Рішення № 68701485, 07.09.2017, Господарський суд Чернігівської області

Господарський суд Чернігівської області

Пр-т. Миру, 20, м. Чернігів, 14000 , тел. 676-311, факс 77-44-62, e-mail: inbox@cn.arbitr.gov.ua

=====

Іменем України

РІШЕННЯ

« 07» вересня 2017 р. Справа № 927/795/17

За позовом: Заступника керівника Чернігівської місцевої прокуратури

вул. Шевченка, 1, м. Чернігів, 14000 в інтересах держави

В особі: Позивач-1: Чернігівська обласна рада,

пр-т Миру, 43, м. Чернігів, 14005

Позивач-2: Чернігівський ліцей з посиленою військово-фізичною підготовкою,

вул. Стрілецька, 1, м. Чернігів, 14033

Відповідач: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1,

АДРЕСА_1

Предмет спору: про стягнення 12163,17 грн.

Суддя Лавриненко Л.М.

Представники сторін:

Від позивача-1: Максак Т.Л., довіреність №01-05/649 від 08.06.2017, представник

Від позивача-2: Халімоненко Т.А., довіреність №561 від 30.08.2017, представник

Гринчук С.О., довіреність №560 від 30.08.2017, представник

Від відповідача: не з'явився

Від прокуратури: Кашпур А.І., посвідчення №037123 від 22.12.2015, прокурор

СУТЬ СПОРУ:

Заступником керівника Чернігівської місцевої прокуратури подано позов в інтересах держави, в особі позивача-1: Чернігівської обласної ради, позивача-2: Чернігівського ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, про стягнення: 1) на користь Чернігівського ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою (позивача-2) 4542,84 грн орендної плати; 268,62 грн відшкодування електроенергії; 2614,39 грн відшкодування земельного податку; 194,48 грн відшкодування водопостачання та водовідведення; 2) на користь Чернігівської обласної ради (позивача-1) в дохід обласного бюджету 4542,84 грн орендної плати, згідно з договором оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області №16 від 01.12.2015 та додаткової угоди №1 від 01.12.2015 до нього.

Позивач-2 у поданих поясненнях зазначив, що обґрунтований розрахунок щодо визначення розміру орендної плати відображено в довідках про виконання умов договору станом на 24.05.2017, 31.08.2017; стосовно стягнення відшкодування електроенергії, водопостачання та водовідведення посилається на додаткову угоду №1 від 01.12.2015, укладену на виконання умов п. 5.1.6. спірного договору, яка є підставою для виставлення відповідних рахунків на оплату. Невідшкодування орендарями коштів за спожиті ними комунальні послуги вважається використанням орендарями бюджетних коштів на покриття своїх витрат. Підставою для стягнення відшкодування земельного податку є п. 5.1.12. спірного договору. Будівля 1/309, в якій відповідач орендує приміщення має загальну площу 750,9 м2, розташована на земельній ділянці загальною площею 0,1200га (державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ №370622 від 08.09.2005), нормативно-грошова оцінка якої проведена згідно з витягом про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки станом на 06.04.2011.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, але повноважного представника у судові засідання 31.08.2017, 07.09.2017 не направив.

Ухвала суду про порушення провадження у справі від 17.08.2017, направлена на адресу відповідача, зазначену в позовній заяві (АДРЕСА_1) повернулась до суду з відміткою: "не запит".

Відповідно до витягу з офіційного сайту Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" (відстеження пересилань поштових відправлень) (services.ukrposhta.ua), за умовами пошуку ШКІ 1400604294470 (Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1) ухвала суду про відкладення розгляду справи від 31.08.2017, не була вручена відповідачу 01.09.2017 відділенням поштового зв'язку під час доставки та 06.09.2017 була повернута за зворотною адресою.

Відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином. Аналогічної позиції дотримується Вищий господарський суд України (п. 3.9.1. постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011).

Відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за умовами пошуку: ідентифікаційний код НОМЕР_1, місцепроживання фізичної особи-підприємця ОСОБА_1: АДРЕСА_1.

Таким чином, судом було вжито всіх заходів щодо належного повідомлення відповідача про час та місце судового засідання, але відповідач своїм процесуальним правом участі в судових засіданнях 31.08.2017, 07.09.2017 не скористався, особисто у судові засідання не з'явився, повноважного представника для дачі пояснень по справі не направив.

Представники позивачів та прокурор у судовому засіданні 07.09.2017 підтримали раніше подані клопотання про відмову від фіксації судового засідання технічними засобами, які задоволено судом.

Прокурор у судовому засіданні заявив усне клопотання про залучення до матеріалів справи додаткових документів, яке задоволено судом. Подані документи залучено до матеріалів справи.

Також прокурор надав письмову заяву №592-17 про зменшення позовних вимог, в якій зазначив, що ФОП ОСОБА_1 сплатила ліцею відшкодування електроенергії у розмірі 268,62 грн за травень, червень, липень 2017; відшкодування водопостачання та водовідведення у розмірі 194,48 грн за травень, червень, липень 2017, що підтверджується копіями квитанцій від 05.09.2017: №7 на суму 194,48 грн, призначення платежу: відшкодування водопостачання зг. дог. 16 від 01.12.2015; №6 на суму 268,62 грн, призначення платежу: відшкодування електроенергії зг. дог. 16 від 01.12.2015. Згідно з листом позивача-2 від 05.09.2017 з урахуванням індексу інфляції за липень 2017, а також внесеного відповідачем завдатку (квитанція 0.0.51365511.1), на підставі п. 3.11. договору, заборгованість з орендної плати станом на 21.07.2017 перед позивачем-2 становить 4518,16 грн та до обласного бюджету - 4518,16 грн, що підтверджується також довідкою про виконання умов договору станом на 05.09.2017 з урахуванням часткової сплати заборгованості в період розгляду справи. На підставі викладеного та керуючись ст.22 Господарського процесуального кодексу України прокурор просить стягнути з відповідача на користь позивача-2 орендну плату в розмірі 4518,16 грн та відшкодування земельного податку в сумі 2614,39 грн; до обласного бюджету - 4518,16 грн орендної плати.

Представники позивачів щодо заяви про зменшення позовних вимог не заперечували.

Подана прокурором заява про зменшення позовних вимог прийнята судом, оскільки це не протирічить діючому законодавству та не порушує нічиї права та охоронювані законом інтереси, а також є процесуальним правом сторони, відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

Додані до заяви про зменшення позовних вимог додаткові документи залучені судом до справи.

Інших заяв та клопотань від прокурора та сторін на час слухання справи до суду не надходило.

Судом також враховано, що в силу вимог ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов'язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.

Обов'язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням ч. 1 ст. 6 даної Конвенції (§ 66, 69 рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 у справі "Смірнова проти України").

Зважаючи на те, що згідно ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, неявка представника відповідача у судове засідання, не є перешкодою для розгляду справи за наявними у ній доказами.

Крім того, ухвалою суду від 17.08.2017, 31.08.207 сторони були попередженні, що не з'явлення в судове засідання повноважних представників, не є перешкодою для розгляду справи по суті.

У судовому засіданні 07.09.2017 суд перейшов до розгляду справи по суті.

Прокурор виклав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Представники позивачів підтримали заявлені прокурором позовні вимоги.

Рішення приймається за наявними у справі документами, на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані документи і матеріали, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вислухавши пояснення прокурора та повноважних представників позивачів, господарський суд ВСТАНОВИВ:

Оскільки, прокурором було подано заяву про зменшення позовних вимог в частині відшкодування електроенергії у розмірі 268,62 грн за травень, червень, липень 2017; відшкодування водопостачання та водовідведення у розмірі 194,48 грн за травень, червень, липень 2017, а також в частині стягнення заборгованості з орендної плати на користь позивача-2 до 4518,16 грн та до обласного бюджету до 4518,16 грн, яка прийнята судом, суд розглядає справу з урахуванням відповідного зменшення.

Рішенням Господарського суду Чернігівської області у справі №927/311/17 від 01.06.2017, за позовом: заступника керівника Чернігівської місцевої прокуратури, в інтересах держави, в особі: позивача-1: Чернігівської обласної ради та позивача-2: Чернігівського ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про: 1) стягнення (з урахуванням заяв прокурора про збільшення позовних вимог) за неналежне виконання умов договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області №16 від 01.12.2015 на користь Чернігівського ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою 11571,18 грн орендної плати за грудень 2016 року, січень-квітень 2017 року; 3496,33 грн відшкодування електроенергії за грудень 2016 року, січень-травень 2017 року; 17,37 грн відшкодування плати за водопостачання за квітень 2017 року; 3905,81 грн відшкодування земельного податку за січень-квітень 2017 року; 789,14 грн пені за період з 01.10.2016 по 01.03.2017; 723,03 грн штрафу; на користь Чернігівської обласної ради в дохід обласного бюджету: 9325,18 грн орендної плати за січень-квітень 2017 року; 507,04 грн пені за період з 01.10.2016 по 01.03.2017; 482,02 грн штрафу; 2) розірвання договору оренди нерухомого майна №16 від 01.12.2015, укладеного між Чернігівським ліцеєм з посиленою військово-фізичною підготовкою та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області; 3) зобов'язання Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 звільнити нерухоме державне майно загальною площею 208,7 кв. м., що мають окремий вхід, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, вартість якого становить 352369,20 грн. та повернути його балансоутримувачу - Чернігівському ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою, встановлено наступне:

01.12.2015 між Чернігівським ліцеєм з посиленою військово-фізичною підготовкою (позивач-2) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (відповідач) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області №16 (далі - Договір).

За умовами п.1.1. Договору Орендодавець (позивач-2) передає, а Орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення, в будівлі, що є об'єктом спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області (надалі - Майно), розташованій за адресою: АДРЕСА_2 та перебуває в оперативному управлінні Чернігівського ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою.

Згідно з п.1.1.2., 1.2. Договору, майно передається в оренду з метою розміщення складу та торгівлі товарами непродовольчої групи. Вартість Майна, визначена згідно зі звітом про оцінку на 20.11.2015 становить 352369,2 грн.

Відповідно до п.п.2.1.-2.2. Договору, Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, вказаний у Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та акта приймання-передачі Майна, який є невід'ємною частиною цього Договору (Додаток №1). Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення у Орендаря права власності на це Майно. Майно залишається у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, а Орендар користується ним протягом всього строку оренди.

Визначене в Договорі нерухоме майно було передане Орендарем (позивачем-2) Орендодавцю (відповідачу) за актом прийому-передачі в оренду майна комунальної власності області, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 від 01.12.2015, підписаним між сторонами, копія якого міститься в матеріалах справи.

Відповідно до п.10.4. Договору, цей Договір може бути розірвано Орендодавцем в односторонньому порядку за наявності підстав, передбаченим цим Договором. В інших випадках даний Договір може бути розірвано лише за згодою сторін або на вимогу однієї із сторін за рішенням господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством України.

Рішенням Господарського суду Чернігівської області у справі №927/311/17 від 01.06.2017 встановлено факт порушення відповідачем умов Договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області №16 від 01.12.2015 та стягнуто з відповідача на користь: -Чернігівського ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою 11571,18 грн орендної плати за грудень 2016 року, січень-квітень 2017 року; 3496,33 грн відшкодування електроенергії за грудень 2016 року, січень-травень 2017 року; 17,37 грн відшкодування плати за водопостачання за квітень 2017 року; 3905,81 грн відшкодування земельного податку за січень-квітень 2017 року; 789,14 грн пені за період з 01.10.2016 по 01.03.2017 та 723,03 грн штрафу; -Чернігівської обласної ради, в дохід обласного бюджету 9325,18 грн орендної плати за січень-квітень 2017 року; 507,04 грн пені за період з 01.10.2016 по 01.03.2017; 482,02 грн штрафу; розірвано Договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області №16 від 01.12.2015, укладений між Чернігівським ліцеєм з посиленою військово-фізичною підготовкою та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1; зобов'язано Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 звільнити нерухоме державне майно загальною площею 208,7 кв. м., що мають окремий вхід, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 та повернути його балансоутримувачу - Чернігівському ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою.

Відповідно до ч. 3 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Частиною 1 ст. 115 Господарського процесуального кодексу України визначено, що рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України і виконуються у порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження».

Рішення Господарського суду Чернігівської області у справі №927/311/17 від 01.06.2017 набрало законної сили 19.06.2017.

Відповідно до ч.1 ст.785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Пунктом 10.6. Договору сторони визначили, що після закінчення строку дії Договору оренди орендоване майно має бути звільнено і передано Орендодавцю за Актом приймання-передачі.

Згідно з п.10.10. Договору, у разі припинення або розірвання цього Договору Майно протягом трьох робочих днів повертається Орендарем Орендодавцю. У разі, якщо Орендар затримав повернення Майна, він несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження.

Таким чином, наслідком розірвання договору оренди є повернення орендованого майна Орендодавцю.

Пунктами 2.3-2.4. Договору передбачено, що у разі припинення цього договору, майно повертається орендарем орендодавцю у порядку, встановленому при передачі майна орендарю. Майно вважається повернутим орендодавцю з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі. Обов'язок по складанню акта приймання-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні договору.

Отже, обов'язок по складанню акта приймання-передачі орендованого майна з оренди, у разі припинення договору, покладається саме на відповідача.

На виконання рішення Господарського суду Чернігівської області у справі №927/311/17 від 01.06.2017 та умов Договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області №16 від 01.12.2015, Фізична особа-підприємець ОСОБА_1, згідно з актом прийому-передачі приміщення в будівлі 1/309, майна комунальної власності області, розташованого за адресою АДРЕСА_2 від 21.07.2017 (а.с.22), передала Чернігівському ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою нежитлові приміщення в будівлі 1/309, що є об'єктом спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області (майно), розташовані за адресою: АДРЕСА_2, що перебуває в оперативному управлінні Чернігівського ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою. Вартість майна, визначена згідно зі звітом про оцінку на 20.11.2015 становить 352369,20 грн. На момент підписання акту зазначене майно знаходиться у задовільному стані, забезпечене централізованим електропостачанням, водопостачанням та водовідведенням. Усі внутрішні системи та обладнання знаходяться в діючому стані. Показники електролічильника 2194; водолічильника 708.

Таким чином, повернення Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 орендованих приміщень Чернігівському ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою, з урахуванням вимог п. 2.3. договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області №16 від 01.12.2015, на підставі акту прийому-передачі приміщення в будівлі 1/309, майна комунальної власності області, розташованого за адресою АДРЕСА_2 від 21.07.2017, відбулося лише 21.07.2017.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з ч.2,3 ст. 193 Господарського кодексу України кожна сторона має вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. За ч.1 ст.193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей передбачених цим Кодексом.

Так, відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обігу або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За умовами п.10.1.-10.3. Договору, він діє з 01.12.2015 до 29.11.2018 включно. Умови цього Договору зберігають силу протягом усього строку його дії, а в частині зобов'язань Орендаря щодо сплати орендної плати - до повного виконання зобов'язань. Зміни і доповнення до Договору допускаються в односторонньому порядку у випадках, передбачених цим Договором. Інші зміни та доповнення допускаються за взаємної згоди сторін та оформляються додатковою угодою до Договору.

Частиною 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» передбачено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з п.10.6. Договору, за час фактичного користування об'єктом оренди після припинення дії даного Договору до передачі приміщення за Актом, Орендар зобов'язаний внести плату за користування приміщенням в розмірі орендної плати.

Пунктами 3.1.-3.5. Договору визначено, що орендна плата є платежем у грошовій формі, який Орендар вносить Орендодавцю та до обласного бюджету незалежно від наслідків діяльності Орендаря і сплачується за весь термін фактичного користування майном, що визначається на підставі акту приймання-передачі в оренду та акту приймання-передачі майна з орендного користування. До орендної плати не входить плата за комунальні послуги, вартість експлуатаційних витрат, податок на додану вартість. Розмір орендної плати визначався на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, затвердженої рішенням обласної ради від 25.03.2011 (3 сесія 6 скликання) із змінами (Додаток №2) та з врахуванням результатів вивченого попиту на право оренди Майна (наказ по Чернігівському ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою від 12.10.2015 №193а) і складає 4692,83 грн. Орендна плата за перший (грудень 2015 року) місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць розрахунку на індекси інфляції за листопад-грудень місяці 2015 року. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

За період користування майном з 01.05.2017 по 21.07.2017 відповідач зобов'язаний був сплатити орендну плату в загальній сумі 13856 грн. 52 коп.

За умовами п.3.6. Договору, орендну плату Орендар зобов'язаний перераховувати щомісячно не пізніше останнього числа поточного місяця згідно виставлених рахунків Орендодавцем у співвідношенні: 50% - до обласного бюджету, 50% - Орендодавцю, згідно Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області або за окремими рішеннями обласної ради на період їх дії.

Пунктами 3.11., 3.12. Договору передбачено, що зобов'язання орендаря за сплатою орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку у розмірі не меншому, ніж орендна плата за перший (базовий) місяць оренди, який вноситься в рахунок плати за останній місяць оренди.

У разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передачі включно.

Як свідчать матеріали справи, відповідачем було сплачено до обласного бюджету завдаток в сумі 2410,10 грн, згідно з квитанцією від 29.02.2016 і рахунку № Рах-000006 від 14.01.2016 та на користь Чернігівського ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою (позивача-2) 29.02.2016 завдаток в сумі 2410,10 грн, згідно з рахунком № Рах-000006 від 14.01.2016, що підтверджується наданою до матеріалів справи випискою з рахунку позивача-2.

Перевіривши наданий до матеріалів справи розрахунок орендної плати, суд доходить висновку, що вимоги прокурора щодо стягнення з відповідача на користь Чернігівського ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою (позивача-2) 4518,16 грн заборгованості з орендної плати за період з 01.05.2017 по 21.07.2017 та на користь обласного бюджету (позивача-1) 4518,16 грн заборгованості з орендної плати за період з 01.05.2017 по 21.07.2017 є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Пунктом 5.1.6. Договору, протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем договір про відшкодування витрат Орендодавця на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю.

Згідно з п.5.1.12. Договору, Орендар повинен перераховувати плату за користування земельною ділянкою пропорційно до орендованої площі на рахунок Орендодавця згідно виставлених рахунків.

Судом, було здійснено перевірку наданого позивачем розрахунку оплати за користування земельною ділянкою (відшкодувань земельного податку) за травень, липень, серпень 2017 (а.с.15), з урахуванням виставлених позивачем-2 відповідачу рахунків на оплату відшкодування земельного податку №80000000116 від 01.08.2017 на суму 661,47 грн; №80000000100 від 10.07.2017 на суму 976,46 грн; №80000000080 від 02.06.2017 на суму 976,46 грн; з доказами їх направлення відповідачу; розрахунку до податкової декларації з плати за землю (земельний податок, або орендна палата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за 2017 рік №1 від 03.02.2017 (для відшкодування орендарями Чернігівському ліцею з ПВФП) (а.с.26,29), з урахуванням яких суд доходить висновку, що прокурором правомірно заявлено до стягнення з відповідача 2614,39 грн невідшкодованого земельного податку за травень, червень, липень 2017.

Враховуючи, що відповідач в порушення ст.525, 526 Цивільного кодексу України, взяті на себе зобов'язання в повному обсязі не виконав, орендну плату та відшкодування земельного податку не сплатив, суд з урахуванням вищезазначеного, доходить висновку, що позовні вимоги прокурора є обґрунтованими і підлягають задоволенню в частині стягнення з відповідача на користь Чернігівського ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою (позивача-2) 4518,16 грн орендної плати; 2614,39 грн відшкодування земельного податку; та на користь Чернігівської обласної ради (позивача-1) в дохід обласного бюджету 4518,16 грн орендної плати.

Оскільки спір виник у зв'язку з неправомірними діями відповідача, то відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України та ст. 4 Закону України „Про судовий збір", з відповідача підлягає стягненню на користь прокуратури Чернігівської області судовий збір у розмірі 1600,00 грн.

Керуючись ст. 525, 526, 629, 762, 785 Цивільного кодексу України; ст. 193 Господарського кодексу України; ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"; ст. 4 Закону України „Про судовий збір", ст. 22, 35, 43, 49, 64, 75, 82-85, 115 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Чернігівського ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою, вул. Стрілецька, 1, м. Чернігів, 14033 (р/р 35417004001492 ГУДКУ в Чернігівській області, МФО 853592, код ЄДРПОУ 08190661) 4518,16 грн орендної плати; 2614,39 грн відшкодування земельного податку.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Чернігівської обласної ради, пр-т. Миру, 43, м. Чернігів, 14005 (код ЄДРПОУ 38054398) в дохід обласного бюджету (р/р 33215870700002 в ГУДКСУ в Чернігівській області, МФО 853592, код 38054398, КБК 22080400) 4518,16 грн орендної плати.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Прокуратури Чернігівської області, вул. Князя Чорного, 9, м. Чернігів, 14000 (код 02910114, р/р 35215093006008 в Державній казначейській службі України м. Київ, МФО 820172) 1600,00 грн судового збору.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Повне рішення підписано 07.09.2017.

Суддя Л.М.Лавриненко