Рішення № 6785910, 09.11.2009, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"09" листопада 2009 р. справа № 5020-5/112

За позовом: прокурора Ленінського району м. Севастополя ( 99011 м. Севастополь, вул. Вороніна, 11) в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Севастопольської міської ради (99011 м. Севастополь, вул. Луначарського, 5) до субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

про стягнення заборгованості в розмірі 19463,38 грн.,

Суддя Євдокімов І.В.

Представники сторін:

прокурор (Прокуратура міста Севастополя) - не зявився;

позивач (Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради) - Михайлова Олена Євгенівна - головний спеціалист, довіреність № б/н від 27.01.2009;

відповідач (ФОП ОСОБА_1) - не зявився.

Суть спору:

Прокурор Ленінського району м. Севастополя в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Севастопольської міської ради, звернувся до суду з позовом до відповідача, субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, про стягнення заборгованості в розмірі 31302,47 грн., та усунення перешкод в користуванні майном.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що відповідачем належним чином не виконувались обовязки щодо оплати орендованого майна.

В процесі розгляду справи позивач зменшив позовні вимоги в частини стягнення суми заборгованості, та просить стягнути 19463,38 грн. плати за користування майном, в частині усунення перешкод в користуванні майном позивач відмовився, на підставі того, 28.10.2009 договір оренди від 28.10.2009 посвідчений нотаріально.

Прокурор не заперечує проти задоволення вказаного клопотання представника позивача.

Прокурор та представник відповідача на оголошення вступної та резолютивної частин рішення не зявились, про причини неявки суд не повідомили.

Представнику позивача роз'яснені його процесуальні права і обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України.

Заслухавши представника позивача дослідивши надані позивачем докази, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до п. 2 ст. 121 Конституції України на органи прокуратури покладається представництво інтересів держави у випадках, передбачених законом.

Стаття 2 Господарського процесуального кодексу України передбачає право звернення прокурора в господарський суд в інтересах держави.

22.02.2008 між Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради (Орендодавець) та субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна №7-08 (далі Договір) (а.с. 5-6).

Відповідно до розділу 1 Договору, з метою ефективного використання комунального майна і досягнення найвищих результатів господарської діяльності Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду майно вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 153,89 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_2 які перебувають на балансі КП „Житлосервіс №13” (далі Обєкт оренди).

Пунктом 4.4 Договору, встановлений обовязок Орендаря своєчасно вносити орендну плату, а також здійснювати інші платежі, що повязані із користуванням Обєктом оренди, в тому числі оплату комунальних та експлуатаційних послуг.

Відповідно до пункту 3.2 Договору, орендна плата перераховується Орендарем Орендодавцю не пізніше 20 числа поточного місяця.

Згідно із положеннями частини першої статті 283 Господарського кодексу України та частини першої статті 759 Цивільного кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до частини другої статті 793 Цивільного кодексу України, договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладений строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно з пунктом 7.1 Договору, даний Договір діє з моменту його підписання і до 23.01.2013, тобто на строк понад три роки, а тому підлягає нотаріальному посвідченню.

Крім того, пунктом 4.4.1 Договору встановлено, що Орендар зобовязаний при укладенні договору оренди строком на три роки і більше провести нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію даного договору в строки, встановлені діючим законодавством, та здійснити оплату послуг по підготовці документів, необхідних для нотаріального посвідчення.

Частиною першою статті 220 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Відповідно до частини другої статті 215 Цивільного кодексу України, недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

Згідно з частиною першою статті 216 Цивільного кодексу України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Обєкт оренди, наданий відповідачу відповідно до Договору, фактично використовується ним з моменту підписання Договору по даний час.

Договір оренди нерухомого майна від 28.10.2009, укладений між позивачем та відповідачем, нотаріально посвідчений 28.10.2009.

На підставі вищевказаного, також здійснивши перевірку наданого позивачем розрахунку суми заборгованості за фактичне користування Обєктом оренди, суд вважає заборгованість відповідача за фактичне користування Обєктом оренди в розмірі 19463,38 грн. за період з лютого 2008 року по січень 2009 року доведеною та обґрунтованою.

Керуючись ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, суд покладає на відповідача витрати по сплаті державного мита в сумі 194,64 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 22, 49, п. 4 ч.1 ст. 80 82 85, 115, 116, Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, відомостей про наявність поточних рахунків в установах банків немає) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської ради (99011 м. Севастополь, вул. Луначарського, 5, код ЄДРПОУ 25750044, відомостей про наявність поточних рахунків в установах банків немає) заборгованість за фактичне користування майном в розмірі 19463,38 грн., перерахувавши з яких: 97% - 18517,89 грн. на розрахунковий рахунок: місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 33213870700001 ГУДК м. Севастополя, МФО 824509, ЄДРПОУ 23895637, код платежу 2208044, 3% - 945,49 грн. на розрахунковий рахунок: місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 31516933700001 ГУДК м. Севастополя, МФО 824509, ЄДРПОУ 23895637, код платежу 50110007.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3.Стягнути з субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, відомостей про наявність поточних рахунків в установах банків немає) в доход Державного бюджету України (р/р31113095700007 в ГУ ДКУ у м. Севастополь, код ЄДРПОУ 24035598, МФО 824509) державне мито в розмірі 194,64 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4.Стягнути з субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, відомостей про наявність поточних рахунків в установах банків немає) на користь Державного бюджету Ленінського району м. Севастополя (р/р 31216259700007, банк одержувача ГУ ДКУ у м. Севастополь, код ЄДРПОУ 24035598, МФО 824509, код платежу за бюджетною класифікацією 22050000) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

5.Провадження по справі в частині позовних вимог щодо зобовязання субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні майном, припинити.

Суддя І.В. Євдокімов

Рішення оформлено

згідно з вимогами

ст. 84 ГПК України

та підписано

10.11.2009

Розсилка:

1.Прокурор м. Севастополя (99011 м. Севастополь, вул. Павліченко, 1)

2.Фонд комунального майна Севастопольської міської ради (99011 м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)

3.СПД ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

4.справа