Ухвала суду № 69364990, 05.10.2017, Херсонський міський суд Херсонської області

Справа №766/9496/17

н/п 2-а/766/1844/17

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.10.2017 року, Херсонський міський суд Херсонської області в складі:

головуючий суддя – Хайдарова І.О.,

секретар – Щербань А.В.,

розглянувши заяви про залучення третьої особи та зупинення провадження по адміністративній справі за позовом Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю Херсонської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Олександр Санн", про заборону експлуатації кафе "Aleksandr Sann" в нежитлових приміщеннях житлового будинку

в с т а н о в и в :

В провадженні Херсонського міського суду Херсонської області перебуває вище зазначена адміністративна справа.

Від представника позивача надійшла заява про залучення ОСББ «Карла Маркса 101» та заступника голови постійної депутатської комісії з питань промисловості, підприємництва, торгівлі, туризму, транспорту, дорожньої інфраструктури і зв’язку, реклами та сфери послуг ОСОБА_1, у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

У судовому засіданні представник позивача відмовився від клопотання в частині залучення ОСОБА_1 у якості третьої особи.

Від ОСББ «Карла Маркса 101» також надійшла заява про залучення його у даній справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Представник позивача підтримав вказані клопотання, представник відповідача заперечував з підстав, що рішенням у даній справі ні яким чином не може вплинути на права та інтереси ОСББ «Карла Маркса 101».

Вивчивши матеріали справи в межах заявленого клопотання, вислухавши думку представників сторін, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.2 ст.53 КАС України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача у будь-який час до закінчення судового розгляду, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права, свободи, інтереси або обов’язки.

Предметом розгляду даної справи є заборона експлуатації кафе "Aleksandr Sann" в нежитлових приміщеннях житлового будинку.

Із наданого договору оренди № КМ101/0504 від 05.04.2016р. вбачається, що ФОП ОСОБА_2 передала ТОВ "Олександр Санн" нежитлові приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. К. Маркса, буд. 101, які належать орендодавцю на праві приватної власності.

Підставою позову у даній справі є те, що відповідачем не було прийнято в експлуатацію спірний об’єкт нерухомості у відповідності до умов договору оренди, про що було складено відповідні приписи позивачем 18.05.2017р. та 26.05.2017р. відповідно, порушення прав та інтересів будь-яких третіх осіб не встановлено, належних доказів до суду з цього приводу не надано.

Отже, із підстав та предмету позову, а також наданих письмових доказів, не вбачається, що вірогідне рішення у даній справі може вплинути на права та інтереси ОСББ «Карла Маркса 101», а тому підстави для залучення останнього у якості третьої особи відсутні.

Також, від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду Херсонським міським судом Херсонської області адміністративної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Олександр Санн" до Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю Херсонської міської ради про визнання рішень незаконними та їх скасування.

Позивач заперечував проти задоволення вказаного клопотання.

Представник відповідача підтримав заявлене клопотання та просив зупинити провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи в межах заявленого клопотання, судом встановлено, що адміністративний позов у даній справі мотивований тим, що відповідачем не було прийнято в експлуатацію спірний об’єкт нерухомості у відповідності до умов договору оренди, про що було складено відповідні приписи позивачем 18.05.2017р. та 26.05.2017р. відповідно.

У справі № 766/9889/17 предметом оскарження є, зокрема, приписи позивача від 18.05.2017р. та 26.05.2017р. про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 156 КАС України суд зупиняє провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, яка розглядається в порядку конституційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Зупинення провадження у справі це тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час судового розгляду із визначених у законі об’єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і щодо яких неможливо передбачити їх усунення.

Суд звертає увагу сторін на те, що зупинення провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи є обов’язком суду, а не правом.

Враховуючи вказане, зупинення провадження не суперечить принципу ефективності судового процесу, направленому на недопущення затягування розгляду справи, внаслідок чого клопотання підлягає задоволенню.

Таким чином, доводи відповідача щодо зупинення провадження у справі є обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 53, 156, 185, 186 КАС України, суд-

у х в а л и в:

У задоволенні заяв щодо залучення ОСББ «Карла Маркса 101» у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача – відмовити.

Провадження в адміністративній справі за позовом Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю Херсонської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Олександр Санн", про заборону експлуатації кафе "Aleksandr Sann" в нежитлових приміщеннях житлового будинку зупинити до розгляду адміністративної справи №766/9889/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Олександр Санн" до Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю Херсонської міської ради про визнання рішень незаконними та їх скасування.

Зобов’язати сторони негайно повідомити суд про набрання чинності судового рішення, ухваленого за результатами розгляду справи №766/9889/17 для негайного відновлення провадження у справі з наданням відповідних підтверджуючих документів.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена через Херсонський міський суд Херсонської області до Одеського апеляційного адміністративного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення.