Рішення № 6951641, 27.11.2009, Сокологірський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Первомайський міський суд Луганської області)

УКРАЇНА

Справа № 2-1153

2009 р.                                                                                                                                                                                                                                                                                    

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27 листопада 2009 р. Первомайський міський суд Луганської області

у складі: головуючого                                                           Скочій Г.Д.

при секретарі                                                           Удовиченко И.Ю.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом позивача ОСОБА_1 підприємства «Прогрес»  до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків та при будинкової території та визнання угоди дійсною, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що КП «Прогрес» є балансоутримувачем житла та виконавцем житлово-комунальних послуг у м. Первомайську. Двоповерховий будинок №15 по вул. Макаренко м. Первомайська на балансі  позивача з 07.06.2006 р. У квартирі №6, що є державною власністю, загальною площею 63,3 кв. м, за вищезазначеною адресою основним квартиронаймачем зареєстровано ОСОБА_2, разом з нею мешкає: ОСОБА_3- син, ОСОБА_4- онук.

КП «Прогрес» проводив обслуговування будинку, нараховуючи квартплату за надані послуги щомісячно по 27,85 грн. з 01.07.06 р. до 01.06.2008 р.,  з 01.06.08 р. по 01.11.08 р. по 38,49 грн., з 01.11.08 р. по теперішній час по 350,64 грн.  Відповідачі не вносять плату за отримані послуги з 01.07.2006 р. по 01.07.2009 р., борг відповідачів складає 1236,64 грн.

Просить  суд визнати угоду про надання житлово-комунальних послуг дійсною з 01.07.2006 р., стягнути з відповідачів заборгованість за надані послуги з утримання будинків та при будинкової території  в сумі 1236,64 грн.,  а також стягнути витрати  на інформаційно-технічне забезпечення розгляду  цивільної справи у розмірі 30 грн.

В судове засідання представник позивача  не з’явилась,  надала заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги  підтримала повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з»явились, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає  задоволенню з наступних підстав.

В суді встановлено:

Квартира,  загальною площею 63,3 кв. м, розташована за адресою : Луганська обл., м. Первомайськ, вул. Макаренко, 15/6, знаходиться на балансі КП «Прогрес». Основним квартиронаймачем є ОСОБА_2, в квартирі також зареєстровані: ОСОБА_3- син, ОСОБА_4- онук  (а.с.5,6).

Згідно зі ст. 66 ЖК України, плата за користування жилим житлом нараховується з загальної площі квартири. Згідно зі ст. 68 ЖК України, наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату, квартирна плата та плата за комунальні послуги у будинках державного та суспільного житлового фонду сплачується щомісячно.

Ст. 64 ЖК України повнолітні члени сім’ї наймача несуть всі обов’язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.  

Згідно рішення виконавчого комітету Первомайської міської ради №442 від 03.10.2006 р. «Про затвердження тарифів на послуги з утримання житлових будинків та при будинкових територій», тарифи по квартирній платі по квартирі відповідачів затверджені в сумі 44 коп. за 1 кв. м.

Згідно довідки (а.с. 6) заборгованість по квартплаті у відповідачів за період з 01.07.2006 р. по 01.07.2009 р. складає 1236,64 грн.

Комунальне підприємство «Прогрес» надає відповідачам послуги з утримання будинків та при будинкової території. Суд згоден з позицією позивача, що відповідачі ці послуги фактично одержують. За таких обставин суд вважає за можливе визнати угоду по наданню послуг з утримання будинків та при будинкової території дійсною як фактично виконану сторонами за оспорюваний період часу. Всі умови для дійсності правочина, передбачені ст. 203 ЦК України, є в наявності, окрім дотримання простої письмової форми. На підставі ст. 218 ЦК України правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним, оскільки позивач виконував дії, а відповідач приймав його виконання.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.  

Також підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 30 грн.

На підставі викладеного і керуючись ст. 32, 19,20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р., ст. ст. 64, 66, 68 ЖК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями №572 від 08.10.1992 р. зі змінами від 24.01.2006 р., ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, - 

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 підприємства «Прогрес»   задовольнити.

Визнати дійсною угоду між ОСОБА_1 підприємством «Прогрес» з одного боку і  ОСОБА_2  другого боку про  надання послуг з утримання будинків та при будинкової території за період з 01.07.2006 р.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, солідарно, мешк.: Луганська обл., м. Первомайськ, вул. Макаренко, 15/6,   на користь ОСОБА_1 підприємства «Прогрес», м. Первомайськ, вул. О. Кошового,6, р/рахунок 20600112640076 в АБ «Укркомунбанк» м. Луганськ, МФО 304988, код 32632584, заборгованість за послуги з утримання будинків та при будинкової території  в сумі 1236,64 грн. та судові витрати на інформаційне забезпечення розгляду з цивільних справ по 10 грн. з кожного.

Стягнути  з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4  судовий збір на користь держави по 17 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Первомайський міський суд Луганської обл. протягом  десяти  днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                                              Скочій Г.Д.