткову власність на квартиру №2 житлового будинку №45 по вул. Незалежності в смт. Брюховичі м. Львів на підставі рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 22 січня 2016року.

Проте, таку реєстрацію було спочатку зупинено (рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_10 № 34522234 від 29 березня 2017 року), а згодом рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_10 №35394839 від 26 травня 2017 року у такій реєстрації було відмовлено у зв’язку із ненаданням оригіналу свідоцтва про право власності від 1 серпня 2007року, яке видане виконавчим комітетом Брюховицької селищної ради.

У зв’язку з цим позивачі змушені звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник позов підтримали, покликаючись на мотиви викладені в позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не з’явились з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлялись про час та місце слухання справи, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи у її відсутності, суд вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів.

Заслухавши пояснення позивачів та їх представника, дослідивши зібрані по справі докази, з’ясувавши дійсні обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 1 серпня 2007року, яке видане виконавчим комітетом Брюховицької селищної ради квартира №2 житлового будинку №45 по вул. Незалежності в смт. Брюховичі м. Львів на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 22 січня 2016року задоволено позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_9 про виділ часток із майна, що є у спільній сумісній власності, та припинено право спільної сумісної власності на квартиру №2 житлового будинку №45 по вул. Незалежності в смт. Брюховичі м. Львів, виділено кожному по 1/6 частці вказаної квартири.

23.03.2017року ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно центру надання адміністративних послуг Львівської міської ради з метою провести державну реєстрацію права власності на спільну часткову власність на квартиру №2 житлового будинку №45 по вул. Незалежності в смт. Брюховичі м. Львів на підставі рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 22 січня 2016року.

Проте, таку реєстрацію було спочатку зупинено (рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_10 № 34522234 від 29 березня 2017 року), а згодом рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_10 №35394839 від 26 травня 2017 року у такій реєстрації було відмовлено у зв’язку із ненаданням оригіналу свідоцтва про право власності від 1 серпня 2007року, яке видане виконавчим комітетом Брюховицької селищної ради.

Оскільки вищевказаного свідоцтва про право власності на спільну квартиру у позивачів в наявності немає, вони 05 липня 2017р. звернулися до Брюховицької селищної ради із заявою про видачу дублікату свідоцтва про право власності на квартиру №2 житлового будинку №45 по вул. Незалежності в смт. Брюховичі м. Львів. Також позивачі звернулися із ідентичними заявами про видачу дубліката свідоцтва про право власності на квартиру до Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради , до Обласного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» та до КУ «Львівський міський центр приватизації державного житлового фонду».

На вказані заяву було отримано відповіді з Обласного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 19.07.2017року про те, що на підставі заяви власників, до якої додасться копія паспорт громадянина України та ідентифікаційного коду і опубліковане в пресі повідомлення про недійсність втраченого або зіпсованого свідоцтва про право власності – видається його дублікат; та із КУ «Львівський міський центр приватизації державного житловою фонду» від 01.08.2017року про те, що без письмової заяви усіх співвласників квартири №2 в будинку №45 на вул. Незалежності України в смт. Брюховичі м. Львова дублікат свідоцтва на нерухоме майно не оформляється згідно із п. 24 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009року №396.

У зв’язку з викладеним вище, з метою одержання дублікату свідоцтва про право власності позивачами було опубліковано в газеті «Наш магазин» від 13.07.2017року, оголошення у рубриці «Вважати недійсним» оголошення наступного змісту: « Свідоцтво про право власності на квартиру у АДРЕСА_1, на прізвище ОСОБА_1, ОСОБА_11, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_9, вважати недійсним». Також було одержано довідку № 2069 від 27 липня 2017року із бюро знахідок про те, що свідоцтва про право власності на квартиру від 1 серпня 2007року, за адресою : м. Львів, смт. Брюховичі, вул. Незалежності України, 45/2 станом на 27.07.2017року в бюро знахідок не надходило.

Крім цього, позивачі також усно звернулися до відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 із проханням надати їм оригінал свідоцтва про право власності на квартиру для вчинення реєстраційних дій, на що одержали відповідь про те, що оригінал свідоцтва знаходиться у відповідачів на руках, проте надати такс позивачам вони категорично не погоджуються. Також відповідачі відмовилися звертатися у будь-які компетентні органи для виготовлення дублікату свідоцтва про право власності на квартиру.

Після усної відмови відповідачів надати оригінал свідоцтва про право власності на квартиру для здійснення реєстраційних дій позивачами і також відмови відповідачів, у разі відсутності у них такого оригіналу на руках, звернення до компетентних органів для видачі дублікату свідоцтва , адвокат позивачів ОСОБА_12 31.07.2017р. звернулася до ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (ОСОБА_5 ) К,І. із письмовим проханням надати оригінал свідоцтва ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для здійснення необхідних їм дій щодо реалізації права власності на їхнє майно. Незважаючи , що згадане письмове прохання було вручене 02.08.2017р. ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , вони його повністю проігнорували, свідоцтво про право власності позивачам не надали.

Крім цього, адвокатом ОСОБА_12 було надіслано в компетентні органи ряд запитів щодо можливості одержання дублікату свідоцтва про право власності на квартиру без звернення всіх співвласників.

Так, із відповіді Брюховицької селищної ради від 02.08.2017р. слідує, що для отримання дублікату свідоцтва про право власності на квартиру необхідна згода усіх співвласників квартири.

Згідно із відповіддю КУ «Львівський міський центр приватизації державного житлового фонду» від 01.08.2017р. без письмової заяви усіх співвласників квартири №2 в будинку №45 на вул. Незалежності України в смт. Брюховичі м. Львова дублікат свідоцтва на нерухоме майно не оформляється згідно із п. 24 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009р. №396.

Відповідно до листа Львівської міської ради від 04.08.2017р. для отримання дублікату свідоцтва про право власності на квартиру №2 в будинку №45 на вул. Незалежності України в смт. Брюховичі м. Львова необхідна згода усіх співвласників.

5 серпня 2017року позивачі звернулися до приватного нотаріуса ОСОБА_13 з проханням передати відповідачам ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (дошлюбне прізвище ОСОБА_5 ) К.Л. їх заяву, в якій вони просили з метою реалізації своїх прав як власників щодо квартири №2 в будинку №45 на вул. Незалежності України в смт. Брюховичі м; Львова та розпорядження своїм майном, у випадку наявності у них оригіналу правовстановлюючого документу на квартиру надати оригінал свідоцтва про право власності на квартиру ОСОБА_14 або ОСОБА_2 особисто не пізніше 21 серпня 2017року або з’явитися 21 серпня 2017року об 11 годині в центр надання адміністративних послуг м. Львова за адресою м. Львів, вул. К. Левицького,67 з оригіналом вищевказаного свідоцтва про право власності на квартиру для проведення реєстраційної дії щодо нерухомого майна.

Вищевказану заяву відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 одержали 08.08.2017р. Проте, 21 серпня 2017року в центр адміністративних послуг для проведення реєстраційної дії щодо нерухомого майна відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 не з’явилися.

Відповідно до ст.7 Загальної декларації прав людини всі люди рівні перед законом і мають право, без будь-якої різниці, на рівний їх захист законом.

Загальна декларація прав людини у статті 8 гарантує право кожної людини на ефективне поновлення у правах компетентними національними судами в разі порушення її основних прав, наданих їй конституцією або законом.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі осіб.

У відповідності до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов'язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, {право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. - У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнаються іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (cт.392 ЦК України).

Згідно п. 37 Пленуму ВССУ №5 від 07.02.2014року про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав, з урахуванням положень - частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Дані обставини стверджуються поясненнями сторін в судовому засіданні та долученими до справи письмовими доказами.

З огляду на наведене, суд вважає, що позовні вимоги є підставними, обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 11, 62, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 358, 364 ЦК України, суд, -

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частку квартири №2 в будинку №45 на вул. Незалежності України у смт. Брюховичі м. Львова.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на 1/6 частку квартири №2 в будинку №45 на вул. Незалежності України у смт. Брюховичі м. Львова.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частку квартири №2 в будинку №45 на вул. Незалежності України у смт. Брюховичі м. Львова.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/6 частку квартири №2 в будинку №45 на вул. Незалежності України у смт. Брюховичі м. Львова.

Термін оскарження рішення 10 днів до Апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова.