Рішення № 6976223, 01.12.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2/27501.12.09 За позовом           Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» до                     Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство

«Торгсистема»

про                     стягнення 281341,62 грн.

Суддя Домнічева І.О.

Представники:

Від позивача Цимбаліст В.В.          

Від відповідача Хлівна Т.В.

Обставини справи:

Комунальне підприємство “Київжитлоспецексплуатація звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Підприємство “Торгсистема” про стягнення 281 341,62 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.09.2009р. порушено провадження у справі.

Позивачем 27.10.09р. через Відділ діловодства Господарського суду міста Києва було подано Заяву про зміну підстав та уточнення розміру позовних вимог, в якій позивач зазначає, що в позовній заяві ним заявлена заборгованість Відповідача в сумі 281341 грн. 62 коп. за період з 25.01.2009 р. по 30.06.2009 р. за Попереднім договором № 06/3171 від 21.01.2009 року. Проте 27.01.2009 р. між Позивачем та Відповідачем був укладений договір № 06/3378 оренди нежилого приміщення в будинку № 27/2 літ. А на бульв. Лесі Українки/Каменева. Пунктом 9.1 договору встановлено строк його дії з 27.01.2009 р. по 25.01.2012 р. У зв'язку з цим Позивачем був зроблений перерахунок заборгованості з орендної плати, і на даний час, після перерахунку, на думку Позивача заборгованість Відповідача з орендної плати складає 246446 грн. 57 коп., за період з 27.01.2009 р. по 30.09.2009 р.

Дана заява приймається судом до розгляду разом з позовною заявою.

Відповідачем в судовому засіданні 27.10.09р. було подано клопотання про відкладення розгляду справи та про продовження строку вирішення спору на підставі ст. 69 ГПК України; Позивач розписався на клопотанні, що він не заперечує.

Ухвалою від 27.10.09р. суд продовжив строк вирішення спору за клопотанням сторін, розгляд справи відклав на 17.11.2009 р., зобов’язав сторони провести звірку взаєморозрахунків та зобов’язав відповідача виконати вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі від 04.09.2009р.

Представник позивача в судовому засіданні 17.11.09р. надав суду Акти звірки взаєморозрахунків, відповідно до яких у позивача та відповідача вказано однакову сума заборгованості за період з 21.10.08р. по 31.10.09р. –227074,31 грн.

Від відповідача 17.11.09р. через Відділ діловодства Господарського суду міста Києва надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Представник позивача усно висловився, що проти відкладення розгляду справи за клопотанням відповідача, він не заперечує.

Крім того, дослідивши надані сторонами письмові пояснення та письмові докази, суд дійшов висновку про необхідність витребування від сторін додаткових пояснень по суті спору, та відклав розгляд справи на 01.12.2009.

В даному судовому засіданні від позивача надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог, в якій позивач зазначає, що після перерахунку заборгованості та згідно акта звіряння розрахунків, заборгованість відповідача складає 227074 грн. 31 коп.

Представник відповідача в судовому засіданні подав письмове пояснення по справі в якому визнав позовні вимоги в сумі 227074,31 грн.

При розгляді матеріалів справи встановлено, що:

Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація»звернулось з позовом до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгсистема»про стягнення заборгованості за фактичне використання нежилого приміщення в будинку № 27/2 літер А на бульварі Лесі Українки/Каменєва (згідно з поповерховим планом БТІ: бульв. Л. Українки/Каменєва Командорма, буд. 27/2 літер А).

21.10.2008 р. між сторонами було укладено попередній договір № 06/3171 оренди вищевказаного нежилого приміщення.

Відповідно до п.9.1. попереднього договору строк дії договору встановлено до 21.01.2009 р.

Як вбачається, в позовній заяві позивачем заявлена заборгованість в сумі 281341,62 грн. за період з 25.01.2009 р. по 30.06.2009 р.

Однак, 27.01.2009 р. між сторонами був укладений договір № 06/3378 оренди нежилого приміщення в будинку № 27/2 літ.А на бульв. Лесі Україанки/Каменєва.

Пунктом 9.1 договору встановлено, що строк дії договору з 27.01.2009 р. по 25.01.2012 р.

Виходячи з вищевикладеного позивачем було здійснено перерахунок суми заборгованості.

Ухвалою від 27.10.2009 суд зобов’язав сторони провести звірку взаєморозрахунків.

Сторони на виконання вимог ухвали суду провели звірку, про що склали акт за підписом посадових осіб як з боку позивача так і з боку відповідача.

За даним актом сума боргу становить 227074 грн. 31 коп.

Згідно з п.п.3.6, 4.2 договору № 06/3378 відповідач зобов’язаний сплачувати незалежно від наслідків господарської діяльності орендні платежі своєчасно (щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця). Обов’язок орендаря вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі також закріплений у ч.3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», в ст. 285 Господарського кодексу України та в ст. 762 Цивільного кодексу України.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином і відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Виходячи з вищевикладеного та керуючись ст.ст. 49, 82 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Торгсистема»(01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 27/2; рахунок № 26007026435711 в Київській міській філії АКБ УСБ, МФО 322012, код 01549283) на користь Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»(01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А; рахунок № 2600800990704 в КБ «Хрещатик»у м. Києві, МФО 300670, код 03366500) 227074 (двісті двадцять сім тисяч сімдесят чотири) грн. 31 коп. основного боргу, 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 74 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн.00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті вимог в позові відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя І.О.Домнічева