Рішення № 6833849, 23.11.2009, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

23 листопада 2009 р.           Справа 2/208-09

за позовом: Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області, 21100, м.Вінниця, Хмельницьке шосе, 7

до: Вінницького обласного об'єднання Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Т.Шевченка, 21000, м.Вінниця, вул.Пушкіна, 12

про стягнення 5394,12 грн. заборгованості по орендній платі

Головуючий суддя

Cекретар судового засідання

Представники

          позивача : Герус Р.В. - за довіреністю

          відповідача : не з"явився

ВСТАНОВИВ :

Заявлено позов про стягнення з Вінницького обласного об'єднання Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Т. Шевченка на користь Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області заборгованості у розмірі 5394,14 грн., в тому рахунку 4 163,60 грн. - основного боргу, 1 230,52 грн. - пені, за невиконання умов договору оренди № 72-23 від 30.12.2008 року.

Ухвалою господарського суду Вінницької області від 02.10.2009 року за вказаним позовом порушено провадження у справі № 2/208-09 та призначено до розгляду на 23.11.2009 року.

23.11.2009 року в судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив суд задовільнити його в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання 23.11.2009 року не з"явився, витребуваних ухвалою суду від 02.10.2009 року документів не надав. При цьому ухвалу про порушення провадження у справі від 02 жовтня 2009 року було надіслано відповідачу рекомендованою кореспонденцією за адресою, вказаною у позовній заяві. Слід зазначити, що відповідно довідки про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України № 1165 від 28.02.2001 року адресою місцезнаходження Вінницького обласного об'єднання Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Т. Шевченка є 21000, м. Вінниця, вул. Пушкіна, 12, яка є ідентичною тій, що зазначена в позовній заяві.

Крім того суд звертає увагу на п. 4 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 02.06.2006 року за № 01-8/1228 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році», п. 11 інформаційного листа вищого Господарського суду України від 15.03.2007 року за № 01-8/123 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році»в яких наголошується, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб –учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача належним чином про час і місце розгляду судової справи і забезпечення явки останнього в судове засідання для реалізації ним права на судовий захист своїх прав та інтересів.

За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, з’ясувавши фактичні обставини на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті судом встановлено наступне.

30.12.2008 року між Управлінням спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області (орендодавець) та Вінницьким обласним об'єднанням Всеукраїнське товариство "Просвіта" імені Т. Шевченка (орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення № 72-23.

Відповідно до п. 1.1. договору орендодавець передав, а орендар прийняв в тимчасове користування за плату (оренду) нежитлове приміщення, що перебуває на балансі орендодавця, за адресою: вул. Соборна, буд. 72, м. Вінниця, 21050, кімнати № 212, 213, загальною площею 26.13 кв.м.

Пунктом 2.1. договору передбачено, що орендар вступає у володіння та користування приміщенням одночасно із підписанням сторонами Акту приймання-передачі.

01.01.2009 року між позивачем та відповідачем був підписаний Акт приймання-передачі приміщення, за яким відповідач прийняв у користування об"єкт оренди.

Актом приймання-передачі від 01.06.2009 року відповідач повернув позивачу орендоване нежитлове приміщення.

Згідно п. 3.1. договору сторони погодили розмір орендної плати за місяць у сумі 3,12 грн. за 1 кв. м. орендованої площі.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця (п.3.2 договору).

Поряд з цим, відповідно до п. 3.4. договору орендар відшкодовує орендодавцю за актами-рахунками експлуатаційні витрати, місячний розмір яких складає 11,38 грн. за 1 кв. м. без урахування ПДВ, та комунальні послуги.

За період з січня 2009 року по травень 2009 року відповідачу було нараховано орендну плату, плату за комунальні послуги та експлуатаційні витрати на загальну суму 4163,60 грн. згідно рахунків № 0000053 від 19.01.2009 року на суму 894,90 грн., № 0000200 від 17.02.2009 року на суму 855,08 грн., № 0000374 від 18.03.2009 року на суму 1025,65 грн., № 0000488 від 16.04.2009 року на суму 862,29 грн., № 0000684 від 19.05.2009 року на суму 525,68 грн.

Відповідно до п.п. 5.2 договору орендар зобов"язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, плату за комунальні послуги та експлуатаційні витрати.

Пунктом 3.9. договору передбачено, що орендна плата, плата за комунальні послуги та експлуатаційні витрати підлягають оплаті орендарем не пізніше 5-го числа місяця, наступного за звітним.

В порушення зазначених умов договору відповдач не провів повного розрахунку із позивачем за користування приміщенням, у зв"язку з чим за ним утворилась заборгованість у розмірі 5394,12 грн.

З врахуванням встановлених обставин суд дійшов наступних висновків.

Стаття 11 Цивільного кодексу України вказує, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки, й серед підстав виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, передбачає договори та інші правочини.

Як зазначено в ст. 174 Господарського кодексу України, господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, із господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Таке ж положення містить і ст. 173 Господарського кодексу України, в якій зазначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно матеріалів справи предметом позову є стягнення боргу та штрафних санкцій за договором оренди нежитлового приміщення № 72-23 від 30.12.2008 року.

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Як вбачається із матеріалів справи позивачем виконувались свої зобов'язання по договору оренди належним чином.

Однак, відповідач не виконав свого обов"язку щодо повної оплати орендної плати, комунальних послуг та експлуатаційних витрат за час користування приміщенням.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України, ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України).

Відповідно до ст. 527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Кожна зі сторін у зобов'язанні має право вимагати доказів того, що обов'язок виконується належним боржником або виконання приймається належним кредитором чи уповноваженою на це особою, і несе ризик наслідків непред'явлення такої вимоги.

В силу ст. 629 Цивільного кодексу України зазначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком (ч.1 ст. 546 ЦК України).

Відповідно до ч. 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 551 ЦК України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно зі ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 198 Господарського кодексу України, відсотки за грошовими зобов'язаннями учасників господарських відносин застосовуються у випадках, розмірах та порядку, визначених законом або договором.

Пунктом 6 ст. 231 Господарського кодексу України передбачена відповідальність за порушення грошового зобов'язання, що обчислюється у відсотках, розмір яких передбачений обліковою ставкою НБУ за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачений законом або договором.

Відповідно до п. 9.2. договору за несвоєчасну сплату орендних платежів, оплату за комунальні послуги та експлуатаційні витрати орендар сплачує на користь орендодавця пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожний день прострочення платежу.

Згідно ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Виходячи з матеріалів справи, заявлені до стягнення позивачем 1230,52 грн. - пені підлягають перерахунку, оскільки нараховані в більшому розмірі, ніж передбачено чинним законодавством. Зокрема, задоволенню підлягають 427,04 грн. - пені, які нараховані за період з 06.02.09 року по 29.09.09 року (розрахунок: (894,90грн. * 24%(з 15.06.09 р. - 11%)/365 * 183 дня (з 06.02.09 р. по 07.08.09 р.)) + (855,08 грн. * 24%(з 15.06.09 р. - 11%)/365 * 183 дня ( з 06.03.09 р. по 04.09.09 р.)) + (1025,65 грн. * 24%(з 15.06.09 р. - 11%, з 12.08.09 р. - 10,25%)/365 * 177 днів ( з 06.04.09 р. по 29.09.09 р.)) + (862,29 грн. * 24%(з 15.06.09 р. - 11%, з 12.08.09 р. - 10,25%)/365 * 147 днів ( з 06.05.09 р. по 29.09.09 р.)) + (525,68 грн. * 24%(з 15.06.09 р. - 11%, з 12.08.09 р. - 10,25%)/365 * 116 днів ( з 06.06.09 р. по 29.09.09 р.)) = 427,04 грн.).

В задоволенні стягнення 803,48 - пені слід відмовити.

Як визначає ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення для господарського суду не є обов’язковим.

За змістом статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

За таких обставин, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову.

Витрати на держмито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 509, 525, 526, 527, 610, 611, 629, 759, 762 ЦК України, ст.ст. 173, 174, 193, 231, 232 ГК України, ст.ст. 4-3, 4-5, 22, 32, 33, 34, 36, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 75, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд-

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Вінницького обласного об'єднання Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Т.Шевченка, 21000, м. Вінниця, вул. Пушкіна, 12 (ідентифікаційний код - 13336492, р/р № 26000050249181 (980) у Хмельницькій філії "Укрсоцбанку", МФО - 315018) на користь Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області, 21100, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 (ідентифікаційний код - 20098076, р/р № 26009050294731 у Вінницькій філії АКБ "Укрсоцбанку", МФО - 302010) 4163,60 грн. - боргу, 427,04 грн. - пені, 86,81 грн. - відшкодування витрат пов’язаних зі сплатою державного мита та 200,85 грн. - відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. В решті позову відмовити.

4. Видати наказ в день набрання рішенням законної сили.

5. Копію рішення надіслати сторонам по справі рекомендованим листом.

Суддя

          Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 24 листопада 2009 р.

віддрук. 3 прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу- Управлінню спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області (21100, м.Вінниця, Хмельницьке шоссе, 7);

3 - відповідачу- Вінницькому обласному об'єднанню Всеукраїнського товариства "Просвіта" імені Т.Шевченка (21000, м.Вінниця, вул.Пушкіна, 12).