Рішення № 6942347, 26.11.2009, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"26" листопада 2009 р. Справа № 2/143

за позовом Мале приватне підприємство фірма "Промсервіс"

до відповідача Приватний підприємець ОСОБА_2

про стягнення в сумі 14 302 грн. 81 коп.

Суддя Савченко Г. І.

Секретар судового засідання Маслов К.Г.

Представники:

Від позивача : представник Захарчук Н.В. дов. від 01.05.2009 року

Від відповідача : не з`явився

Стаття 22 ГПК України роз`яснена

СУТЬ СПОРУ: В позовній заяві позивач просить стягнути з відповідача на підставі договору оренди № 401 від 01.06.2008 року 12571 грн. боргу по орендній платі, 1517 грн. 85 коп. пені, 213 грн. 46 коп. три проценти річних.

Письмовою заявою від 04.11.2009 року позивач зменшив розмір позовних вимог. Просить стягнути 12571 грн. 50 коп. основного боргу, 1469 грн. 83 коп. пені, 207 грн. 46 коп. річних. Всього 14248 грн. 79 коп.

Господарський суд приймає зменшення розміру позовних вимог.

Такі дії позивача не суперечать законодавству та не порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

Відповідач відзиву на позов не подав. В судові засідання не з`явився. В установленому порядку був повідомлений про час і місце розгляду справи. Матеріали справи дозволяють вирішити спір без його участі.

Давши оцінку доказам у справі, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з врахуванням зменшення позивачем розміру позовних вимог з наступних підстав.

Мале приватне підприємство-фірма "ПРОМСЕРВІС" уклало з відповідачем договір оренди № 401 від «01»червня 2008 року. Відповідно до укладеного договору оренди, відповідачу, згідно акту прийому-передачі від «01»червня 2008р., було передане у користування нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 48,5 м2, що в технічному паспорті означене: 2-й поверх: №122/31,2 та 5-й поверх: №287/15,9; №286/1,4 м2.

Орендна плата та порядок розрахунків за надані послуги зазначені в 4-му розділі договору. Так, в п.4.1. договору зазначено, що "Розмір орендної плати за місяць складає (з урахуванням ПДВ) 49,90 грн. за один квадратний метр орендованої площі. Орендна плата не включає в себе плату за опалення. Плата за опалення в опалювальний період здійснюється на підставі рахунків і складає 11,22 грн. за один квадратний метр орендованої площі". Пунктом 4.2 договору передбачено, що орендна плата та плата за опалення повинна була сплачуватись відповідачем на розрахунковий рахунок позивача авансом до 25 числа попереднього місяця. Крім того, у відповідності до п.4.6 договору відповідач повинен був оплачувати вартість спожитої електроенергії, та вартість послуг по водопостачанню та водовідведенню, відповідно до показників лічильників та згідно виставлених рахунків.

Відповідно до п. 4 Договору в період з лютого 2009 року по травень 2009 року відповідачеві було виставлено рахунки на оплату послуг (додаток 7), на загальну суму 15806 (п'ятнадцять тисяч вісімсот шість) грн. 20 коп.

В порушення умов договору, ст.ст. 11,509,526,530, 762 ЦК України, а також ст.193,229 ГК України, оплата за послуги оренди за період лютий 2009 р. - травень 2009 р. на даний час проведена лише частково, а саме:

- 29.05.2009 року на суму 2234,70грн. - орендна плата за лютий місяць 2009 року;

- 23.06.2009 року на суму 1000,00 грн. - орендна плата згідно рахунка № 407.

Загальна сума оплати становить 3234 грн. 70 коп.

Борг відповідача становить 12571 грн. 50 коп.

Відповідачу була направлена претензія від 21 серпня 2009 року, яка була залишена без відповіді та задоволення. Рахунки № 121 від 01.02.2009 року та № 195 від 02.03.2009 року № 301 від 01.04.2009 р., № 407 від 01.05.2009 року оплачені частково.

У відповідності до ст. 549 ЦК України, ст. 231 Господарського кодексу України, п. 4.5 договору передбачено, що у разі прострочення платежу відповідач зобов'язався сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочки.

Згідно п.2 ст.625 ЦК України: "Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом". Враховуючи те, що при збільшенні орендної плати враховувались індекси інфляції, позивач не буде їх нараховувати, а лише суму 3 процентів річних від простроченої орендної плати. Сума збитків, що нарахована у розмірі трьох процентів річних.

Відповідно до розрахунку позовної заяви Малого приватного підприємства-фірми "Промсервіс" до Приватного підприємця ОСОБА_2 від 28 жовтня 2009 року, в якому, відповідно до ст. 530 ЦК України, пеня за прострочення платежу та сума трьох процентів річних нараховувалась з урахуванням дати отримання Відповідачем рахунків на послуги, сума пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочки становить 1469 грн. 83 коп., сума трьох процентів річних становить 207 грн. 46 коп.

Розрахунки річних та пені не відповідають фактичним обставинам справи та чинному законодавству. Не оспорені відповідачем.

Керуючись ст.ст. 82-84, 49 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити.

2.Стягнути з відповідача приватного підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_2 на користь малого приватного підприємства-фірми “Промсервіс” 33027 м.Рівне, вул.Київська, 98, р/р № 26003183 в ВАТ “ЕРСТЕ Банк” м.Київ МФО 380009 код ЗКПО 13981123 12571 грн. 50 коп. основного боргу, 1469 грн. 83 коп. пені, 207 грн. 46 коп. річних , 142 грн. 49 коп. витрат по державному миту, 236 грн. витрат на інформпослуги.

2.Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя Савченко Г. І.

Рішення підписане "02 " грудня 2009 року