Рішення № 70023675, 27.10.2017, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/10260/17

Провадження № 2/643/5190/17

27.10.2017 року Московський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого судді Єрмак Н.В.

при секретарі Зубко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариство «Перший український міжнародний банк» до ОСОБА_1, треті особи: Московський відділ державної виконавчої служби м. Харкова Головного територіального управління юстиції у Харківській області, Київський відділ державної виконавчої служби м.Харків Головного територіального управління юстиції у Харківській області про зняття арешту,-

ВСТАНОВИВ:

Представник Публічного акціонерного товариства «Перший український міжнародний банк» ( надалі ПАТ «ПУМБ») звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, третя особа: Московський відділ державної виконавчої служби м. Харкова Головного територіального управління юстиції у Харківській області, Київський відділ державної виконавчої служби м.Харків Головного територіального управління юстиції у Харківській області про зняття арешту.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 31.07.2007р. між ЗАТ «ПУМБ», правонаступником якого є ПАТ «ПУМБ», та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №5556131.

В якості забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між сторонами було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого відповідач передав в іпотеку домоволодіння, яке розташоване за адресою м. Харків, вул.Галинська, 32.

У звязку з неналежним виконанням зобовязань за кредитним договором державним реєстратором Зміївської міської ради Харківської області ОСОБА_2 було прийнято рішення про передачу вищевказаного нерухомого майна в приватну власність банку.

Однак, як стало відомо Позивачу з Інформаційної довідки №90932272 від 30.06.2017 року на вказану нерухомість вже накладено арешт Московським відділом державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, та Київським відділом державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, про що свідчать:

запис про обтяження № 14382198 Відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, ОСОБА_3 обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова, постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №39579748, виданий 30.08.2013, видавник: Київський ВДВС ХМУЮ, особа, майно/права якої обтяжується ОСОБА_1;

запис про обтяження № 14383536 Відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, ОСОБА_3 обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: №32676677, виданий 21.05.2012, видавник: ст. державний виконавець Київського відділу державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції ОСОБА_3, особа, майно/права якої обтяжується ОСОБА_1;

запис про обтяження № 14383469 Відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, ОСОБА_3 обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: Постанова про арешт майна боржника та оголошення на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 15.10.2007, видавник: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, Начальник Московського ВДВС ОСОБА_4, особа, майно/права якої обтяжується ОСОБА_1;

запис про обтяження № 4725194 (спеціальний розділ) Відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, ОСОБА_4 обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова, постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №39579748, виданий 30.08.2013, видавник: Київський ВДВС ХМУЮ, особа, майно/права якої обтяжується ОСОБА_1;

запис про обтяження № 14383416, реєстраційний номер обтяження 5900789 Відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, Тип обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: Постанова про арешт майна боржника та оголошення на його відчуження, б/н, 15.10.2007, Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, Начальник Московського ВДВС ОСОБА_4 Обєкт обтяження: будинок, адреса: Харківська обл., м. Харків, вулиця Галинська, будинок 32. Власник ОСОБА_1. Заявник: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції;

запис про обтяження № 14383469, реєстраційний номер обтяження 12519149 Відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого мана щодо обєкта нерухомого майна, Тип обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 32676677, 21.05.2012, ст. державний виконавець Київського відділу державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції ОСОБА_3 Обєкт обтяження: домоволодіння, реєстраційний номер 19639584, загальною пл. 110,6 кв.м., житловою пл. 66,1 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, вулиця Галинська, будинок 32. Власник ОСОБА_1. Обтяжувач: Київський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції. Заявник: Київський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції.

Існуючі на даний час арешти нерухомого майна повністю унеможливлює реалізацію ПАТ «ПУМБ» своїх прав та інтересів щодо володіння та розпорядження належним йому майном, у звязку з чим банк звернувся з даним позовом до суду і просить звільнити з-під арешту домоволодіння, розташоване за адресою м. Харків, вул.Галинська, 32, яке належить позивачу.

Представник позивача надав суду заяву в якій просить справу розглядати за його відсутністю, задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач надав суду заяву, в якій зазначив, що з позовними вимогами згоден в повному обсязі, справу просить розглядати за його відсутністю.

Представники третіх осіб в судове засідання не зявилися, причини не явки суду не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що 31.07.2007р. між ЗАТ «ПУМБ», правонаступником якого є ПАТ «ПУМБ», та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №5556131, відповідно до умов якого банк надав ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 52000,00 доларів США. ОСОБА_1 зобовязався сплатити проценти за користування кредитними коштами та повернути кредит в порядку та у строки, визначені кредитним договором, але не пізніше 31.07.2017р.

В якості забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між сторонами було укладено договір іпотеки №5556391від 31.07.2007 р., зареєстровано в реєстрі № 2910, відповідно до умов якого відповідач передав в іпотеку нерухоме майно, розташоване за адресою м. Харків, вул.Галинська, 32.

На підставі договору іпотеки, у звязку з неналежним виконанням боржником зобовязань за кредитним договором, державним реєстратором Зміївської міської ради Харківської області ОСОБА_2 було прийнято рішення про передачу вищевказаного нерухомого майна, переданого в іпотеку, в приватну власність Позивачу, про що в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно державним реєстратором було прийнято відповідне рішення №35789740 та внесено відповідні записи про право власності за №21027631.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 59 Закону України "Про виконавче провадження", особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Таким чином, оскільки позивач має право задоволення своїх забезпечених вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, а постанови винесені органами виконавчої служби порушують права банку, суд вважає, що домоволодіння загальною площею - 110,6 кв.м., житловою площею - 66,10 кв.м., що знаходиться в м. Харків, вул.Галинська, 32, належне на праві власності Публічному акціонерному товариству "Перший Український Міжнародний банк" слід звільнити із під арешту.

Відповідно до вимог ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України судові витрати, понесені позивачем по оплаті судового збору підлягають стягненню на його користь з Відповідачів.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Скасувати обтяження Московського відділу державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, та Київського відділу державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції шляхом звільнення з під арешту майна, що належить Публічному акціонерному товариству "Перший Український Міжнародний банк" (код ЄДРПОУ 14282829), накладених 30.08.2013 року, 21.05.2012 року, 15.10.2007 року постановами про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження щодо майна ОСОБА_1, серія та номер: ВП №39579748, №32676677, б/н а саме: з домоволодіння, загальною площею: 110,6 кв.м., житлова площа: 66, 1 кв.м. що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Галинська, буд. 32.

запис про обтяження № 14382198 Відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, ОСОБА_3 обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова, постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №39579748, виданий 30.08.2013, видавник: Київський ВДВС ХМУЮ, особа, майно/права якої обтяжується ОСОБА_1;

запис про обтяження № 14383536 Відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, ОСОБА_3 обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: №32676677, виданий 21.05.2012, видавник: ст. державний виконавець Київського відділу державної виконавчої служби Харьківського міського управління юстиції ОСОБА_3, особа, майно/права якої обтяжується ОСОБА_1;

запис про обтяження № 14383469 Відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого мана щодо обєкта нерухомого майна, ОСОБА_3 обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: Постанова про арешт майна боржника та оголошення на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 15.10.2007, видавник: Московський відділ державної виконавчої служби Харьківського міського управління юстиції, Начальник Московського ВДВС ОСОБА_4, особа, майно/права якої обтяжується ОСОБА_1;

запис про обтяження № 4725194 (спеціальний розділ) Відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, ОСОБА_4 обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова, постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №39579748, виданий 30.08.2013, видавник: Київський ВДВС ХМУЮ, особа, майно/права якої обтяжується ОСОБА_1;

запис про обтяження № 14383416, реєстраційний номер обтяження 5900789 Відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, Тип обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: Постанова про арешт майна боржника та оголошення на його відчуження, б/н, 15.10.2007, Московський відділ державної виконавчої служби Харьківського міського управління юстиції, Начальник Московського ВДВС ОСОБА_4 Обєкт обтяження: будинок, адреса: Харківська обл., м. Харків, вулиця Галинська, будинок 32. Власник ОСОБА_1. Заявник: Московський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції;

запис про обтяження № 14383469, реєстраційний номер обтяження 12519149 Відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, Тип обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 32676677, 21.05.2012, ст. державний виконавець Київського відділу державної виконавчої служби Харьківського міського управління юстиції ОСОБА_3 Обєкт обтяження: домоволодіння, реєстраційний номер 19639584, загальною пл. 110,6 кв.м., житловою пл. 66,1 кв.м., адреса: Харківська обл., м. Харків, вулиця Галинська, будинок 32. Власник ОСОБА_1. Обтяжувач: Київський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції. Заявник: Київський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції;

Встановити порядок виконання рішення суду таким чином, що після набрання законної сили, рішення суду є підставою для припинення номеру запису про обтяження 14382198, 14383536, 14383469, 4725194 (спеціальний розділ), № 14383416 реєстраційний номер обтяження 5900789, та № 14383469 реєстраційний номер обтяження 12519149 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариство «Перший український міжнародний банк» судовий збір в розмірі 1600,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через районний суд до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Н.В. Єрмак