Рішення № 6834125, 17.11.2009, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"17" листопада 2009 р. Справа № 06/189-38 Суддя господарського суду Волинської області Дем’як В.М., розглянув справу

за позовом Житлово - комунального підприемства №2

до Приватного підприємства компанії "Комп'ютер - сервіс"

про стягнення 2821грн. 87коп.

за участю представників сторін:

від позивача: Герасімюк О. М. (дов. № 1 від 02.01.2009р.)

від позивача : не прибув

Суть спору: позивач - Житлово - комунальне підприемство №2 звернувся із позовом до відповідача – Приватного підприємства компанії "Комп'ютер - сервіс" про стягнення 2821грн. 87коп. заборгованості.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем договірних зобов’язань в частині сплати за користування орендованим приміщенням.

Заявлені позовні вимоги підтверджує договором оренди нежитлового приміщення №17 від 29.12.2006р., копіями виписок з банківських рахунків про здійснення часткової оплати, бухгалтерською довідкою, рішенням Нововолинської міської ради № 8/7 від 15.11.2006р..

Представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач в письмових пояснення позов заперечує з тих підстав, що договір оренди суперечить вимогам закону, містить суттєві порушення істотних умов та на підписаний в результаті обманних дій директора ЖКП №2 Варвус К. А.

В судове засідання повноважний представник відповідача не прибув.

Водночас на адресу суду подав заяву в якій просить розглядати справу за його відсутності.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

встановив:

Між Житлово - комунальним підприємством №2 та Приватним підприємством компанією "Комп'ютер - сервіс" було укладено договір оренди нежитлового приміщення №17 від 29.10.2006р.. Строк дії договору встановлений до 30.11.2007р..

Даний договір предметом судового розгляду не був, укладений повноважними сторонами, з дотриманням усіх істотних умов, що передбачені для даного виду договорів, а тому у суду не виникає сумнівів щодо його недійсності.

          На виконання умов вказаного договору оренди, орендодавець передав, а орендар прийняв в тимчасове користування приміщенням.

Згідно з п. 4.1 Договору оренди відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 874,80 грн., що підлягає в подальшому щомісячній індексації в залежності від рівня індексу інфляції у відповідності з чинним законодавством України.

Пунктом 4.4 договору оренди визначено, що орендар сплачує орендну плату щомісячно до 25 чиста поточного місяця.

За період з 1 січня 2007 року по 30 листопада 2007 року відповідачу нараховано орендної плати в сумі 9994.20 грн.

Водночас відповідач зобов’язання по оплаті здійснив частково, а саме – на суму 7172,23грн., що підтверджується витягом руху коштів по банківському рахунку.

Отже, на момент розгляду справи, заборгованість відповідача перед позивачем відповідно до договору оренди від 29.12.2006р., становить 2821,87грн.

Як встановлено, між сторонами виникли цивільні права та обов’язки на підставі договору оренди.

Згідно зі ст.759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майна у користування за плату на певний строк.

Відповідно до п.5 ст. 762 Цивільного кодексу плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цього кодексу.

Враховуючи викладене, сума боргу за оренду приміщень підставна та підлягає до стягнення в розмірі 2821,87грн..

Заперечення відповідача про відсутність підстав для стягнення орендної плати з тих мотивів, що договір оренди є недійсним, не взято до уваги суду, оскільки відповідач не позбавлений права звернення до суду із окремим позовом про визнання договору недійсним.

Оскільки справу до розгляду в суді доведено з вини відповідача, то судові витрати слід покласти на нього пропорційно до задоволених позовних вимог.

Керуючись викладеним та ст.ст.11, 526 ,759,762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

в и р і ш и в :

          1. Позов задовольнити повністю в сумі 2821,87грн..

2. Стягнути з Приватного підприємства компанії "Комп'ютер - сервіс" (45400 м. Нововолинськ, вул. Шахтарська, 13/44, код 30419751) на користь Житлово - комунального підприємства №2 (45400 м.Нововолинськ, пр.Перемоги, 34, р/р 260023033791, ВАТ «Ощадбанк» МФО 303398 код 02773313) 2821,87коп. заборгованості, 102. в повернення витрат по оплаті державного мита, 236 грн. в повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя                                                   В.М.Дем'як