Постанова № 69255627, 26.09.2017, Харківський окружний адміністративний суд

Харківський окружний адміністративний суд 61004, м. Харків, вул. Мар'їнська, 18-Б-3, inbox@adm.hr.court.gov.ua, код за ЄДРПОУ 34390710

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 вересня 2017 р. № 820/6091/15

Харківський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Бідонька А.В.

при секретарі судового засідання - Корнієнка А.Д.,

за участю:

представника Департаменту реєстрації Харківської міської ради - Погорєлової Л.Г.

представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Харківського окружного адміністративного суду адміністративну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області Калініної Людмили Миколаївни, Харківського міського управління юстиції в особі Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, Департаменту реєстрації Харківської міської ради, треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія Строма", ОСОБА_2, Публічне акціонерне товариство "Кристалбанк", про визнання дій неправомірними та зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль», звернувся до Харківського окружного адміністративного суду з адміністративним позовом, в якому з урахуванням уточнень, просить суд визнати неправомірними дії Державного реєстратора Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно у Харківській області Калініної Л.М щодо здійснення державної реєстрації погашення запису про іпотеку №6965431; зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Головного управління юстиції у Харківській області в особі будь-кого з державних реєстраторів відділу, здійснити державну реєстрацію поновлення запису про іпотеку АТ «Райффайзен Банк Аваль» щодо нерухомого майна: нежитлові будівлі літ. «Л-2», загальною площею 118,5 кв.м., літ «Є-1», загальною площею 2449,8 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, яка виникла на підставі договору наступної іпотеки №010-1/07/1-1120/1-07 від 09.11.2007 року, зареєстрованого у реєстрі за номером 4669 та посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Чуприною Г.Ю.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що 09.11.2007 року між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія Строма» (позичальник) укладено кредитний договір №010-1/07/1-1120-07, яким позичальнику надано кредит у сумі 4500000,00 грн. У забезпечення виконання укладеного договору між сторонами укладено договір іпотеки №010-1/07/1-1120/1-07 від 09.11.2007 року, згідно якого в іпотеку позивача передано нерухоме майно, а саме: житлові будівлі літ. «Л-2», загальною площею 118,5 кв.м, літ. «Є-1», загальною площею 2449,8 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, що належать на праві власності ТОВ «Компанія «Строма». Державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Калініною Л.М. на підставі листа у добровільній формі від АТ «Райффайзен Банк Аваль» про погашення кредиту та припинення обтяження, внесено запис до державного реєстру про погашення іпотеки. Позивач також вказує на те, що заява про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень від імені АТ «Райффайзен Банк Аваль» не заповнювалася, посадовими особами, що мають право на її підписання не підписувалася, у зв'язку з чим просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Постановою Харківського окружного адміністративного суду від 29 жовтня 2015 року, залишеною без змін ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 22 грудня 2015 року, у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 12 квітня 2017 року касаційну скаргу ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» задоволено частково. Постанову Харківського окружного адміністративного суду від 29.10.2015 року, та ухвалу Харківського апеляційного адміністративного суду від 22.12.2015 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Колегія суддів Вищого адміністративного суду звернула увагу, що відповідно до довіреності від 05.04.2013 року №699/13-Н Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» уповноважило Тарасенко М.І. одноособово підписувати документи на підтвердження припинення іпотеки за наявності розпорядження Регіонального директора або Директора з питань роздрібного бізнесу Харківської обласної дирекції.

В судовому засіданні 07.08.2017 року представник позивача підтримав позовні вимоги та просив задовольнити позов у повному обсязі.

Представник відповідачів у судовому засіданні 07.08.2017 року проти позову заперечував, зазначивши, що державним реєстратором прав належним чином виконано всі передбачені чинним на час прийняття оскаржуваного рішення законодавством України з питань державної реєстрації прав повноваження.

Представник Департаменту реєстрації Харківської міської ради у судовому засіданні проти позову заперечував, просив у його задоволенні відмовити.

Представник третьої особи - ОСОБА_2, у судовому засіданні проти позову заперечував, просив у його задоволенні відмовити.

Представники третіх осіб - ТОВ "Компанія Строма", ПАТ "Кристалбанк", в судове засідання не прибули, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, судом встановлено наступне.

09.11.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» (надалі ПАТ «Райффайзен Банк Аваль») та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Строма» (позичальник та іпотекодавець) укладено кредитний договір №010-1/07/1-1120-07, відповідно до якого позичальнику надано кредит у сумі 4500000,00 грн.

У забезпечення виконання укладеного договору між сторонами укладено договір іпотеки №010-1/07/1-1120/1-07 від 09.11.2007 року, згідно якого в іпотеку позивача передано нерухоме майно, а саме: житлові будівлі літ. «Л-2», загальною площею 118,5 кв.м, літ. «Є-1», загальною площею 2449,8 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, що належать на праві власності ТОВ «Компанія «Строма».

Як вбачається із матеріалів справи, до реєстру іпотек у порядку, передбаченому на момент вчинення реєстраційної дії, 16.11.2007 року державним реєстратором внесено запис про іпотеку та присвоєно реєстраційний номер обтяження іпотекою.

Судом встановлено, що Публічним акціонерним товариство «Райффайзен Банк Аваль» видано лист на ім'я Начальника Реєстраційної служби лист від 09.09.2014 №С 15-171-1-7/324 за підписом начальника Базового відділення Тарасенко М.І.

Як вбачається із вказаного листа, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Строма» виконані грошові зобов'язання перед Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» за кредитним договором №010-1/07/1- 1120-07 від 09.11.2007, у зв'язку з чим зазначена посадова особа банку просить вилучити запис Державного реєстру іпотек щодо нерухомого майна нежитлової будівлі літ. «Л-2», загальною площею 118, 5 кв.м. та літ. « 3-1» загальною площею 2249, 8 кв.м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

Окрім того з вказаного вище листа банку вбачається, що Договір іпотеки між Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Строма» від 09.11.2007, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чуприною Г.Ю. - припинено.

З листа Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» від 09.09.2014 № С 15-171-1-7/324, також вбачається, що ОСОБА_8 уповноважено подати зазначений лист до реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції.

Порядок проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, на момент припинення записів про іпотеку та заборону відчуження регулювався Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №868 від 17.10.2013 року, Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 року №1141, Порядком використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затверджений наказом Міністерства юстиції України №1844/5 від 14.12.2012 року та іншими нормативно-правовими актами України.

Процедуру прийняття і розгляду заяв щодо внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, перелік документів, необхідних для внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав, права та обов'язки суб'єктів, що є учасниками зазначеної процедури, визначає Порядок прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, затверджений наказом Міністерства юстиції України №3502/5 від 12.12.2011.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, відповідно до абзацу першого ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Законом України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» від 11.02.2010 року, встановлено, що державна реєстрація прав на нерухоме майно в порядку, визначеному цим Законом, здійснюється з 01.01.2013 року.

Державній реєстрації, відповідно до ч. 4 ст. 15 «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень», підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Таким чином, в Україні, на теперішній час, встановлено та діє заявний публічно-правовий порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності та інших речових прав, відповідно до ч. 7 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень», проводиться за місцем розташування об'єкта нерухомого майна в межах території, на якій діє відповідний орган державної реєстрації прав, крім випадків, установлених абзацами другим і третім частини п'ятої цієї статті.

Державна реєстрація обтяжень речових прав проводиться незалежно від місця розташування об'єкта нерухомого майна.

Перелік документів для здійснення державної реєстрації прав, відповідно до абзацу другого ч. 2 ст. 15 Закону, визначається Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Заявник, відповідно до абзацу першого п. 13 Порядку, подає разом із заявою органові державної реєстрації прав, нотаріусові, необхідні для державної реєстрації прав документи, визначені цим Порядком, їх копії, документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав, та документ про сплату адміністративного збору.

Таким чином, в процедурі державної реєстрації речових прав, заявник самостійно формує, передбачений Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень пакет документів, складає та подає до органу державної реєстрації за місцем розташування такого майна заяву, встановленої форми.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 Закону України «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень», державна реєстрація прав та їх обтяжень, проводиться в такому порядку: 1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; 4) внесення записів до Державного реєстру прав; 5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; 6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Відповідно до ч. 2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень», державний реєстратор: 1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у випадках, встановлених законом); відповідність повноважень особи, яка подає документи на державну реєстрацію прав та їх обтяжень; відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав; 2) приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав; 3) відкриває і закриває розділи Державного реєстру прав, вносить до них відповідні записи; 4) веде реєстраційні справи щодо об'єктів нерухомого майна; 5) присвоює реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна під час проведення державної реєстрації; 6) видає свідоцтво про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; 7) надає інформацію з Державного реєстру прав або відмовляє у її наданні у випадках, передбачених цим Законом; 8) у разі потреби вимагає подання передбачених законодавством додаткових документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень; 8і) під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та зареєстровані в установленому порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, які відповідно до чинного на момент реєстрації законодавства проводили таку реєстрацію, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для реєстрації прав та їх обтяжень, якщо такі документи не були подані заявником або якщо документи, подані заявником, не містять передбачених цим Законом відомостей про правонабувача або про нерухоме майно. Органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації, до яких надійшов запит, зобов'язані безоплатно в установленому законодавством порядку протягом трьох робочих днів надати державному реєстратору відповідну інформацію, зокрема щодо зареєстрованих речових прав на нерухоме майно, у тому числі земельні ділянки; 9) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом та іншими законами України.

Під час розгляду заяви і документів, що додаються до неї, відповідно до п. 15 Порядку, державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, їх обтяженнями, зокрема щодо: 1) обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у встановлених законом випадках); 2) повноважень заявника; 3) відомостей про нерухоме майно, речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; 4) наявності обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до закону; 5) наявності факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

За результатами розгляду заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав, відповідно до п. 20 Порядку, державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав або рішення про відмову в такій реєстрації.

Таким чином, державна реєстрація прав здійснюється за умови подання заявником державному реєстратору прав документів посвідчують, що факти виникнення, припинення, переходу речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, та їх відповідності чинному законодавству України.

Державний реєстратор, відповідно до ч. 4 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень», самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмову в такій реєстрації.

За змістом ч. 1 ст. 17 Закону України «Про іпотеку», іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється; з інших підстав, передбачених цим Законом.

Відповідно до ч. 4 ст. 17 Закону України «Про іпотеку», відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до п. 63 Порядку, під час проведення державної реєстрації іпотеки заінтересованою особою є іпотекодержатель.

У разі проведення державної реєстрації припинення іпотеки заінтересованою особою також є особа, якою припинена іпотека, особа, в інтересах якої припинено іпотеку, та у випадку, передбаченому Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», - державний виконавець.

Аналізуючи викладене, суд приходить до висновку, що заінтересованою особою, тобто заявником у вказаній процедурі державної реєстрації може бути особа, в інтересах якої припинено відповідне обтяження, в зазначеному випадку - Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Строма».

Окрім того, на державного реєстратора покладено правовий обов'язок перевірки правосуб'єктності заявника в процедурі державної реєстрації припинення обтяження.

Матеріали реєстраційної справи містять докази наявності повноважень Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Строма» на видачу довіреності на особу для подання документів про проведення реєстраційної дії.

Під час здійснення державної реєстрації припинення іпотеки до відповідача подано в тому числі і лист від 09.09.2014 року, який підписано начальником Базового відділення Тарасенко М.І. та скріплено печаткою банку, відповідно до якого реєстраційну службу повідомлено про припинення договору іпотеки, укладеного між Публічним акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Строма».

Також до заяви надано документи, які посвідчують повноваження заявника - представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Строма» (іпотекодавця).

Посилання на те, що у посадової особи Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» Тарасенко М.І. відсутні чи обмежені повноваження у підписанні документа від імені Банку не можуть бути підставою для визнання дій державного реєстратора, який вчинив реєстраційні дій щодо припинення запису про іпотеку неправомірними в силу ч. 1, 2 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції чинній на момент існування спірних правовідносин.

Відповідно до ч. 1, 4, ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції чинній на момент існування спірних правовідносин, у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:

1) заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону;

2) об'єкт нерухомого майна, розміщений на території іншого органу державної реєстрації прав;

3) із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа;

4) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують;

5) заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону;

5-1) заяву про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;

5-2) заяву про державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності, подано за відсутності державної реєстрації права власності, крім випадків, установлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону;

5-3) під час подання заяви про державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), що виникло на підставі документа, за яким правонабувач набуває також право власності на земельну ділянку, не подано заяву про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку;

5-4) після завершення п'ятиденного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення;

5-5) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію;

5-6) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не є державним кадастровим реєстратором або державним виконавцем;

6) заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Відмова в державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав, не передбачених цим Законом, заборонена.

Сам лист банку від 09.09.2014 № С 15-171-1-7/324 і є документом, який підтверджує факт наявності факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Вказаний документ відповідає усім вимогам, які до нього ставляться. Він вчинений на фірмовому бланку, містить дату його складання та номер, містить підпис та посаду посадової особи яка його виконала а також печатку установи, яка його видала. Зі змісту цього документа слідує, що зобов'язання щодо погашення кредиту перед ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» виконані, а договір іпотеки припинений.

Чинним законодавством не покладено на Державного реєстратора вимоги про перевірку достовірності такого документа, крім того, така вимога є прямим порушенням Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», як вимога документів, які не передбачені чинним законодавством. В силу приписів ч. 4 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції чинній на момент існування спірних правовідносин, відмова в державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав, не передбачених цим Законом, заборонена.

Посилання позивача на те, що лист від 09.09.2014 року підписано не уповноваженою особою, а тому він не може бути прийнятий державним реєстратором є безпідставними, оскільки у Державного реєстратора відсутні повноваження щодо перевірки наявності чи відсутності повноважень посадової особи Банку видавати такий документ, звертатись до Банку із запитом про підтвердження чи спростування легітимності видачі такого документа, оскільки Державний реєстратор зобов'язаний перевіряти повноваження тільки заявника - представника ТОВ «Компанія «Строма».

Лист від 09.09.2014 № С 15-171-1-7/324 є чинним, не відзивався та не оскаржувався у судовому порядку.

Відповідно до п. п. 1, 3 ч. 3 ст. 2 КАС України, у справах щодо оскарження рішень суб'єктів владних повноважень, суди перевіряють, зокрема, чи прийняті вони на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України, обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 71 КАС України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу. В адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Враховуючи, що судом не встановлено порушень відповідачами діючого законодавства під час здійснення державної реєстрації, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають розподілу відповідно до ст. 94 КАС України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 9, 11, 71, 72, 94, 160 - 163, 186, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні адміністративного позову Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області Калініної Людмили Миколаївни, Харківського міського управління юстиції в особі Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, Департаменту реєстрації Харківської міської ради, треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія Строма", ОСОБА_2, Публічне акціонерне товариство "Кристалбанк", про визнання дій неправомірними та зобов'язання вчинити певні дії - відмовити.

Постанова може бути оскаржена до Харківського апеляційного адміністративного суду через Харківський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги на постанову суду протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Постанова суду першої інстанції, якщо інше не встановлено цим Кодексом, набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого цим Кодексом, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження. Якщо строк апеляційного оскарження буде поновлено, то вважається, що постанова чи ухвала суду не набрала законної сили.

Суддя Бідонько А.В.

Повний текст постанови виготовлений 02 жовтня 2017 року.