Рішення № 6938550, 10.11.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 11/404 10.11.09

За позовом Відкритого акціонерного товариства «Виробничо-комерційна компанія «УКРПАКСЕРВІС»

До

Про Фізичної особи підприємця ОСОБА_1

стягнення 48906,57 грн.

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивача

від відповідача Недошовенко Н.О.представник

не зявились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Відкрите акціонерне товариство «Виробничо-комерційна компанія «УКРПАКСЕРВІС»звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 заборгованості в розмірі 48906,57 грн., яка виникла у звязку з неналежним виконанням зобовязань за Договором оренди нежитлового приміщення № 02/1 від 20.02.2008 щодо сплати орендної плати та відшкодування витрат, повязаних з оплатою електроенергії.

Відповідач відзиву на позов не надав, явку повноважних представників в судове засідання не забезпечив.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Враховуючи, що матеріали справи містять докази належного повідомлення відповідача про час та місце судового засідання та зважаючи на відсутність будь-яких клопотань відповідача, суд, на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, приходить до висновку про можливість розгляду справи за наявними матеріалами без участі представника відповідача.

Дослідивши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

20.02.2008 між Відкритим акціонерним товариством «Виробничо-комерційна компанія «УКРПАКСЕРВІ», як орендодавцем, та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1, як орендарем, укладено Договір оренди нежитлового приміщення № 02/1 (далі Договір оренди), відповідно до якого орендодавець передає орендарю в строкове платне користування без права викупу нежитлове приміщення загальною площею 140,0 кв.м. на строк, визначений п. 5.1 Договору. Приміщення розташоване в будівлі, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Електриків, 22 (пп. 1.1 п.1 Договору).

За умовами Договору оренди за оренду приміщення орендар сплачує орендодавцю щомісячно орендну плату в розмірі за приміщення площею 140,0 кв.м. - 12138,00 грн., в тому числі ПДВ 2023,00 грн. (п. 3.1 Договору).

Відшкодування орендодавцю витрат, повязаних з оплатою електроенергії та води, здійснюється окремо (додатково) за фактом їх споживання на підставі відповідних рахунків орендодавця (п. 3.2 Договору оренди).

Строк дії Договору оренди встановлений сторонами з 20 лютого 2008 року по 31 грудня 2008 року (п. 5.1 Договору оренди з урахуванням змін, внесених Додатковою угодою від 01.07.2008).

На виконання умов договору позивач передав, а відповідач прийняв визначені Договором оренди нежитлові приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі від 20.02.2008.

Статтею 509 Цивільного кодексу України визначення поняття зобов'язання та підстави його виникнення. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

За правовою природою укладений між сторонами договір є договором найму (оренди).

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Матеріалами справи встановлено, що за період з 20 лютого 2008 року по 31 грудня 2008 року орендодавцем на адресу орендаря виставлені рахунки на оплату орендної плати на загальну суму 125565,52 грн. та рахунки на відшкодування витрат, повязаних з оплатою електроенергії на загальну суму 8974,52 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином та відповідно до закону, інших правових актів, договору. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Згідно із п. 3.2 Договору оренди розрахунки за спожиту електроенергію мають бути здійснені щомісячно протягом 5 банківських днів з моменту отримання орендарем відповідних документів (рахунків на оплату).

Орендна плата за користування приміщеннями сплачується орендарем щомісячно в порядку попередньої оплати не пізніше ніж за 5 календарних днів до початку кожного наступного місяця, за який здійснюється оплата на підставі предявленого орендодавцем до оплати рахунку (п.3.3 Договору оренди).

Як свідчать матеріали справи, зобовязання за Договором оренди за період з 20 лютого по 31 грудня 2008 року відповідач виконав не в повному обсязі, визначені договором платежі сплатив частково, сплативши 80213,52 грн. орендної плати за користування орендованими площами та 5419,95 грн. - відшкодування витрат, повязаних з оплатою електроенергії. Заборгованість відповідача перед позивачем становить: 45352,00 грн. з орендної плати, 3554,57 грн. - з відшкодування витрат, повязаних з оплатою електроенергії, всього 48906,57 грн.

Статтею 610 Цивільного кодексу України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання неналежне виконання.

Враховуючи наведене, позовні вимоги про стягнення 48906,57 грн. визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати у звязку із задоволенням позову покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (04111, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, рахунок № НОМЕР_2 у філії Центрального регіонального управління ВАТ «Банк «Фінанси та кредит», МФО 300937, або з будь-якого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження) на користь Відкритого акціонерного товариства «Виробничо-комерційної компанії «УКРПАКСЕРВІС»(04176, м. Київ, вул. Електриків, 21, рахунок №26006013987961 в Подільському відділенні КМФ «Укрсоцбанк», МФО 322012, код 01884248) 48 906 (сорок вісім тисяч девятсот шість) грн. 57 коп. основного боргу, 489 (чотириста вісімдесят девять) грн. 07 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржене в порядку та у строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення:30.11.2009