Ухвала суду № 69388886, 28.09.2017, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/10551/17

Провадження № 1-кс/369/2985/17

УХВАЛА

Іменем України

28.09.2017 року м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Пінкевич Н.С., при секретарі Водала А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання слідчого Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області ст. лейтенанта поліції ОСОБА_1 про арешт майна у кримінальному провадженні за №12017110200004537, відомості про яке 24 липня 2017 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст.364-1 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

До суду звернувся слідчий Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області ст. лейтенант поліції ОСОБА_1 з клопотанням про арешт майна у кримінальному провадженні за №12017110200004537, відомості про яке 24 липня 2017 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст.364-1 КК України.

Свої вимоги прокурор мотивує тим, що Також, зважаючи на реальну загрозу незаконного відчуження новим власником -Товариством з обмеженою відповідальністю «Автодом» в особі арбітражного керуючого ОСОБА_2 (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №8 від 30 січня 2013 року) обєктів нерухомого майна на користь третьої особи за посередництвом Товарної біржи «ІННЕКС» (код ЄДРПОУ 32388652) та її керівника ОСОБА_3, що призведе до того, що ОСОБА_4 ПРОВІЖН, як потерпілий, буде без жодних правових підстав позбавлено права власності на обєкти нерухомого майна, набуті відповідно до вимог чинного законодавства України.

Це свідчить про те, що Державний реєстратор прийняла рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35057474 від 05.05.217 10:33:58 не взявши до уваги той факт, що опис обєкта, зазначений в Ухвалі Господарського суду Київської області від 14 лютого 2017 року по справі № Б3/128-11 не відповідав опису, що містився в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, чим порушила вимоги ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Такі дії державного реєстратора Філії Комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» у Київській області ОСОБА_5 свідчать про те, що вона, зловживаючи своїм службовим становищем, заподіяла майнову шкоду власнику нерухомого майна за реєстраційним номером 879403932224, а саме: нежилих приміщень: виробничої бази зі складом-магазином «А», загальною площею 9573,8 кв. м, що розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Чайки Валентини, будинок 4-А, - Партнерству з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_4 ПРОВІЖН» (PURE LIFE PROVISION LP), оскільки прийняла Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35057474 від 05.05.217 10:33:58 не взявши до уваги той факт, що опис обєкта нерухомого майна за реєстраційним номером 879403932224, зазначений в Ухвалі Господарського суду Київської області від 14 лютого 2017 року по справі № Б3/128-11 не відповідав опису нерухомого майна за реєстраційним номером 879403932224, що містився в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Все це свідчить про те, що ОСОБА_4 ПРОВІЖН, як потерпілого, було незаконно позбавлено права власності на обєкти нерухомого майна, набуті відповідно до вимог чинного законодавства України, окрім того існує загроза, що новий власник Товариство з обмеженою відповідальністю «Автодом» в особі арбітражного керуючого ОСОБА_2 (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №8 від 30 січня 2013 року) відчужить обєкти нерухомого майна на користь третьої особи за посередництвом Товарної біржи «ІННЕКС» (код ЄДРПОУ 32388652) та її керівника ОСОБА_3, що призведе до того, що ОСОБА_4 ПРОВІЖН, як потерпілий, буде без жодних правових підстав позбавлено права власності на обєкти нерухомого майна, набуті відповідно до вимог чинного законодавства України.

партнерство з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_4 ПРОВІЖН» (PURE LIFE PROVISION LP) є нерезидентом (юридичною особою заснованою та зареєстрованою у Шотландії, Сполучене Королівство Великої Британії та Північної Ірландії), що не має на території України офіційно зареєстрованого представництва, надалі «ОСОБА_4 ПРОВІЖН».

16 червня 2016 року ОСОБА_4 ПРОВІЖН придбав у власність земельну ділянку за кадастровим номером 3222485903:02:007:5089, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Чайки, вул. Чайки Валентини, земельна ділянка номер 4 (чотири), загальною площею 0,2359, що підтверджується Договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 16 червня 2016 року та зареєстрованого в реєстрі за №337.

16 червня 2016 року ОСОБА_4 ПРОВІЖН придбав у власність нежилі приміщення: виробничої бази зі складом-магазином «А», загальною площею 1133,2 кв. м, що розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Чайки Валентини, будинок 4 (чотири), що підтверджується Договором купівлі-продажу нежилих приміщень, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 16 червня 2016 року та зареєстрованого в реєстрі за №338.

16 червня 2016 року ОСОБА_4 ПРОВІЖН придбав у власність земельну ділянку за кадастровим номером 3222485903:02:007:5088, розташовану за адресою: Київська області, Києво-Святошинський район, село Чайки, вул. Чайки Валентини, земельна ділянка номер 4-А (чотири тире «А»), загальною площею 1,7641, що підтверджується Договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 16 червня 2016 року та зареєстрованого в реєстрі за №339.

16 червня 2016 року ОСОБА_4 ПРОВІЖН придбав у власність нежилі приміщення: виробничої бази зі складом-магазином «А», загальною площею 9573,8 кв. м, що розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки,вул. Чайки Валентини, будинок 4-А (чотири тире «А»), що підтверджується Договором купівлі-продажу нежилих приміщень, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 16 червня 2016 року та зареєстрованого в реєстрі за №340.

31 травня 2017 року, представник ОСОБА_4 ПРОВІЖН звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу з метою отримання Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна, що належать ОСОБА_4 ПРОВІЖН.

Виходячи з інформації, викладеної в Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 88490283 щодо обєкта нерухомого майна (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 879412932224) - нежилого приміщення: виробничої бази зі складом-магазином «А», загальною площею 1133,2 кв. м, що розташоване за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Чайки Валентини, будинок 4 (чотири) перейшло 04 травня 2017 року о 16:35:11 у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТОДОМ» (код ЄДРПОУ 23583375); підстава виникнення права власності: ухвала суду, серія та номер: Б3/128-11, виданий 14.02.2017, видавник: Господарський суд Київської області; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35057474 від 05.05.2017 10:33:58, ОСОБА_5, Філія Комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» у Київській області, Київська область; державний реєстратор: ОСОБА_5, Філія Комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» у Київській області, Київська область.

При цьому, хочемо звернути увагу на те, що станом на 04 травня 2017 року на обєкт накладено обтяження: заборона на нерухоме майно та була зареєстрована іпотека, про що свідчить інформація викладена в розділі «Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень» Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 88490283 щодо обєкта нерухомого майна.

Виходячи з інформації, викладеної в Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 88492714 щодо обєкта нерухомого майна (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 851824732224) - земельної ділянки за кадастровим номером 3222485903:02:007:5089, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Чайки, вул. Чайки Валентини, земельна ділянка номер 4 (чотири), загальною площею 0,2359 перейшла 04 травня 2017 року о 16:46:38 у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТОДОМ» (код ЄДРПОУ 23583375); підстава виникнення права власності: ухвала суду, серія та номер: Б3/128-11, виданий 14.02.2017, видавник: Господарський суд Київської області; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35056817 від 05.05.2017 10:19:02, ОСОБА_5, Філія Комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» у Київській області, Київська область.

При цьому, хочемо звернути увагу на те, що станом на 04 травня 2017 року на обєкт накладено обтяження: заборона на нерухоме майно та була зареєстрована іпотека, про що свідчить інформація викладена в розділі «Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень» Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 88492714 щодо обєкта нерухомого майна.

Виходячи з інформації, викладеної в Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 88495432 щодо обєкта нерухомого майна (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 879403932224) - нежилі приміщення: виробничої бази зі складом-магазином «А», загальною площею 9573,8 кв. м, що розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Чайки Валентини, будинок 4-А (чотири тире «А») перейшло 04 травня 2017 року о 16:55 у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТОДОМ» (код ЄДРПОУ 23583375); підстава виникнення права власності: ухвала суду, серія та номер: Б3/128-11, виданий 14.02.2017, видавник: Господарський суд Київської області; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35055792 від 05.05.2017 09:53:51, ОСОБА_5, Філія Комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» у Київській області, Київська область; державний реєстратор: ОСОБА_5, Філія Комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» у Київській області, Київська область.

При цьому, хочемо звернути увагу на те, що станом на 04 травня 2017 року на обєкт накладено обтяження: заборона на нерухоме майно та була зареєстрована іпотека, про що свідчить інформація викладена в розділі «Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень» Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 88495432 щодо обєкта нерухомого майна.

Виходячи з інформації, викладеної в Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 88496557 щодо обєкта нерухомого майна (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 851748132224) - земельної ділянки за кадастровим номером 3222485903:02:007:5088, розташовану за адресою: Київська області, Києво-Святошинський район, село Чайки, вул. Чайки Валентини, земельна ділянка номер 4-А (чотири тире «А»), загальною площею 1,7641 перейшла 04 травня 2017 року о 17:03:31 у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТОДОМ» (код ЄДРПОУ 23583375); підстава виникнення права власності: ухвала суду, серія та номер: Б3/128-11, виданий 14.02.2017, видавник: Господарський суд Київської області; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35055449 від 05.05.2017 09:45:18, ОСОБА_5, Філія Комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» у Київській області, Київська область.

При цьому, хочемо звернути увагу на те, що станом на 04 травня 2017 року на обєкт накладено обтяження: заборона на нерухоме майно та була зареєстрована іпотека, про що свідчить інформація викладена в розділі «Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень» Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру

Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 88496557 щодо обєкта нерухомого майна.

Як свідчить інформація викладена в розділі «Актуальна інформація про право власності» Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 88495432; Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 88492714; Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 88490283; Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 88496557 єдиною підставою виникнення права власності у Товариства з обмеженою відповідальністю «Автодом» (код ЄДРПОУ 23583375) на обєкти нерухомого майна за реєстраційним номером 851824732224; реєстраційним номером 879403932224; реєстраційним номером 879412932224; реєстраційним номером 851748132224 була Ухвала Господарського суду Київської області від 14 лютого 2017 року по справі № Б3/128-11.

Господарський суд Київської області в Ухвалі від 14 лютого 2017 року по справі № Б3/128-11 ухвалив:

- Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис:

- «реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 879403932224; об'єкт нерухомого майна: нежилі приміщення:виробничої бази зі складом-магазином «А», обєкт житлової нерухомості: Ні; площа: загальна площа (кв.м): 1133,2, адреса: Київська обл. Києво- Святошинський р., с. Чайки, вулиця Чайки Валентини, будинок 4», на земельній ділянці 0,2359 га з кадастровим номером: 3222485903:02:007:5089.

В Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 88495432 за реєстраційним номером нерухомого майна 879403932224 значаться нежилі приміщення: виробнича база зі складом-магазином «А», загальною площею 9573,8 кв. м, що розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Чайки Валентини, будинок 4-А.

На підставі викладеного слідчий просив накласти арешт на нерухоме майно, а саме:

- земельну ділянку за кадастровим номером 3222485903:02:007:5089, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Чайки, вул. Чайки Валентини, земельна ділянка номер 4 (чотири), загальною площею 0,2359;

- нежилі приміщення: виробнича база зі складом-магазином «А», загальною площею 1133,2 кв. м, що розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Чайки Валентини, будинок 4 (чотири);

- земельну ділянку за кадастровим номером 3222485903:02:007:5088, розташовану за адресою: Київська області, Києво-Святошинський район, село Чайки, вул. Чайки Валентини, земельна ділянка номер 4-А (чотири тире «А»), загальною площею 1,7641;

- нежилі приміщення: виробнича база зі складом-магазином «А», загальною площею 9573,8 кв. м, що розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Чайки Валентини, будинок 4-А (чотири тире «А»).

Клопотань, щодо фіксації процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час досудового розслідування від учасників не надходило. Враховуючи приписст. 107 КПК України, суд вважає за можливе розглянути вказане клопотання без фіксації технічними засобами.

В судовому засіданні слідчий підтримав клопотання, просив суд задовольнити його у повному обсязі.

Відповідно до ч. 2ст. 172 КПК Україниклопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

З метою забезпечення арешту майна слідчий суддя розглядає клопотання без власника майна.

Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що клопотання не підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Стаття 171 КПК України визначає що з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.

У клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено:

1) підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна;

2) перелік і види майна, що належить арештувати;

3) документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном;

4) розмір шкоди, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, у разі подання клопотання відповідно до частини шостої статті 170 цього Кодексу.

До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.

Відповідно до ч.1ст. 173 КПК Українислідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, яка його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першоїстатті 170 КПК України.

Також слід зазначити, що слідчим надані до клопотання інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо нерухомого майна станом на 31.05.2017 року, що не може бути належним доказом підтвердження права власності, оскільки з дати формування витягу по день подачі клопотання проминув значний проміжок часу.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання та додані до нього матеріали кримінального провадження, заслухавши думку слідчого, вважає у задоволенні клопотання необхідно відмовити, оскільки прокурор у судовому засіданні не довів необхідність такого арешту та, що існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до перетворення, відчуження майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.170- 173,309 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

У задоволенні клопотання слідчого Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області ст. лейтенанта поліції ОСОБА_1 про арешт майна у кримінальному провадженні за №12017110200004537, відомості про яке 24 липня 2017 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст.364-1 КК Українивідмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області протягом 5 (пяти) днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: Н.С. Пінкевич