Рішення № 7027606, 06.01.2009, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

КОПІЯ

Справа № 2-232/09

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 січня 2009 року     Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

            головуючого судді     - Парахіної Є.В.,

            при секретарі         - Салівон В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці № 8 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території та забов»язання укласти договір , -

В С Т А Н О В И В :

    В листопаді  2008 року ГЖЕД № 8 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та при будинкової території та забов»язання укласти договір, посилаючись на те, що відповідач проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, який знаходиться на балансі ГЖЕД № 8, але не вносить на рахунок ГЖЕД № 8 плату за утримання будинку та при будинкової території, в зв'язку з чим у неї утворилась заборгованість станом на 01.10.08 року в розмірі 982 грн. 31 коп.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила стягнути з відповідача на користь ГЖЕД № 8 м. Полтави заборгованість в сумі 982 грн. 31 коп., а також державне мито та втирати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., сплачені позивачем при подачі позовної заяви. Також представник позивача просила забов»язати ОСОБА_1  укласти з ГЖЕД №8 договір про участь у витратах на утримання будинку і прибудинкової території.

Відповідач ОСОБА_1 належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, до суду не з’явилася, про причини неявки не повідомила, в зв’язку з чим відповідно до положень ст. 224 ЦПК України, зі згоди представника позивача, судом ухвалено рішення при заочному розгляді справи.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 постійно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, який знаходиться на балансі ГЖЕД № 8, але не вносить на рахунок ГЖЕД № 8 м. Полтави плату за утримання будинку та при будинкової території, в зв'язку з чим у неї утворилась заборгованість станом на 01.10.08 року в розмірі 982 грн. 31 коп.                                                                

Згідно статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. ст. 66-68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за обслуговування та утримання житла та плату за комунальні послуги.

Стаття 382 ЦК України визначає власника квартири в багатоквартирному будинку таким, що йому належить на праві спільної сумісної власності  приміщення загального користування , опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначенні для забезпечення потреб усіх власників квартир даного будинку.

Згідно ст.. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності забов»язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

Відповідно до ст.. 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, вибору контрагента та визначенні умов договору.

Як вбачається з матеріалів справи, ГЖЕД № 8 при зверненні до суду було сплачено витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. 00 коп., судовий збір не сплачувався, оскільки рішенням Полтавської міської ради від 28.03.2008 року міські житлово-експлуатаційні підприємства і організації в 2008 році звільнено від сплату державного мита при подачі позовних заяв до місцевих районних судів м. Полтави про стягнення заборгованості з населення за надані житлово-комунальні послуги.

За змістом статті 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені витрати; якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплату судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави.

Враховуючи викладене, позовні вимоги ГЖЕД № 8 про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості заборгованості по оплаті за утримання будинку та при будинкової території, а також витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, є обґрунтованими, оскільки відповідач не виконує належним чином свої зобов'язання. Позовні вимоги в частині забовя»язання укласти договір – не можуть бути задоволенні, оскільки свобода договору виключає можливість укладення договору у примусовому порядку.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідачів в дохід держави.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 130, 213-215, 224-226  ЦПК України, ст. ст. 264, 360, 525, 526, 627  ЦК України, ст. 66-68 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці № 8 м. Полтави до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території та забов»язання укласти договір – задовольнити   частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці № 8 м. Полтави (р/р 260022600808 в АБ “Полтава-банк” м. Полтава, МФО 331489 код ЗКПО 13961787) по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 982  (дев’ятсот вісімдесят дві) грн. 31 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 в доход держави судовий збір в сумі 51 грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці № 8 м. Полтави витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. 00 коп.

В іншій частині в задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням протягом 20 днів після цього апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ВІРНО : Суддя Ленінського районного

суду м. Полтави Є.В. Парахіна