Рішення № 6764369, 03.11.2009, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 215

РІШЕННЯ

Іменем України

03.11.2009Справа №2-19/5069-2009 За позовом – Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтеграл 2005 ЛТД», м.Сімферополь АР Крим До відповідача – Фонду майна АР Крим, м.Сімферополь АР Крим

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору – БРТІ Сімферопольського району, м.Сімферополь АР Крим

Про визнання права власності

Суддя Мокрушин В.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача – Салієв Е.Е. – представник, дов. б/н від 15.09.09 р.;

Від відповідача - Соловйова К.С. – гол. спец. юр. відділу, дов. 37-Д від 19.03.09 р.;

Від третьої особи – Андрюшина Т.Б. – начальник, розпорядження № 10-р від 28.02.09 р.; Клюєва О.Л. – представник, дов. б/н від 10.02.09 р.;

Суть спору:

Позивач – ТОВ «Інтеграл 2005 ЛТД» звернувся до Господарського суду АР Крим із позовом до відповідача та просить суд визнати право власності на будівлі і споруди виробничої бази «Кримспецагрострой-2»: а) КПП (прохідна); б) будівля пилорами; в) склад № 4; г) склад № 5; д) склад № 3 (ангар); е) склад інвентарних матеріалів; ж) підпірна стінка; з) внутрідворові дороги; і) залізобетонна огорожа; к) металеві ворота (три штуки); л) бетонне покриття; м) залізобетонні електроопори, що розташовані по адресу Сімферопольський район, с.Фонтани, вул.Чкалова, 67/1. Просить зобов’язати БТІ Сімферопольський району провести інвентаризацію даних об’єктів і реєстрацію права власності.

Відповідач надав відзив на позов, згідно якому позовні вимоги не визнає та просить у задоволенні позову відмовити.

Відповідно до ст. 9, 10 Конституції України, ст. 9 Європейської хартії регіональних мов (ратифікована Законом України від 15.05.2003 року № 802), ст. 3 Декларації прав національностей України (від 01.11.1991 року № 1771), ст. 10 Закону України «Про судоустрій» (від 07.02.2002 року № 3018), ст. 18 Закону України «Про мови» (від 28.10.1989 року № 8312), ст. ст. 10, 12 Конституції Автономної Республіки Крим (Закон України від 23.12.1998 року № 350) та клопотанням представників сторін вони давали пояснення на російський мові.

Згідно із клопотанням представників сторін фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалась.

Розглянув матеріали справи, суд –

В С Т А Н О В И В :

Рішенням господарського суду АР Крим від 26.04.2007 р. по справі № 2-15/4815-2007 за позовом ТОВ «Інтеграл 2005 ЛТД» до Фонду майна АР Крим про визнання дійсним договору купівлі-продажу позов задоволено; визнано дійсним договір купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва, що знаходиться на балансі тресту “Кримспецагробуд-2”, що належить Автономній Республіці Крим – частини виробничої бази «Кримспецагробуд-2» (база УПТК) між Фондом майна Автономної Республіки Крим, код ЄДРПОУ 00036860, місцезнаходження: м.Сімферополь, вул.Севастопольська, 17, який діє на підставі Положення про Фонд, затвердженого Постановою Уряду Автономної Республіки Крим 02 листопада 1995 року № 2 325 (зі змінами і доповненнями) в особі Цай Олексія Аликовича, який мешкає за адресою: м.Красноперекопськ, вул.Гоголя, буд.52, кв.72, і діє на підставі довіреності, виданої головою Фонду майна Автономної Республіки Крим Шиміним Юрієм Володимировичем, посвідченої Приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу Шевченком М.З. 24 лютого 2006 року, у реєстрі за № 1368 (надалі – «Продавець»), з однієї сторони, та ТОВ «Інтеграл 2005 ЛТД», код ЄДРПОУ 33980037, місцезнаходження: м.Сімферополь, вул.Семашка, буд.3, кв.77, в особі директора Литвина Олександра Васильовича, який мешкає за адресою: м.Сімферополь, вул.Семашка, буд.3, кв.77, і діє на підставі Статуту, зареєстрованого Державним реєстратором Єрмаковою В.В. з датою реєстрації 27.12.2005 року, номер запису № 18821020000007037, (надалі – «Покупець»), в редакції, запропонованій Товариством з обмеженою відповідальністю «Інтеграл 2005 ЛТД».

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 28.04.2009 р. за позовом ТОВ «Інтеграл 2005 ЛТД» до Фонду майна АР Крим про розірвання договору купівлі-продажу та стягнення 120400,00 грн. апеляційна скарга ТОВ «Інтеграл 2005 ЛТД» задоволена; ухвала господарського суду АР Крим від 05.03.2009 р. у справі № 2-8/690.1-2009 скасована; заява ТОВ «Інтеграл 2005 ЛТД» про перегляд рішення господарського суду АР Крим від 20 листопада 2007 року по справі № 2-8/11328-2007 р. за нововиявленними обставинами задоволена; рішення господарського суду АР Крим від 20 листопада 2007 року у справі № 2-8/11328-2007 р. скасовано; у позові Фонду майна АР Крим до ТОВ «Інтеграл 2005 ЛТД» про розірвання договору купівлі-продажу та стягнення 120400 грн. відмовлено.

Позивач просить суд визнати право власності на будівлі і споруди виробничої бази «Кримспецагрострой-2»: а) КПП (прохідна); б) будівля пилорами; в) склад №4; г) склад №5; д) склад № 3 (ангар); е) склад інвентарних матеріалів; ж) підпірна стінка; з) внутрідворові догори; і) залізобетонна огорожа; к) металеві ворота (три штуки); л) бетонне покриття; м) залізобетонні електроопори, що розташовані по адресу Сімферопольський район, с.Фонтани, вул.Чкалова, 67/1. Просить зобов’язати БТІ Сімферопольський району провести інвентаризацію даних об’єктів і реєстрацію права власності.

Згідно із ст.33 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII) кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до ст.35 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII) факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Доказів скасування прийнятих рішень суду не надано.

Згідно до ст.657 Цивільного кодексу України (від 16.01.2003 року № 435 із змінами та доповненнями) договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 334 Цивільного кодексу України (від 16.01.2003 року № 435 із змінами та доповненнями) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

18 квітня 2008 р. між Фондом майна України та ТОВ «Інтеграл 2005 ЛТД» був підписаний акт прийому-передачі об’єкта незавершеного будівництва, що знаходиться на балансі тресту «Кримспецагробуд», розташованою за адресою: Сімферопольський район, с.Фонтани (а.с.16-17).

05 травня 2008 р. між Фондом майна АР Крим та ТОВ «Інтеграл 2005 ЛТД» був підписаний акт перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва в частині оплати, відповідно якому оплата проведена у повному обсязі у розмірі 602000 грн. (а.с.18-19).

З урахуванням того, що сторони фактично виконали договір у повному обсязі, позовні вимоги щодо визнання права власності підлягають задоволенню.

Стосовно позовних вимог про зобов’язання БТІ Сімферопольського району провести інвентаризацію об’єктів і реєстраціє права власності суд визначає наступне: бюро технічної інвентаризації не було стороною у справі, тому господарський суд не може зобов’язати особу, яка не була стороною у справі, здійснити які-небудь дії щодо проведення інвентаризації об’єктів і реєстрації права власності.

З урахуванням викладеного суд відмовляє у цій частині позовних вимог.

Судові витрати суд покладає на відповідача та позивача згідно із ст.49 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII)., а також стягує з позивача не сплачене державне мито у розмірі 6020,00 грн., тобто 1% від вартості майна.

У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частина рішення.

На підставі викладеного та керуючись ст.33, 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII) суд, -

В И Р І Ш И В :

·          Позов задовольнити частково.

·          Визнати за ТОВ «Інтеграл 2005 ЛТД» (АР Крим, м.Сімферополь, вул.Семашка, 3 кв.77, р/р 2600711608 КРД АППБ «Аваль», м.Сімферополь, МФО 324021, ЄДРПОУ 33980037) право власності на будівлі і споруди виробничої бази «Кримспецагрострой-2»: а) КПП (прохідна); б) будівля пилорами; в) склад №4; г) склад №5; д) склад № 3 (ангар); е) склад інвентарних матеріалів; ж) підпірна стінка; з) внутрідворові догори; і) залізобетонна огорожа; к) металеві ворота (три штуки); л) бетонне покриття; м) залізобетонні електроопори, що розташовані по адресу Сімферопольський район, с.Фонтани, вул.Чкалова, 67/1.

·          Стягнути з ТОВ «Інтеграл 2005 ЛТД» (АР Крим, м.Сімферополь, вул.Семашка, 3 кв. 77, р/р 2600711608 КРД АППБ «Аваль», м.Сімферополь, МФО 324021, ЄДРПОУ 33980037) в дохід державного бюджету України (31115095700002, МФО 824026, ОКПО 34740405, код платежу 22090200 у банку отримуача ДУДКУ в АРК м.Сімферополь) 6020,00 грн. державного мита.

·          В іншій частині у задоволенні позову відмовити.

·          Видати накази після набрання чинності рішенням суду.

Рішення оформлено

відповідно до ст.84, 85 ГПК України

09.10.2009 р.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Мокрушин В.І.