Рішення № 67213910, 19.06.2017, Лисичанський міський суд Луганської області

Справа № 415/6860/16-ц

Провадження № 2/415/305/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2017 року м. Лисичанськ

Лисичанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого судді Краснокутської М.О.,

за участі секретаря Тимофієвої О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 1» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Начальник комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 1» звернувся до Лисичанського міського суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, в обґрунтування якого зазначено наступне. Будинок № 2 по вулиці Кольцова в місті Лисичанську перебуває на балансовому обліку КП «ЛЖЕК № 1». В квартирі №15 цього будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_1 наймач, члени її родини: ОСОБА_2 - донька. Відповідачі в квартирі не проживають тривалий час більше 5 років. Факт не проживання відповідача за даною адресою підтверджується актом від 24.11.2016 р. Комунальні платежі не сплачуються, станом на 01.11.2016 року заборгованість зі сплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території становить 3700,34 грн. Вважає, що відповідачі не проживають в квартирі без поважних причин, про що свідчить відмова нести витрати за утримання житла та відсутність відповідачів в квартирі більше ніж 6 місяців без поважних причин. Просив визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою № 15 в будинку № 2 по вулиці Кольцова в місті Лисичанську.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Надала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила справу розглядати за її відсутністю.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, про причину неявки суд не повідомила, до його початку надала заяву, де позовні вимоги визнала в повному обсязі, справу просила розглядати за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про причину неявки суд не повідомила, до його початку надала заяву, де позовні вимоги визнала в повному обсязі, справу просила розглядати за її відсутності.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення.

Згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 1», будинок № 2, який розташований за адресою м. Лисичанськ, вул. Кольцова, знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 1»( а.с.5).

Згідно з ордером на жиле приміщення № 66 від 04.10.2006 року, ордер виданий ОСОБА_1 на сім'ю з 3-х осіб: ОСОБА_1 квартиранаймач, ОСОБА_4 чоловік, ОСОБА_2- дочка на право занняття жилого приміщення жилою площею 26,5 кв. м., яка складається з 2-х кімнат по вул. Кольцова, в будинку № 2, в квартирі №15 ( а.с. 4).

Згідно з довідкою КП «Лисичанська житловоексплуатаційна контора № 1» № 649 від 17.11.2016 року, за адресою: АДРЕСА_1 станом на 17.11.2016 року зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 наймач, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 донька (а.с. 3).

Відповідно до акту про не проживання від 24.11.2016 р., складеного комісією КП «ЛЖЕК №1», за адресою АДРЕСА_2, де зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, останні не проживають більше 5-ти років, комунальні послуги не сплачують, санітарно-технічний стан квартири не підтримують, місце їх фактичного проживання не встановлено (а.с.6).

Згідно з випискою з особового рахунку № 906473, квартиронаймач ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_2 станом на 01.11.2016 року має заборгованість з квартирної плати в розмірі 3700,34 грн.(а.с.7).

Згідно з випискою з особового рахунку № 906473, квартиронаймач ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_2 станом на 01.06.2017 року має заборгованість з квартирної плати в розмірі 4049,78 грн., остання сплата здійснювалась 31.03.2010 року (а.с.74).

Згідно з довідкою Лисичанської міської ради Луганської області від 05.05.2017 року від 1904/01-22 квартира за адресою: АДРЕСА_3 не бронювалась (а.с.75).

Відповідно до повідомлення адресно-довідкового підрозділу УДМСУ у Луганській області від 22.02.2017 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 02.12.2016 року зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.31).

За таких обставин суд вважає, що доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 дійсно не проживають у ІНФОРМАЦІЯ_4 більше ніж 6 місяців та судом не встановлено поважності причини їх відсутності за місцем реєстрації, при цьому суд також бере до уваги визнання ОСОБА_2 позову, оскільки воно не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Разом з тим, суд вважає позовні вимоги Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 1» про визнання ОСОБА_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресоюм: Лисичанськ, АДРЕСА_4 необгрунтованими, оскільки на час розгляду справи судом відповідач ОСОБА_1 зареєстрована за іншою адресою, про що свідчить відповідь адресно-довідкового підрозділу УДМСУ у Луганській області від 22.02.2017 року на запит суду, у звязку з чим позов підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 174, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 1» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 15, в будинку № 2, по вулиці Кольцова в місті Лисичанську.

В задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ М.О.КРАСНОКУТСЬКА