Рішення № 6928251, 03.12.2009, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

03 грудня 2009 р. Справа 8/208-09

за позовом :Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротрейдінг" (вул. Чаадаєва, 2Б, м Київ, 03148, код ЄДРПОУ 31481710)

до :Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; АДРЕСА_2; АДРЕСА_3, іден. номер НОМЕР_1)

про стягнення 80960 грн. боргу по орендній платі

Головуючий суддя

Cекретар судового засідання

Представники

позивача : Гнатюк Є.М. - за дорученням

відповідача : не з'явився

ВСТАНОВИВ :

Заявлено позов про стягнення з відповідача 80 960 грн. боргу за оренду нежитлового приміщення по договору від 01.12.07 р.

Відповідач в засідання суду не з'явився. Відзиву на позову заяву суду в засідання не надав та не надіслав.

Про час та день розгляду справи його повідомлялось ухвалою від 23.09.09 р. , яку рекомендованим листом було надіслано по адресі вказаній позивачем в позовній заяві: АДРЕСА_1

30.09.09 р. конверт разом з копією ухвали суду про порушення провадження у справі від 23.09.09 р. по справі № 8/208-09 підприємством зв'язку повернено до суду без доказів його вручення відповідачу з зазначенням на конверті , що адресат за вказаною адресою не проживає.

З метою встановлення місця знаходження відповідача розгляд справи по заяві позивача ухвалою суду від 29.10.09 р. було відкладено на 03.12.09 р. та зобов'язано позивача і державного реєстратора надати суду інформацію про місцезнаходження відповідача.

В засіданні суду 29.10.09 р. також було встановлено ще дві адреси відповідача на які йому також рекомендованим листом було надіслано копії ухвали про призначення справи до розгляду на 03.12.09 р., що стверджується реєстром відправи поштової кореспонденції суду.

17.11.09 р. до суду від державного реєстратора надійшов витяг з реєстру де місцем проживання відповідача також вказано: АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 93 ЦК України , абз. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" від 15.05.2003 року місцезнаходженням юридичної особи - є адреса орану або особи , які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені. До єдиного державного реєстру вносяться відомості про організаційно-правову форму юридичної особи, її найменування, місцезнаходження, органи управління, філії та представництва, мету установи, а також інші відомості, встановлені законом (ч. 4 ст. 89 ЦК України).

Відповідно до чинного законодавства до повноважень господарського судів не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій.

За таких обставин суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача про розгляд справи за його участю для реалізації ним права судового захисту своїх прав і інтересів . Таким чином суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами відповідно до положень ст. 75 ГПК України.

Представник позивача в засіданні суду свої позовні вимоги підтримав повній сумі , мотивуючи тим , що з відповідачем 01.12.07 р. було укладено договір оренди нежитлового приміщення. На умовах даного договору відповідач отримав в платне користування нежитлове приміщення по вул. 600- річчя, 17, м.Вінниця загальною площею 1390,10 кв. м. В зв'язку з тим , що відповідач не належним чином здійснював свої обов'язки по сплаті вартості орендної плати за період з грудня 2007 р. по серпень 2009 р. він заборгував позивачу орендну плату в сумі 80 960 грн. , які станом на день розгляду справи в суді відповідач позивачу не сплатив.

По клопотанню позивача справа розглядалась без технічної фіксації судового процесу.

Розглянувши матеріали справи , давши їм оцінку , заслухавши представника позивача , судом встановлено , що 01.12.07 р. між сторонами було укладено договір оренди нежитлового приміщення.

За умовами договору орендодавець (позивач) зобов'язується передати, а орендар прийняти в тимчасове платне користування нежитлове приміщення , що складається з будівлі літери №8 - спортивного комплексу зі спортивним обладнання та інвентарем згідно додатку з описом, загальною площею 1390,10 кв. м. , що знаходиться по вул. 600- річчя ,17, м. Вінниця (п. 1.1. договору).

Відповідно до п. 2.1. договору орендна плата за даним договором становить 14,39 грн. за один квадратний метр в місяць з ПДВ. Загальна вартість орендної плати за орендоване нежитлове приміщення в місяць складає 20 000 грн. з ПДВ.

Розділом другим договору сторони також визначили порядок внесення орендної плати.

Так, орендар зобов'язаний здійснити попередню оплати за договором за перший місяць оренди - грудень 2007 р. до 10 грудня 2007 р. Оплату за другий та останній місяці він зобов'язаний внести 31 грудня 2007 р. Оплата на ступних місяців оренди здійснюється не пізніше 25 числа місяця, попереднього за місяцем , за який здійснюється оплата (п. 2.4,2.5. договору).

Відповідно до п. 3.1. , 12.1. договору термін дії договору сторонами встановлений до 30 листопада 2008 р.

В подальшому сторонами було укладеного дві додаткові угоди від 01.11.08 р. та від 17.11.08 р. якими сторони змінили вартість орендної плати та продовжили дію договору оренди до 30 листопада 2009 р.

Судом встановлено , що сторонами на виконання умов договору оренди від 01.12.07 р. складно акт прийому - передачі нежитлового приміщення по позову від 01.12.07 р. яким позивач передав , а відповідач прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення , що складається з будівлі літери №8 - спортивного комплексу зі спортивним обладнання та інвентарем згідно додатку з описом, загальною площею 1390,10 кв. м. , що знаходиться по вул. 600- річчя ,17, м. Вінниця.

Відповідно до умов договору (п. 2.4.. 2.5.) відповідач після сплати вартості попередньої оплати за оренду нежитлового приміщення зобов'язаний був щомісячно до 25 числа попереднього місяця вносити орендну плату позивачу. Так, за період з 01.12.07 р. по 31.08.09 р. відповідач повинен був сплатити позивачу орендну плату за нежитлове приміщення по позову в сумі 514 136,64 грн. з яких відповідачем в добровільному порядку оплачено лише 433 176,44 грн., що стверджується виписками з банку.

Таким чином , в зв'язку з неналежним виконанням відповідачем свого зобов'язання перед позивачем по сплаті вартості орендної плати за період з 01.12.07 р. по 31.08.09 р. у нього виникла заборгованість перед позивачем в сумі 80 960 грн.

Статтею 193 ГК України визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Також кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язання є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається , якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України , інших актів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться. Ст.. 530 ЦК України передбачено , що якщо у зобовязанні встановлено строк (термін ) його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), а якщо не встановлений строк , кредитор має право вимагати його в будь - який час.

Згідно з ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. (ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України).

Станом на день розгляду справи в суді відповідач не надав суду доказів здійснення з позивачем розрахунків по позову в сумі 80960 грн. в добровільному порядку, тому на підставі ст. 11 та ст. 530 ЦК України позовні вимоги про стягнення з відповідача боргу по сплаті вартості орендної плати в сумі 80 960 грн. слід задоволити.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Судові витрати по справі , на підставі ст. 49 ГПК України, слід віднести за рахунок відповідача, оскільки спір до суду доведено з його вини.

Керуючись ст. 11 ,16 ,506 ,525 ,526 , 549, 530,614, 759,762 Цивільного кодексу України, ст. 44 , 49, 75 , ст. 82 ,115 та 116 Господарського процесуального кодексу України , -

ВИРІШИВ :

1. Позовні вимоги задоволити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_1; АДРЕСА_2; АДРЕСА_3, іден. номер НОМЕР_1 (банківські реквізити не вказано) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротрейдінг" , вул. Чаадаєва, 2Б, м Київ, 03148, код ЄДРПОУ 31481710 (р/р 26006544874001 в Філії "Розрахунковий центр" ПриватБанк, МФО 320649) 80960 грн. боргу , 809,60 грн. державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 04 грудня 2009 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. Чаадаєва, 2Б, м Київ, 03148)

3,4,5 - відповідачу (АДРЕСА_1; АДРЕСА_2; АДРЕСА_3)