Рішення № 6938583, 09.11.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 11/37709.11.09 За позовомВишгородського районного споживчого товариства

До

Про Суб’єкта підприємницької діяльності –фізичної особи Лескової Оксани Сергіївни

стягнення 17640,62 грн.

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивача

від відповідача Сибільов В.В.- представник

не з’явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Вишгородського районного споживчого товариства про стягнення з Суб’єкта підприємницької діяльності –фізичної особи Лескової Оксани Сергіївни 17640,62 грн., в тому числі 16122,00 грн. заборгованості зі сплати орендної плати, 136,64 грн. заборгованості за використану електроенергію та 1381,98 грн. пені.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач неналежним чином виконував свої договірні зобов’язання в частині своєчасної та повної оплати орендних платежів, що призвело до виникнення заборгованості.

Відповідач відзиву на позов не надав, явку повноважних представників в судове засідання не забезпечив.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Враховуючи, що матеріали справи містять докази належного повідомлення відповідача про час та місце судового засідання та зважаючи на відсутність будь-яких клопотань відповідача, суд, на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, приходить до висновку про можливість розгляду справи за наявними матеріалами без участі представника відповідача.

Дослідивши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

15.09.2005 між Вишгородським районним споживчим товариством, як орендодавцем, та суб’єктом підприємницької діяльності –фізичною особою Лесковою Оксаною Сергіївною, як орендарем, укладено Договір здачі в операційну оренду основних засобі б/н (далі - Договір), відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає в операційну оренду основні засоби –складське приміщення площею 204 кв.м, що знаходиться за адресою Київська область, Вишгородський район, смт Димер, вул. Дніпровська, 2

Строк дії Договору встановлений сторонами з 15.09.2005 по 12.09.2006 (п. 6.1 Договору).

На виконання умов договору позивач передав, а відповідач прийняв визначені Договором складських приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі основних засобів в операційну оренду від 15.09.2005.

Як вбачається з матеріалів справи та не спростовується сторонами, після закінчення встановленого Договором строку його дії майно з оперативної оренди відповідачем позивачу не повернуте.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором (ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України).

Згідно зі ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 764 Цивільного кодексу України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Також, згідно ч. 4 ст. 284 Господарського кодексу України строк договору оренди визначається за погодженням сторін. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Оскільки відповідач орендовані приміщення не повернув, а позивач не заявляв вимоги про повернення майна з оперативної оренди, строк дії Договору був пролонгований на той же термін, тобто до 15.09.2007.

Відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За умовами Договору орендна плата визначена у розмірі 979,00 грн. за місяць, з щоквартальним перерахунком орендної плати на індекс інфляції за даними Держкомстату (п. 3.1). Вартість комунальних та інших послуг (водо-, енерго-, теплопостачання, факсимільний, поштовий зв'язок, тощо) відшкодовується щомісячно орендарем у сумі затрат орендодавця за діючими цінами та тарифами за розрахунком орендодавця . За згодою орендодавця орендар може отримувати вказані послуги безпосередньо від постачальника (п. 3.3 Договору).

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Матеріалами справи встановлено, що за період з 15 вересня 2005 року по 01 липня 2007 року орендодавцем нараховані та виставлені на адресу орендаря рахунки на оплату орендної плати на загальну суму 21538,00 грн. та відшкодування витрат, пов’язаних з оплатою електроенергії на загальну суму 841,78 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Згідно з п. 4.1.2 Договору орендар зобов’язаний своєчасно, не пізніше 10 числа поточного місяця і в повному обсязі сплачувати орендарю орендну плату, а оплату комунальних послуг та інших платежів - у 3-х денний термін після отримання рахунку орендодавця.

Як свідчать матеріали справи, зобов’язання за Договором за період з 15 вересня 2005 року по 01 липня 2007 року відповідач виконав не в повному обсязі, визначені договором платежі сплатив частково, в тому числі 5416,00 грн. орендної плати за вказаний період та 705,14 грн. плати за використану електроенергію. Заборгованість відповідача перед позивачем за Договором від 15.09.2005 становить 16122,00 грн. –з орендної плати, 136,64 грн. з відшкодування витрат, пов’язаних з оплатою електроенергії. всього 16258,64 грн.

Доказів погашення боргу відповідач суду не надав, а тому вимоги про стягнення основної заборгованості у розмірі 16258,64 грн., в тому числі 16122,00 грн. –орендна плата та 136,64 грн. –борг за використану електроенергію підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ч.1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання (ч. ст. 218 Господарського кодексу України).

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

У відповідності до ст. 549 Цивільного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Пунктом 5.1.2 Договору сторони передбачили, що за порушення терміну перерахування коштів, встановлених п.4.1.2, орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення.

В силу положень ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано. Діючим господарським законодавством не передбачена можливість нарахування пені більше ніж за півроку і цей строк є присікальним.

Розрахунок пені в розмірі 1381,98 грн., наведений позивачем у позовній заяві, відповідач вимогам ст. 232 Господарського кодексу України.

Враховуючи викладені обставини, а також той факт, що відповідальність відповідача у вигляді пені передбачена Договором, вимоги позивача про стягнення з відповідача пені також визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню за розрахунком позивача.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню.

Судові витрати у зв’язку із задоволенням позову покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи –підприємця Лескової Оксани Сергіївни (04208, м. Київ, проспект Радянської України (Г. Гонгадзе), 3-Б, кв. 90, ідентифікаційний номер 20008435601, з будь-якого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження) на користь Вишгородського районного споживчого товариства (07330, Київська область, Вишгородський район, смт Димер, вул. Леніна, 34, код 01755309, рахунок №26006301013312 в КРД «Райффайзен Банк Аваль»м. Київ, МФО 322904) 16 122 (шістнадцять тисяч сто двадцять дві) грн. 00 коп. основного боргу з орендної плати, 136 (сто тридцять шість) грн. 64 коп. заборгованості за використану електроенергію, 1381 (одна тисяча триста одна) грн. 98 коп. пені, 176 (сто сімдесят шість) грн. 41 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржене в порядку та у строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення:30.11.2009