Рішення № 6786847, 11.11.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" листопада 2009 р. Справа № 45/333-09

вх. № 8987/5-45

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Курмаєва А.М., директор

відповідача - Мирося С.В., доручення від 25.12.2008 р.

розглянувши справу за позовом ПП "Сет-т", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на самовільно побудований ганок загальною площею 18,7 кв. м. за адресою: м. Харків, вул. Шекспіра, 1 літ. А-п5. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує виробничою необхідність підприємства-позивача, яка обумовила здійснення позивачем добудови нежитлового об’єкту позивача, що розташований за вищевказаною адресою.

В засідання суду 11 листопада 2009 року позивач позовні вимоги підтримує, надав для огляду суду оригінали документів, покладених ним в обґрунтування позову та додатково залучив до матеріалів справи витребувані судом докази.

Відповідач в засіданні суду відзив на позовну заяву не надав, проте проти позову заперечив при цьому пославшись на недодержання позивачем правил щодо самочинно збудованих об’єктів.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши надані докази, визнав позовні вимоги позивача обґрунтованими та підлягаючими задоволенню виходячи з наступного:

Позивач, ПП "Сет-т", є власником нежитлових приміщень підвальної частини № ІІ, ІІа, ІІІ, ІІІа, ІІІб, ІV, V, VI, ІХ, ІХа житлового будинку загальною площею 109,9 кв. м. літ. "А-5", що розташовані за адресою м. Харків, вул. Шекспіра, 1. Право власності у позивача виникло на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень № 4324-В-С від 15.04.2009 р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий № 1391 який зареєстровано державному реєстрі правочинів аз № 3407899, запис 1, та також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", № витягу 23297122 від 14.07.2009 р., р/№ 16093954, номер запису 3988 в книзі 1.

В зв'язку з виробничою необхідністю позивачем господарським способом для власних потреб зі своїх будівельних матеріалів та за свій рахунок було побудовано до належних йому вищевказаних нежитлових приміщень ганок загальною площею 18,7 кв. м. за адресою: м. Харків, вул. Шекспіра, 1 літ. "А-п5".

06 жовтня 2009 року Комунальним підприємством „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" була проведена технічна інвентаризація нежитлових приміщень позивача № ІІ, ІІа, ІІІ, ІІІб, ІV, V, ІХ, ІХа літ "Ап-5" за адресою м. Харків, вул. Шекспіра, 1, в результаті якої був виготовлений технічний паспорт (р/№ 3988) з якого вбачається здійснення позивачем самочинного будівництва, в тому числі самочинне побудування ганку площею 18,7 кв. м.

Згідно до технічного висновку ТОВ "АБК "Каркас" (державна ліцензія АВ № 445632 від 23.12.2008 р.), проведені реконструкційні роботи не вплинули негативно на несучу здатність та експлуатаційну надійність існуючих конструкцій будівлі, виконане перепланування приміщень відповідає вимогам санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших норм, та забезпечує безпечну для життя та діяльності людей експлуатацію.

Згідно з ч.1 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором чи законом.

          Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

          Згідно з ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

          Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

          Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 Цивільного кодексу України –право приватної власності є непорушним і ніхто не може протиправно бути обмеженим в реалізації свого права власності.

          Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України суд вважає за необхідне залишити судові витрати за позивачем.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 321, 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, ст. ст. 1, 2, 12, 54, 61, 64, 75, 82-85 Господарсько-процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ПП "Сет-т", 61157, м. Харків, вул. Жовтневої революції, 112, кв. 89 (код ЗКПО 35701985) право власності на самовільно побудований ганок загальною площею 18,7 кв. м. за адресою м. Харків, вул. Шекспіра, 1, літ. "А-п5".

Суддя

Рішення підписано 11 листопада 2009 р., справа № 45/333-09