Рішення № 6837137, 19.11.2009, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

————————————————————————————————————————

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "19" листопада 2009 р.Справа № 6/187-НМ

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді

судді Терлецької-Байдюк Н.Я.

судді

за участю представників сторін

від позивача Шленчак І.П. - директор (розпорядження №93 від 12.09.2008р).

Ярмолюк Г.Ф. - довіреність від 21.07.2009р. за вих.№17.

від відповідача не з'явився

від третьої особи : Ярмолюк Г.Ф. - довіреність від 12.02.2009р. за вих.№33.

Розглянув справу за позовом Комунального ремонтно-експлуатаційного підприємства Червоноармійськоїрайонної ради (смт. Червоноармійськ Житомирська область)

За участю третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Червоноармійська районна рада (смт.Червоноармійськ Житомирська область)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бумвест" (м.Київ)

про витребування майна із чужого незаконного володіння

Позивач звернувся до суду з позовом про зобов'язання відповідача повернути Комунальному ремонтно-експлуатаційному підприємству Червоноармійської районної ради нежитлові приміщення в адміністративному будинку в смт.Червовноармійськ, вул.Леніна,117.

Ухвалою господарського суду від 22.10.09р. до участі в справі в якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, залучено Червоноармійську районну раду.

04.11.09р. до суду надійшла заява про уточнення позовних вимог від 02.11.09р. за вих.№12, відповідно до якої Комунальне ремонтно-експлуатаційне підприємство Червоноармійської сільської ради просить зобов'язати ТОВ "Бумвест" звільнити нежитлові приміщення №1-площею 2,6кв.м., №2-площею 10,5кв.м., №3-площею 17,5кв.м., №4-площею 10,2кв.м., №5-площею 7,5кв.м., №6-площею 57,2кв.м., №7- площею 43,1кв.м., №8-площею 32,2кв.м., №9-площею 9,8кв.м., №10-площею 5,8кв.м., №11-площею 2,3кв.м., №12-площею 1,0кв.м., №13-площею 1,0кв.м., №62-площею 23,9кв.м., загальною площею 224,6 кв.м. в адміністративному будинку в смт.Червоноармійськ Житомирської області, вул.Леніна,117, які належать на праві комунальної власності територіальній громаді сіл, селища району в особі Червоноармійської районної ради і перебувають у господарському віданні Комунального ремонтно-експлуатаційного підприємства Червоноармійської районної ради (а.с.40-41).

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 02.11.09р.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відзиву на позовну заяву не надав, про причини неявки суду не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений вчасно та належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про вручення ухвали суду (а.с.58).

Відповідно до ст.75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням сьомої сесії 24 скликання Червоноармійської районної ради Житомирської області від 24.06.2003р. №140 Червоноармійське виробниче відділення ТОВ "Бумвест"звільнено від орендної плати за користування приміщенням (а.с.8).

Рішенням п'ятнадцятої сесії 5-го скликання Червоноармійської районної ради Житомирської області від 12.03.2008р. №149 "Про рішення сьомої сесії районної ради 24-скликання від 24.06.03 №140" вирішено вважати таким, що втратило чинність з 01.04.08р. рішення сьомої сесії 24 скликання Червоноармійської районної ради Житомирської області від 24.06.2003р. №140 "Про звільнення від орендної плати Червоноармійського виробничого відділення ТОВ "Бумвест" (а.с.9).

Рішенням вісімнадцятої сесії 5-го скликання Червоноармійської районної ради Житомирської області від 02.07.08 №173 вирішено передати до 15.08.08 на баланс на праві господарського відання комунальному ремонтно-експлуатаційному підприємству Червоноармійської районної ради нерухоме майно, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ району, а саме: з балансу відділу освіти районної державної адміністрації частину приміщень, що знаходяться за адресою смт.Червоноармійськ Житомирської області, вул.Леніна,117 (а.с.10).

18.05.09р. позивач звернувся до ТОВ "Бумвест" з пропозицією укласти договір оренди приміщень, які використовує ТОВ "Бумвест" для здійснення підприємницької діяльності, шляхом надіслання проекту договору оренди в двох примірниках, яка залишилась без відповіді.

29.07.09р. позивач направив на адресу відповідача претензію за вих.№9 з вимогою невідкладно надати підписаний примірник договору оренди, сплатити заборгованість по орендній платі або звільнити приміщення в добровільному порядку, яка також залишилась без відповіді та задоволення (а.с.22).

Враховуючи те, що відповідачем договір оренди не підписано, приміщення не звільнено, позивач звернувся до суду за захистом порушеного права.

Дослідивши в сукупності всі обставини та матеріали справи, господарський суд приходить до висновку про задоволення позову з огляду на наступне.

Згідно ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Власником нежитлових будівель в цілому, що розташовані за адресою смт.Червоноармійськ, вул.Леніна,117 є територіальна громада сіл, селища, смт.Червоноармійськ Червоноармійського району в особі Червоноармійської районної ради, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нежитлові будівлі (а.с.6) та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.7). Вказані приміщення перебували на балансі відділу освіти Червоноармійської РДА.

Як зазначалось вище, 02.07.08р. Червоноармійська районна рада прийняла рішення №173 про передачу частини приміщень адмінбудинку, розміщеного в смт.Червоноармійськ по вул.Леніна, 117, з балансу відділу освіти райдержадміністрації на баланс Комунальному ремонтно-експлуатаційному підприємству Червоноармійської районної ради (далі-Підприємство) на праві господарського відання.

Згідно п.4.2 ст.4 Статуту Підприємства Майно підприємства є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, району і закріплюється за ним на праві господарського відання (нерухоме майно може закріплюватись на праві платного користування). Перелік майна, що закріплюється за підприємством на праві господарського відання, визначається виключно Органом управління майном і може ним змінюватися.

Здійснюючи право господарського відання, підприємство володіє, користується та розпоряджається зазначеним майном на свій розсуд, вчиняючи щодо нього будь-які дії, які не суперечать чинному законодавству, цьому статуту та рішенням Органу управління майном.

Відповідно до ст.1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі (ч.1 ст.1213 ЦК України).

Фактичне користування відповідачем спірним майном підтверджується інформацією Червоноармійського РЕМ про постачання електричної енергії ТОВ "Бумвест" (а.с.38), що надійшла на запит суду, та довідкою відділу освіти Червоноармійської райдержадміністрації з повідомленням про сплату ТОВ "Бумвест" за теплопостачання за період з 01.01.2004 по 31.03.2009р. (а.с.54). Також зазначено, що станом на 18.11.2009р. по акту перевірки і ревізії КРУ Житомирської області ТОВ "Бумвест" має борг по теплопостачанню 1971,07 грн.

Відповідно до ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач позов щодо підстав та предмету не оспорив, доказів звільнення займаного приміщення не надав.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, заявлені у відповідності до вимог чинного законодавства та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Товариству з обмеженою відповідальністю "Бумвест" (01103, м.Київ, Печерський район, вул.Кіквідзе, 18а, код23702466) звільнити нежитлові приміщення №1 - площею 2,6кв.м., №2 - площею 10,5кв.м., №3 - площею 17,5кв.м., №4 - площею 10,2кв.м., №5 -площею 7,5кв.м., №6 - площею 57,2кв.м., №7 - площею 43,1кв.м., №8 - площею 32,2кв.м., №9 - площею 9,8кв.м., №10 - площею 5,8кв.м., №11 - площею 2,3кв.м., №12 -площею 1,0кв.м., №13 - площею 1,0кв.м., №62 - площею 23,9кв.м., загальною площею 224,6 кв.м. в адміністративному будинку в смт.Червоноармійськ Житомирської області, вул.Леніна,117.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Бумвест" (01103, м.Київ, Печерський район, вул.Кіквідзе, 18а, код23702466) :

- на користь Комунального ремонтно-експлуатаційного підприємства Червоноармійської районної ради (12000, Житомирська область, смт.Червоноармійськ, вул.Леніна, 123, код 35718407) - 85,00грн. сплаченого державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СуддяТерлецька-Байдюк Н.Я.

Дата підписання рішення : 24 листопада 2009 року.

Віддрукувати:

1 - в справу

2,3 - сторонам

4 - третій особі