Ухвала суду № 68998327, 11.09.2017, Малинський районний суд Житомирської області

Справа № 283/1659/17

Провадження №1-кс/283/328/2017

У Х В А Л А

11 вересня 2017 року м. Малин

Слідчий суддя Малинського районного суду Житомирської області Міхненко С.Д., при секретарі Ільніцькій С.В., за участю слідчого СВ Малинського відділення поліції ОСОБА_1, розглянувши клопотання слідчого СВ Малинського ВП ОСОБА_1 про тимчасовий доступ до речей і документів, -

ВСТАНОВИВ :

11 вересня 2017 року слідчий Кравченко М.С. звернувся до суду з даним клопотанням.

В клопотанні зазначив, що в період часу з 12.06.2017 року по 14.06.2017 року державний реєстратор ОСОБА_2, зловживаючи своїм службовим становищем, умисно, з корисливих мотивів, незаконно скасувала у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи щодо встановленого права власності ПАТ "Сбербанк", на об"єкти нерухомості та незаконно перереєструвала вказані об"єкти нерухомості за ТОВ "Адонай", чим спричинила ПАТ "Сбербанк" майнового збитку.

Так, згідно заяви, що надійшла від ПАТ "Сбербанк" встановлено, що 06.03.2012 між ПАТ "Дочірній банк Сбербанку Росії", правонаступником якого є ПАТ "Сбербанк" та ТОВ "Тоговий дім "Золотий Урожай" було укладено договір КL, за умовами якого банк відкрив товариству не відновлювальну кредитну лінію з лімітом 20000000 доларів США.

В забезпечення виконання зобов"язання ТОВ "Торговий дім "Золотий Урожай", за договором про відкриття кредитної лінії в той же день між ПАТ "Сбербанк" та ТОВ "Святошино" ( код ЄДРПОУ 37378963 ) було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 262, за умови якого в іпотеку банку передано: майновий комплекс загальною площею 5820,8 кв.м. та майновий комплекс загальною площею 291,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ вул. Федора Кричевського, 19, а також, нежитлові будівлі, загальною площею 4667,9 кв.м., що знаходяться за адресою: с. Сквира вул. К.Лібкнехта, 162, Київської області.

Враховуючи невиконання ТОВ "Торговий дім "Золотий Урожай" кредитних зобов"язань, ПАТ "Сбербанк" було прийнято рішення звернути стягнення на майно, що передане банку в іпотеку ТОВ "Святошино" для забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором.

19.04.2016 рішенням Господарського суду м. Києва у справі 910/23250/15 звернуто стягнення на предмети іпотек та визнано за ПАТ "Сбербанк" право власності на : майновий комплекс загальною площею 5820,8 кв.м. та майновий комплекс загальною площею 291,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ вул. Федора Кричевського, 19, а також нежитлові будівлі, загальною площею 4667, 9 кв.м. , що знаходяться за адресою: с. Сквира вул. К.Лібкнехта, 162, Київської області.

Згідно постанови Київського апеляційного господарського суду від 16.06.2016 зазначене рішення залишене без змін.

На підставі судових рішень у вищевказаній справі, які набрали законної сили за ПАТ "Сбербанк" було зареєстроване право власності на вищевказані об"єкти нерухомості.

11.11.2016 на підставі укладеного договору між ПАТ "Сбербанк" та ТОВ ОСОБА_4", майновий комплекс загальною площею 5820,8 кв.м.та майновий комплекс загальною площею 291,4 кв.м., що знаходяться за адресою м. Київ вул. Федора Кричевського, 19, було продано останньому.

Однак згідно інформаційних довідок з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно ПАТ "Сбербанк" стало відомо що 12.06.2017 державний реєстратор виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області ОСОБА_2 незаконно скасувала в Державному реєстрі права речових прав на нерухоме мано запис щодо права власності ПАТ "Сбербанк" на нежитлові будівлі, загальною площею 4667,9 кв.м. що знаходяться за адресою: с. Сквира вул. К.Лібкнехта, 162, Київської області, крім того, державний реєстратор ОСОБА_2 безпідставно видала з реєстрів запис щодо права власності ТОВ "Атлант Сіті" на майновий комплекс загальною площею 5820,8 кв.м. та майновий комплекс загальною площею 291,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ вул.Федора Кричевського, 19, було продано останньому.

Крім того, з вересня 2012 року ПАТ "Сбербанк" кредитувало на суму понад 49 млн. гривень та 240 млн. російських рублів ПАТ "Одеський Коровай" ( код ЄДРПОУ 00376886).

24.09.2010 між ПАТ "Сбербанк" та ПАТ "Одеський Коровай" було укладено договори про відкриття кредитної лінії № 17-В/10 та № 18-В/10.

В забезпечення виконання кредитних зобов"язань ПАТ "Одеський Коровай", в іпотек ПАТ "Сбербанк", відповідно до укладеного іпотечного договору посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, ПАТ "Одеський Коровай" було передано:

1. нежилі будівлі та споруди загальною площею 13418,3 кв.м., якізнаходяться за адресою: м. Одеса вул. Петрова генерала, 14.

2. нежитлове приміщення першого поверху загальною площею 139,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса проспект Глушка академіка, 22,

3. нежитлове приміщення магазину загальною площею 137,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса вул. Космонавтів, 38/1,

4. нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 90,9 кв.м. , яке розташоване за адресою: м. Одеса вул. Пироговська, 3,

5. будівлі та споруди загальною площею 8733,2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса вул. Прохорівська, 47,

6. будівля гуртожитку загальною площею 2548,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Одеса вул. Петрова генерала, 14а,

7. комплекс загальною площею 5867,7 кв.м., який розташований в м. Котовськ проспект Перемоги, 14, Одеської області,

8. комплекс будівель та споруд загальною площею 9518,4 кв.м., який розташований в м. Білгород-Дністровський вул. Лазо, 28, Одеської області.

Одночасно з укладенням іпотечних договорів до Державного реєстру прав на нерухоме майно було внесено записи про обтяження вищевказаного нерухомого майна іпотекою ( іпотекодержатель ПАТ "Сбербанк" ) та внесено запис про заборону відчуження такого майна.

Враховуючи той факт, що ПАТ "Одеський Коровай" не виконало свої кредитні зобовязання, ПАТ "Сбербанк" було прийнято рішення звернути стягнення на майно, що передано в іпотеку Банку в якості забезпечення виконання зобов"язань за договором кредитної лінії.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 21.11.2016 у справі № 916/3733/15 звернуте стягнення на предмети та визнано за ПАТ "Сбербанк" право власності на наступні об"єкти нерухомого майна: нежитлове приміщення першого поверху загальною площею 139,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса проспект Глушка академіка, 22,

нежитлове приміщення магазину загальною площею 137,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса вул. Космонавтів, 38/1,

нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 90,9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса вул. Пироговська, 3,

будівлі та споруди загальною площею 8733,2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса вул. Прохорівська, 47. Зазначенен судове рішення після його перегляду Одеським апеляційним судом та Вищим господарським судом було залишено бе змін.

Також, рішенням Господарського суду Одеської області від 28.11.2016 по справі 916/3731/15 звернуте стягнення на предмет іпотеки та визнано право власності на нежилі будівлі та споруди, загальною площею 13418,3 кв.м., які знаходяться за адерсою: м. Одеса вул. Петрова генерала, 14. Зазначене судове рішення після його перегляду Одеським апеляційним судом та Вищим господарським судом було залишено без змін.

Також рішення Господарського суду Одеської області від 08.11.2016 по справі 916/3732/15 звернуте стягнення на предмет іпотеки та визнано право власності на комплекс будівель та споруд загальною площею 9518,4 кв.м., який розташований в м. Білгород-Дністровський вул. Лазо, 28, Одеської області. Зазанчене судове рішення після його перегляду Одеським апеляційним та Вищим господарським судом було залишено без змін.

В ході досудового розслідування виникла необхідність у вивченні та наданні оцінки матеріалам реєстраційних справ на об"єкти нерухомого майна. Оскільки документи, які містяться в матеріалах реєстраційної справи можуть бути використані для встановлення обставин у кримінальному провадженні , а відомості, що містяться в документах, можуть бути використані як докази, враховуючи те, що на даний час неможливо всебічно, повно й об"єктивно дослідити всі обставини справи.

Слідчий. та прокурор підтримали клопотання та просить його задовольнити.

Заслухавши прокурора, дослідивши матеріали, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до статті 132 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження, потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора , може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Статтею 160 КПК України передбачено , що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Згідно витягу з кримінального провадження видно, що 22 серпня 2017 року внесена інформація до ЄРДР про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.364 КК України , а саме , що державний реєстратор ОСОБА_2 в період з 12 червня 2017 року по 14 червня 2017 року, зловживаючи своїм службовим становищем , умисно з корисливих мотивів незаконно скасувала в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис щодо права власності ПАТ « Сбербанк » за адресою: м. Сквира Київської області вул. К.Лібкнехта, 162 та у вказаний період незаконно перереєструвала інші нерухомі обєкти за ТОВ « Адонай », чим спричинила товариству майнову шкоду.

Однак слідчий крім надання доступу до реєстраційних справ щодо обєктів, що знаходяться за адресою: м. Сквира Київської області вул. К.Лібкнехта, 162, також просить надати дозвіл до реєстраційних справ на нежилі будівлі, що знаходяться у містах Одеса, Котовськ та Білгород Дністровський .

Даних про внесення відомостей до ЄРДР про вчинення державним реєстратором ОСОБА_2 кримінального правопорушення, повязаного з скасуванням державної реєстрації щодо обєктів нерухомості , що знаходяться за вищезазначеними адресами, матеріали клопотання не містять.

Керуючи статтями 132, 162,163, 164 КПК України , -

УХВАЛИВ :

Клопотання задовольнити частково.

Надати слідчому СВ Малинського ВП ОСОБА_1, а також за його дорученням іншій особі, тимчасовий доступ до речей та документів, які знаходяться в Малинській міській раді Житомирської обласі за адресою: м. Малин площа Соборна, 6а, а саме:

Реєстраційної справи № 954626632240 на нежитлові будівлі, загальною площею 4667,9 .м-2., що знаходяться за адресою: с. Сквира вул. К.Лібкнехта, 162, Київської області.

В решті клопотання відмовити.

Строк дії ухвали до 11 жовтня 2017 року.

Наслідки невиконання ухвали слідчого судді передбачені статтею 166 КПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: ОСОБА_6