Рішення № 6770122, 20.11.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

19.11.09р. Справа № 2/222-09 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОПАЗ", м.Дніпропетровськ до Дніпропетровської міської ради, м.Дніпропетровьск про визнання права власності

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

Від позивача: Олійниченко Г.Ю., довіреність №1 від 16 липня 2009р.

Від відповідача : не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Топаз", м.Дніпропетровськ до Дніпропетровської міської ради, м.Дніпропетровськ про визнання права власності.

Відповідач повідомив суд, що позивачем здійснено самочинне будівництво нерухомого майна на земельній ділянці, яка була відведена позивачу рішенням Дніпропетровської міськради від 13.07.2005 року № 423/29; відповідність технічним та будівельним нормам торгівельного павільйону підтверджується Технічним висновком Придніпровської державної академії будівництва та архітектури, що діє на підставі ліцензії терміном дії до 04.10.2010 р.. Відповідач просить суд розглянути справу без участі його представника.

Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Представник позивача підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд-

ВСТАНОВИВ:

19.08.2005 року між Позивачем, Товариством з обмеженою відповідальністю "Топаз", та Відповідачем, Дніпропетровською міською радою, було укладено договір оренди землі, згідно якого Дніпропетровська міська рада передала Позивачу в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, ж\м Тополя-1 у районі будинку № 15 (Бабушкінський район) і зареєстрована в Державному земельному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:02:186:0060. Цільове використання цієї ділянки - роздрібна торгівля та комерційні послуги.

28 липня 2006 року Позивачем було отримано дозвіл на виконання будівельних робіт по будівництву торгівельного павільйону.

10.07.2007 року Дніпропетровською міською радою було видане розпорядження № 649р про присвоєння адреси споруді торгівельного павільйону, згідно якого вказаному торгівельному павільйону було присвоєно адресу - Запорізьке шосе, 60П.

При виконанні будівельних робіт по зведенню торгівельного павільйону по вул.Запорізьке шосе, 60П у м.Дніпропетровську Позивач відхилився від затвердженого проекту.

03.06.2009 року КП "ДМБТІ" було проведено інвентаризацію торгівельного павільйону за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Запорізьке шосе, 60П та видано технічний паспорт, згідно якого на теперішній час торгівельний павільйон складається з наступних приміщень:

Літер А-2:

По першому поверху:

1- приміщення, загальною площею 75,0 кв.м.

По другому поверху:

2- приміщення, загальною площею 78,0 кв.м.

І- балкон, загальною площею 0,7 кв.м.

Всього по Літер А-2 - 153,7 кв.м.

Придніпровською державною академією будівництва та архітектури (ліцензія державного комітету України з будівництва та архітектури серія АБ № 205927, видана 04.10.2005 року, наказ № 36-Л, строк дії ліцензії з 04.10.05р. по 04.10.2010р.) було зроблено технічний висновок від 07.07.2009 року, за яким оцінено технічний стан конструкції торгівельного павільйону в м.Дніпропетровськ, по вул.Запорізьке шосе, 60П та зроблено висновок, за яким жодних дефектів та ушкодження конструкцій, впливаючих на несучу спосібність основних конструктивних елементів не виявлено, технічний стан несучих будівельних конструкцій нежитлових приміщень торгівельного павільйону за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Запорізьке шосе, 60П, (Літ А-2) класифікується як гідне для нормальної експлуатації (категорія І). В будівлі присутні несучі конструкції, які відповідають І категорії технічного стану (гідне для нормальної експлуатації); несучі конструкції будівлі є гідними для подальшої експлуатації за цільовим призначенням, не потребують підсилення.

Будівництво торгівельного павільйону здійснено позивачем на земельній ділянці, відведеній рішенням Дніпропетровської міськради від 13.07.2008 року № 423/29.

Згідно ст.376 ЦК України, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм та правил.

Право власності на нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване майно.

Матеріали і обставини справи свідчать про наявність підстав для задоволення позову.

Судові витрати належить покласти на позивача.

Керуючись викладеним, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд-

ВИРІШИВ:

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Топаз" (ідентифікаційний код 23946116) право власності на торгівельний павільйон по вул.Запорізьке шосе, 60П у м.Дніпропетровську, без додаткових актів введення в експлуатацію, яке складається з наступних приміщень: по літер А-2: перший поверх-1- приміщення, площею 75 кв.м., другий поверх - 2- приміщення, площею 78,0 кв.м., І - балкон площею 0,7 кв.м.; всього по приміщенню Літер А-2 - 153,7 кв.м.

Суддя М.М. Боділовська Рішення підписано 20.11.2009р.