Рішення № 70104476, 03.11.2017, Стрийський міськрайонний суд Львівської області

Справа № 456/742/17

Провадження № 2/456/957/2017

РІШЕННЯ

іменем України

03 листопада 2017 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Саса С. С. ,

при секретарі Карпин О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрий справу за позовом ОСОБА_1 до ВАТ БМФ “Стрийбуд”, треті особи Стрийська міська рада, УМГ “Львівтрансгаз”, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на квартиру,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду та уточнивши позовні вимоги просить скасувати право власності ВАТ БМФ «Будівельно-монтажна фірма «Стрийбуд» на квартиру №29, по вул. Коссака 5, м.Стрий, Львівської області та визнати за ним право власності на вказану квартиру. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що він проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 разом із своєю сім’єю. Вищевказану квартиру позивач отримав як працівник УМГ «Львівтрансгаз» у 2004 році. Рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради від 21.10.2004 року №315 було затверджене спільне рішення адміністрації і президії профкому УМГ «Львівтрансгаз» дочірньої компанії «Укртарансгаз» про розподіл житла у будинку №5 по вул.Коссака та на підставі цього рішення 01.11.2004 року Стрийською міською радою йому було видано ордер за № 26177 на право зайняття трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1. З того часу позивач та його сім’я постійно проживають у цій квартирі, сплачують усі відповідні комунальні платежі, а також провели поточний ремонт, проте до сьогодні позивач не отримав жодних правовстановлюючих документів на квартиру. Позивач неодноразово звертався для вирішення цього питання до «Львівтрансгаз», до ВАТ БМФ «Стрийбуд» і до міської ради, але питання не вирішилось. Така ситуація склалася тому, що УМГ «Львівтрансгаз» придбав цю квартиру згідно договору на участь у пайовому будівництві з ВАТ БМФ «Стрийбуд» сплативши за неї 112732 грн., що також підтверджується актом передачі квартири. Проте після цього УМГ «Львівтрансгаз» не оформив належним чином жодних правовстановлюючих документів на цю квартиру. Тому позивач звернувся до УМГ «Львівтрансгаз» з питанням про приватизацію квартири, і позивачу не заперечили та скерували листа міському голові м.Стрий про те, що УМГ «Львівтрансгаз» не заперечує проти приватизації квартири їх працівником ОСОБА_1 Однак, як зазначено у витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, власником 48 квартир у будинку №5 по вул.Коссака у м.Стрий є ВАТ БМФ «Стрийбуд», оскільки повну оплату за спірну квартиру УМГ «Львівтрансгаз» провело після завершення будівництва та прийняття будинку в експлуатацію. Через орган місцевого самоврядування приватизувати дану квартиру також видається неможливим, оскільки власником майна є приватне підприємство, а тому позивач змушений звернутись з даним позовом до суду та просить його задоволити.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_6 позовні вимоги підтримали, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та просить позов задоволити.

Представник відповідача ВАТ БМФ «Стрийбуд» в судове засідання не з’явився, однак подав до суду заяву, де просить розглядати справу без його участі та позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи Стрийської міської ради в судове засідання не з’явився, хоча належним чином про час та місце розгляду справи був повідомлений.

Представник третьої особи УМГ «Львівтрансгаз» в судове засідання не з’явився, однак подав до суду заяву, де просить розглядати справу без його участі.

Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 в судове засідання не з’явилися, однак подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі.

Проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, представника позивача, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити.

Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Згідно ст.10, 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради №315 від 21.10.2004 року затверджено спільне рішення адміністрації і президії профкому УМГ «Львівтрансгаз», ДК «Укртрансгаз» від 30.06.2004 року про розподіл житла серед працівників структурних підрозділів УМГ «Львівтрансгаз» Стрийського куща в будинках №4а та №5 по вул.Коссака і видати ордер на квартиру АДРЕСА_2 на склад сім’ї 5 чоловік (він, дружина ОСОБА_2, син ОСОБА_3, син ОСОБА_5В, дочка ОСОБА_4В.).

На підставі рішення иконавчого комітету Стрийської міської ради №315 від 21.10.2004 року ОСОБА_1 01.11.2004 року видано ордер №26177 серії Г на сім’ю 5 чоловік на право зайняття трьохкімнатної квартири АДРЕСА_3 площею 52,5 кв.м.

З договору №01-310 ін-02 на участь у пайовому будівництві від 10.12.2002 року вбачається, що між сторною-1 Будівельно монтажною фірмою «Стрийбуд» в особі директора ОСОБА_7 та стороно-2 філією «Управління магістральних газопроводів» «Львівтрансгаз» дочірньою компанією «Укртрансгаз» Національної акціонерної компанії «Нафтогаз України» був укладений договір, що сторона-1 приймає строну-2 у пайове будівництво п’яти трьохкімнатних квартир, загальною площею 406,5 кв.м за адресою м.Стрий, вул.Коссака 5. По закінченні будівництва та здачі його в експлуатацію сторона-1 зобов’язується передати стороні-2 у власність вищевказані квартири, що відповідають загальній площі 406,5 кв.м.

Відповідно до Акту передачі квартир згідно техпаспорта МБТІ в будинку по вул. Коссака, 5 в м.Стрий згідно угоди №01-310 ін-02 від 10.12.2002 року та додаткової угоди №01-110ін-04 від 02.04.2004 року, ВАТ БМФ «Стрийбуд» передав, а дочірня компанія «Укртрансгаз» Національної акціонерної компанії «Нафтогаз України» філія УМГ «Львівтрансгаз» прийняла п’ять квартир по вул.Коссака 5, зокрема трьохкімнатну квартиру №29 загальною площею 85,4 кв.м. житловою площею 52,7 кв.м вартістю 112732 грн.

З витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №35794973 від 10.10.2012 року вбачається, що ВАТ “Будівельно-монтажна фірма “Стрийбуд” на підставі свідоцтва про право власності серії САА №061667 виданого 01.10.2003 року Стрийською міською радою є власником 48 квартирного будинку за адресою м.Стрий, вул.Коссака,5 Львівської області.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Аналізуючи зібрані докази по справі і оцінюючи їх в сукупності судом встановлено, що право власності на квартиру АДРЕСА_4 зареєстроване за ВАТ БМФ «Стрийбуд».

Позивачем в судовому засіданні не надано доказів, що право власності на квартиру АДРЕСА_5 за ВАТ БМФ «Стрийбуд» зареєстровано незаконно, а тому враховуючи вимоги ст. 321 ЦК України, щоніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, суд вважає необхідним відмовити в задоволенні позову про скасування права власності ВАТ БМФ «Будівельно-монтажної фірми «Стрийбуд» на квартиру за адресою вул. Коссака, 5/29, м.Стрий Львівської області та визнання за позивачем права власності на вказану квартиру за безпідставністю позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, суд

вирішив:

Відмовити в позові ОСОБА_1 до ВАТ БМФ “Стрийбуд”, треті особи Стрийська міська рада, УМГ “Львівтрансгаз”, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на квартиру.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з часу його проголошення.